Застройщик: Damac Properties · Damac Islands
The Tropics at Damac Islands — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands (Дубай): 397 юнитов, 419 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 7-BEDROOM VILLA | 17 078 |
| 6-BEDROOM VILLA | 10 671 |
| 6-BEDROOM VILLA | 4 440 |
| 5-BEDROOM TOWNHOUSE | 3 178 |
| 4-BEDROOM TOWNHOUSE | 2 208 |
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом идёт вровень с районом.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 419, из них перепродаж: 419. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Tropics at Damac Islands — комплекс вилл и таунхаусов в Damac Islands от Damac Properties. Проект состоит из кластеров, вдохновлённых шестью тропическими островными направлениями: Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali и Fiji. В коллекции представлены таунхаусы с 4 спальнями и виллы с 7 спальнями, а также зоны отдыха у лагуны и удобства на открытом воздухе.
The Tropics at Damac Islands представляет собой коллекцию жилых кластеров, каждый из которых отражает атмосферу шести тропических направлений: Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali и Fiji. Эта островная концепция распространяется на водные развлечения и пространства на открытом воздухе, включая лагуну с катанием на гондолах, водные платформы, фонтан Central Hub и частные прогулки на лодках. В комплексе также предусмотрен Jungle River с водопадами и порогами, водопады лагуны и тур по лагуне в гамаках. Aqua Park соединён с Central Hub, а Aqua Dome представлен как гастрономическое пространство. В жилой коллекции предусмотрены таунхаусы и виллы, а не апартаменты.
Коллекция начинается с таунхаусов с 4 спальнями площадью 2,208 кв. фут. Таунхаусы с 5 спальнями имеют площадь 3,178 кв. фут. В линейке вилл представлены вилла с 6 спальнями площадью 4,440 кв. фут и ещё один тип виллы с 6 спальнями площадью 10,671 кв. фут. Самая большая заявленная резиденция — вилла с 7 спальнями площадью 17,078 кв. фут. Планировки проекта включают варианты с четырьмя, пятью, шестью и семью спальнями. Таунхаусы и виллы расположены в тематических кластерах Damac Islands, в окружении лагун, водных платформ и благоустроенных зон отдыха на открытом воздухе.
Среди водных удобств — катание на гондолах, водные платформы в лагуне, частные прогулки на лодках, тур по лагуне в гамаках, Aqua Park и Jungle River. Jungle River включает водопады и пороги, а в проекте также предусмотрены водопады лагуны. Здесь появятся плавучие площадки для йоги, Yoga and Calisthenics Park и Fitness Park. Hot Springs Spa, Jungle Swings и зиплайн дополняют зоны для оздоровления и активного отдыха. В планах также Parrot Park, Wildlife Park, Tortoise Garden и Iguanas Park & Fruit Market. В состав инфраструктуры входят площадка для свадеб и Mini Golf Island, а Central Hub Fountain станет центральным элементом водного пространства.
В The Tropics at Damac Islands предусмотрено гастрономическое пространство Aqua Dome, расположенное среди объектов инфраструктуры, связанных с лагуной. Central Hub соединён с Aqua Park и включает фонтан. Водные платформы формируют часть общественного и рекреационного пространства, а частные прогулки на лодках и катание на гондолах позволяют насладиться лагуной. В комплексе предусмотрены площадка для свадеб, Mini Golf Island и Jungle Swings. Проект также включает Lagoon Tour in Hammock, сочетающий доступ к воде с отдельным элементом досуга. Эти объекты дополняют парки, сады, пространства с дикой природой, фитнес-зоны и плавучие площадки для йоги.
The Tropics расположен в Damac Islands. Sports City, Motor City и DAMAC Hills находятся в 15 minutes от комплекса. Expo 2020 Venue расположен в 20 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 23 minutes. Dubai Investment Park и Dubai International Airport находятся в 28 minutes каждый, а Burj Al Arab — в 30 minutes. Среди других ближайших объектов — Town Square Park в 3,2 км, Mudon Central Park в 3,4 км и Una Park в 3,5 км. Arabian Ranches Golf Club находится в 3,7 км, Global Village — в 4,1 км, а Trump International Golf Club — в 4,6 км.
Девелопером The Tropics at Damac Islands выступает Damac Properties. Основанная в 1982, Damac Properties занимается строительством объектов недвижимости на Ближнем Востоке более 20 лет. Компания также работает в Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. В The Tropics at Damac Islands Damac Properties создаёт жилую коллекцию таунхаусов и вилл, объединённую концепцией кластеров тропических островов. Инфраструктура проекта включает развлечения у лагуны, Aqua Park, Jungle River, плавучие площадки для йоги, Hot Springs Spa, Fitness Park, объекты с дикой природой и частные прогулки на лодках.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Tropics at Damac Islands — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-tropics-at-damac-islands-damac-islands-ru/
