Застройщик: Damac Properties · Damac Islands
Damac Islands — Bora Bora 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 2,5% по реестру DLD, 233 юнитов, 235 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Темп: 0.23% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 21.12.2061.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 149.0 | 2 125 000 | |
| 24.08.2026 | 227.2 | 3 715 880 | |
| 10.07.2026 | 455.1 | 5 750 000 | |
| 09.07.2026 | 222.1 | 2 700 000 | |
| 06.07.2026 | 474.6 | 7 783 230 | |
| 01.07.2026 | 144.0 | 3 048 000 | |
| 04.06.2026 | 233.2 | 3 052 780 | |
| 04.06.2026 | 219.7 | 2 998 880 | |
| 04.06.2026 | 144.0 | 2 697 040 | |
| 01.05.2026 | 144.0 | 3 048 000 | |
| 22.04.2026 | 144.0 | 3 048 000 | |
| 20.04.2026 | 224.6 | 3 350 014 | |
| 13.01.2026 | 144.0 | 2 377 000 | |
| 20.10.2025 | 144.0 | 2 530 000 | |
| 20.10.2025 | 455.2 | 6 840 000 | |
| 10.09.2025 | 144.0 | 2 377 000 | |
| 14.07.2025 | 144.0 | 2 377 000 | |
| 07.07.2025 | 144.0 | 2 377 000 | |
| 02.07.2025 | 228.5 | 3 263 000 | |
| 02.07.2025 | 144.0 | 2 377 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом отстаёт от района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 235, из них перепродаж: 235. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Islands — Bora Bora 2 — жилой проект из 233 таунхаусов и вилл в Damac Islands, районе Al Yalayis 1, Дубай. Его реализует Damac Properties. Строительство началось 21 апреля 2025 года, готовность составляет 2,50%. Срок сдачи — 31 декабря 2028.
Damac Islands — Bora Bora 2 состоит из 233 жилых домов — таунхаусов и вилл с этажностью G+1 и G+2. Общая площадь проекта — 46 230,67 квадратных метров. Дома возводятся с применением бетонных конструкций и кирпичной кладки с внутренней и внешней отделкой. Расположен проект в Damac Islands — планируемом жилом комплексе DubaiLand с сетью взаимосвязанных лагун, водных объектов и тематических районов. В более широкой планировке находятся виллы и таунхаусы вдоль водных каналов и ландшафтных зон, с жилыми кластерами, названными в честь тропических направлений: Bora Bora, Fiji, Hawaii и Bali.
Жилой комплекс включает таунхаусы и виллы с этажностью G+1 и G+2. Всего 233 единицы в Damac Islands — Bora Bora 2. В описании застройки указано применение бетона и кирпичной кладки с отделкой внутри и снаружи. В рамках общего плана Damac Islands отдельно стоящие и смежные дома размещены вокруг лагун, ландшафтных зон и водных каналов. Архитектурное решение ставит акцент на открытые планировочные решения, частные террасы и окна от пола до потолка с видами на воду и природу.
Damac Islands строится вокруг сети центральных лагун, предназначенных для плавания и гребли, с водными общественными зонами и зонами отдыха. Планируются аттракционы — Aqua Dome с подводными проекциями и зонами питания, лагуна с водопадом, аквапарк, джунгли с рекой, растительностью, водопадами и порогами. Также предусмотрены водные платформы с барами и площадками для мероприятий и центральный фонтан с элементами воды, огня и лазера. Для оздоровления и активного отдыха запланированы Hot Springs Spa, бесконечные бассейны, плавучие площадки для йоги, парк калистеники и многоспортивная фитнес-зона. Другие площадки: зиплайн, джунгли с качелями, площадка для свадеб, гондольные прогулки по воде, черепаший сад, парк попугаев и парк дикой природы.
Damac Islands — Bora Bora 2 находится в Damac Islands в районе Al Yalayis 1, части DubaiLand. Сообщество расположено рядом с рядом автодорог Дубая. До Global Village 4,5 км, до Mall of the Emirates — 14,4 км. Dubai Marina — 17,5 км, Expo City Dubai — 17,4 км, Business Bay — 17,8 км, пляж JBR — 18,1 км. Dubai Mall — 18,8 км, Downtown Dubai — 18,9 км, Palm Jumeirah — 19,0 км. Международный аэропорт Дубай — 25,6 км, Международный аэропорт Аль-Мактуум — 20,7 км. Ближайшая станция метро Дубая — линия Red, станция R73.
Проект находится в активной стадии с уровнем готовности 2,50%. Строительство стартовало 21 апреля 2025 года. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2028. Последняя дата проверки — 4 мая 2026, обновлено 15 мая 2026. Номер проекта — 3499. Общая площадь участка — 46 230,67 квадратных метров, количество жилых единиц — 233 таунхауса и виллы.
Damac Properties является застройщиком Damac Islands — Bora Bora 2. Компания реализует этот 233-домовый проект в Damac Islands, Dubai. Проект — часть жилого комплекса с лагунами в DubaiLand, где тематические жилые районы спланированы вокруг водных каналов, благоустроенных зон и общих зон отдыха. Завершение проекта намечено на 31 декабря 2028 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Islands — Bora Bora 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-islands-bora-bora-2-damac-islands-ru/
