Застройщик: Damac Properties · Damac Islands
Damac Islands — Fiji 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 2,2% по реестру DLD, 400 юнитов, 401 сделка в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.17% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 31.05.2074.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 05.10.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 25.09.2026 | 144.0 | 2 330 000 | |
| 22.09.2026 | 144.0 | 2 330 000 | |
| 21.09.2026 | 219.6 | 2 850 000 | |
| 17.09.2026 | 227.6 | 3 776 600 | |
| 24.08.2026 | 219.6 | 3 840 960 | |
| 19.08.2026 | 219.6 | 4 001 000 | |
| 19.08.2026 | 144.0 | 2 748 960 | |
| 19.08.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 07.08.2026 | 232.2 | 2 925 000 | |
| 07.08.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 03.08.2026 | 144.0 | 2 400 016 | |
| 29.07.2026 | 219.6 | 3 840 960 | |
| 01.07.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 29.06.2026 | 144.1 | 2 774 400 | |
| 23.06.2026 | 144.0 | 2 868 480 | |
| 19.06.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 18.06.2026 | 144.0 | 2 868 480 | |
| 15.06.2026 | 144.0 | 2 808 720 | |
| 12.06.2026 | 219.6 | 2 680 000 | |
| 05.06.2026 | 267.9 | 4 123 000 | |
| 04.06.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 11.05.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 04.05.2026 | 144.9 | 2 842 400 | |
| 22.04.2026 | 144.0 | 3 000 000 | |
| 22.04.2026 | 219.6 | 4 073 000 | |
| 22.04.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 22.04.2026 | 144.0 | 2 898 360 | |
| 20.04.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 13.04.2026 | 144.1 | 2 861 100 | |
| 09.04.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 07.04.2026 | 219.6 | 4 001 000 | |
| 02.04.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 02.04.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 30.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 26.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 18.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 18.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 18.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 16.03.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 26.02.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 04.02.2026 | 219.6 | 3 229 000 | |
| 04.02.2026 | 144.0 | 2 656 000 | |
| 02.02.2026 | 144.0 | 2 300 000 | |
| 22.12.2025 | 144.0 | 2 360 000 | |
| 15.12.2025 | 144.0 | 2 330 000 | |
| 08.12.2025 | 219.6 | 3 403 000 | |
| 10.11.2025 | 219.6 | 3 172 000 | |
| 28.10.2025 | 144.0 | 2 430 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 401, из них перепродаж: 401. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Islands — Fiji 2 — проект из 400 таунхаусов и вилл от Damac Properties в Damac Islands, Al Yalayis 1, Дубай. Включает дома форматов G+1 и G+2, проект активен с уровнем готовности 2,15% на 1 мая 2026. Срок сдачи — 31 декабря 2028.
Damac Islands — Fiji 2 включает 400 таунхаусов и вилл в сообществе Damac Islands. Жилые дома представлены в форматах G+1 и G+2, создавая малоэтажную жилую часть в рамках островной концепции мастер-плана. Строительство выполнено из железобетонного каркаса с блоковыми стенами, а также внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 21 апреля 2025 года, общая зарегистрированная площадь составляет 69 297,68 м². Проект расположился в районе Al Yalayis 1 в районе DubaiLand, Дубай.
400 жилых единиц проекта составляют таунхаусы и виллы, а не квартиры. Включены форматы G+1 и G+2, что обеспечивает сочетание двух- и трёхэтажных домов, считая от первого этажа. Мастер-план Damac Islands устроен вокруг лагун и ландшафтных зон, с размещением вилл и таунхаусов в тематических кварталах. Fiji — одно из названий кварталов внутри этого мастер-плана.
Damac Islands — жилое сообщество с мастер-планом, организованное вокруг взаимосвязанных лагун и водных объектов. Сообщество состоит из тематических районов, названных в честь тропических направлений, таких как Fiji, Hawaii и Bali. Мастер-план включает отдельно стоящие и рядные дома вдоль водных каналов и озеленённых территорий. Дизайн ориентирован на открытую планировку, частные террасы и окна от пола до потолка, открывающие виды на воду и природу. В лагунах предусмотрены водные площадки и плавучие пространства для общественных мероприятий и отдыха.
Мастер-план Damac Islands предусматривает разнообразные водные объекты вокруг центральной лагуны. В числе прочего: зоны для плавания и брожения воды, Aqua Dome с подводными проекциями и зонами питания, водопадная лагуна, аквапарк и джунглевая река с растительностью, водопадами и порогами. В концепцию также входит Hot Springs Spa с водопадами лагуны и бассейнами с бесконечным краем, плавучие площадки для йоги, парк для занятий калистеникой и многофункциональный спортивный фитнес-парк. Дополнительно запланированы зиплайн, джунглевые качели, свадебная площадка у главной лагуны и гондола для катания с LED-подсветкой.
Damac Islands — Fiji 2 находится в Al Yalayis 1 на территории Damac Islands в DubaiLand. Зафиксированные расстояния от центра Damac Islands: Global Village — 4,5 км, Mall of the Emirates — 14,4 км, Dubai Marina — 17,5 км, Expo City Dubai — 17,4 км. Business Bay — 17,8 км, The Dubai Mall — 18,8 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 18,9 км, Palm Jumeirah — 19,0 км. Аэропорт Dubai International — 25,6 км, аэропорт Al Maktoum International — 20,7 км. Ближайшая станция метро красной линии с кодом R73 находится в 14,3 км.
Проект находится в активной стадии строительства. Начало работ зафиксировано 21 апреля 2025 года, уровень готовности на 1 мая 2026 составил 2,15%. Официальный срок сдачи проекта — 31 декабря 2028 года. Застройщиком Damac Islands — Fiji 2 выступает Damac Properties.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Islands — Fiji 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-islands-fiji-2-damac-islands-ru/
