Damac Islands — Seychelles 2

О проекте

Damac Islands — Seychelles 2 — жилой проект от Damac Properties на Damac Islands, в районе Al Yelayiss 1, Дубай. В комплексе 474 таунхауса и виллы, этажностью G+1 и G+2. Проект активен, на 4 мая 2026 года зафиксировано 2.70% готовности, срок сдачи — 30 июня 2029 года.

Проект и его строительство

Damac Islands — Seychelles 2 представляет собой комплекс из 474 таунхаусов и вилл. Здания запланированы как дома с этажностью G+1 и G+2, обеспечивая малоэтажный жилой формат внутри Damac Islands. В конструкции используются бетонные несущие элементы и блочная кладка, с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 79,896.19 квадратных метров. Строительство начато 30 ноября 2025 года. На дату инспекции 4 мая 2026 года зарегистрировано исполнение работ в размере 2.70%. Проект находится в статусе активного.

Адрес Seychelles в пределах Damac Islands

Проект входит в состав Damac Islands — планируемого жилого комплекса DubaiLand, организованного вокруг взаимосвязанных лагун и водных элементов. Damac Islands включает в себя островные кварталы с тематикой, отсылающей к тропическим направлениям, таким как Seychelles, Fiji, Hawaii и Bali. Сообщество охватывает виллы и таунхаусы, расположенные вдоль водных каналов и благоустроенных берегов. Концепция жилья предполагает открытые планы, приватные террасы и панорамные окна с видом на воду и ландшафт. В концепции также предусмотрены водные платформы и плавающие пространства для проведения общественных мероприятий и отдыха у лагун.

Лагуна и развлекательные объекты в сообществе

Концепция Damac Islands сосредоточена на системе лагун для купания и гребли. Запланированы водные аттракционы, включая Aqua Dome с подводными проекциями и зонами питания, лагуну с водопадом, аквапарк и джунглевую реку с растительностью, водопадами и порогами. Мастер-план предусматривает водные платформы для баров и площадки для мероприятий, а также центральный фонтан-хаб с водой, огнём и лазерным шоу. Среди запланированных элементов для оздоровления — спа Hot Springs, каскадные водопадные лагуны, бесконечные бассейны и плавающие площадки для йоги. Концепция сообщества дополнена зиплайном, джунглевыми качелями, парком для калистеники и многофункциональным фитнес-парком.

Пространства на открытом воздухе и тематические аттракционы

Damac Islands включает ландшафтные общественные зоны наряду с лагунной инфраструктурой. В плане развлечений указаны сад черепах, парк попугаев и парк дикой природы, что добавляет небольшие объекты для наблюдения за животными на свежем воздухе. Рядом с главной лагуной запланирована площадка для свадебных мероприятий, а на воде предусмотрено гондольное гребное пространство с LED-подсветкой. Сообщество содержит тематические кварталы и центральную водную сеть, соединяющую жилые кластеры с общественными зонами. Tropics at Damac Islands — один из проектов в пределах этой территории.

Расположение в DubaiLand и близлежащие направления

Damac Islands расположен в DubaiLand. Global Village находится на расстоянии 4.5 км от центра комплекса. Другие указанные расстояния по дорогам: 14.4 км до Mall of the Emirates, 17.4 км до Expo City Dubai, 17.5 км до Dubai Marina, 17.8 км до Business Bay, 18.1 км до JBR Beach, 18.8 км до The Dubai Mall и 18.9 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai. Международный аэропорт Дубая расположен в 25.6 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 20.7 км. Ближайшая станция метро Дубая — на Красной линии, в 14.3 км от Damac Islands.

Программа и застройщик

Строительство Damac Islands — Seychelles 2 началось 30 ноября 2025 года, срок сдачи — 30 июня 2029 года. Проект находится в активном статусе, на инспекции 4 мая 2026 года достигнута готовность в 2.70%. Застройщиком выступает Damac Properties. Компания реализует жилой комплекс из 474 таунхаусов и вилл этажностью G+1 и G+2 на территории Damac Islands. Местоположение проекта интегрировано в более широкое сообщество с системой лагун, тематическими жилыми кварталами, водными объектами для отдыха и благоустроенными общественными пространствами.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →