Damac Islands — Maldives 3

О проекте

Damac Islands — Maldives 3 — это проект из 313 таунхаусов и вилл от Damac Elite Investment Co в районе Al Yalayis 1, на территории Damac Islands в Дубае. Застройка включает здания форматов B+G+2, G+2 и G+1. Проект в стадии активного строительства с готовностью 12,09% по состоянию на 15 июля 2026 года и сроком сдачи 31 декабря 2028.

Проект кратко

Damac Islands — Maldives 3 имеет номер проекта 3438 и входит в состав Damac Islands — жилого комплекса на островах в DubaiLand. Общая площадь проекта составляет 77 550,54 м², в нем 313 жилых единиц. Застройка включает таунхаусы и виллы трёх форматов: с подвалом, цоколем и двумя этажами; с цоколем и двумя этажами; и с цоколем и одним этажом. Строительство начато 23 марта 2025 года, регистрационная дата сдачи — 31 декабря 2028. Сооружения выполнены из монолитного бетона с кладкой блока и имеют внутренние и наружные отделки.

Жильё и форматы зданий

В проекте Damac Islands — Maldives 3 представлены таунхаусы и виллы, а не квартиры. Зарегистрировано три варианта этажности: B+G+2, G+2 и G+1, что даёт разнообразие многоуровневого жилья. В строительстве используются бетонные конструкции и кладка, с последующими внутренними и наружными отделками. Комплекс Damac Islands спроектирован с расположением вилл и таунхаусов вдоль водных каналов и благоустроенных берегов. В рамках сообщества дома группируются вокруг взаимосвязанных лагун, с планировками, ориентированными на открытое пространство, приватные террасы и панорамные окна с видом на воду и ландшафт.

Расположение Damac Islands

Damac Islands — это мастер-планируемое сообщество в DubaiLand, построенное вокруг центральной сети лагун и водных объектов. Районы выполнены в стиле тропических курортов — Мальдивы, Бора-Бора, Сейшелы, Гавайи, Бали и Фиджи. Водные каналы и благоустроенные берега являются основой планировки, а мастер-план включает отдельно стоящие и смежные дома. В пределах комплекса организованы общественные пространства у лагун, включая водные платформы и плавучие зоны для мероприятий и отдыха. Maldives 3 находится в пределах этой островной тематики в районе Al Yalayis 1.

Планируемые удобства сообщества

В рамках Damac Islands предусмотрена система лагун для плавания и катания на каяках, а также водные аттракционы. Планируются Aqua Dome с подводными проекциями и зонами для приёма пищи, лагуна с водопадом, аквапарк и джунглевaя река с растительностью, водопадами и порогами. Также предусмотрен центральный фонтан-хаб с элементами воды, огня и лазера. В мастер-плане — спа Hot Springs, каскадные водопады лагун, инфинити-бассейны и плавающие платформы для йоги. Другие элементы — зиплайн, качели в джунглях, площадка для калистеники, спортивный парк, сад с черепахами, парк с попугаями, парк дикой природы, зона для свадеб и гондолы для катания по освещённой воде.

Транспортная доступность Damac Islands

Damac Islands находится в DubaiLand. Global Village расположен в 4,5 км от центра комплекса. Другие расстояния: Mall of the Emirates — 14,4 км, Expo City Dubai — 17,4 км, Dubai Marina — 17,5 км, Business Bay — 17,8 км, JBR Beach — 18,1 км, The Dubai Mall — 18,8 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 18,9 км. Palm Jumeirah — 19,0 км, Dubai International Financial Centre — 20,4 км, Al Maktoum International Airport — 20,7 км и Dubai International Airport — 25,6 км. Ближайшая станция Dubai Metro по красной линии — станция R73, в 14,3 км от центра сообщества.

Степень готовности и сроки сдачи

Damac Islands — Maldives 3 находится в активной стадии строительства. Отчёт по готовности показывает 12,09% по состоянию на 15 июля 2026 года. Дата начала строительства — 23 марта 2025 года, дата сдачи — 31 декабря 2028 года. Номер проекта — 3438. В рамках проекта возводятся 313 таунхаусов и вилл в форматах B+G+2, G+2 и G+1. Эти даты и уровень готовности отражают текущий этап развития проекта.

Застройщик

Damac Elite Investment Co является застройщиком Damac Islands — Maldives 3. Компания указана как застройщик по проекту номер 3438, расположенном в Damac Islands. В рамках проекта предусмотрено 313 вилл и таунхаусов в районе Al Yalayis 1, Дубай. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2028 года. Damac Elite Investment Co также участвует в создании мастер-планированного сообщества Damac Islands, включающего лагуны, водные объекты, тематические районы и благоустроенные жилые зоны.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →