Damac Islands — Bora Bora 1

О проекте

Damac Islands — Bora Bora 1 — проект из 251 таунхауса и вилл в Damac Islands, районе Al Yalayis 1, Дубай. Разрабатывается компанией Damac Properties и включает дома в формате G+1 и G+2. Проект активен, по состоянию на 4 мая 2026 года степень готовности составила 2,24%, планируемая сдача – 31 декабря 2028 года.

Проект в цифрах

Damac Islands — Bora Bora 1 занимает площадь 49 431,00 и включает 251 таунхаус и виллу. Проект входит в состав Damac Islands — жилого комплекса с планировкой, основанной на взаимосвязанных лагунах и тематических районах. Bora Bora 1 — один из жилых проектов в рамках этого комплекса. Запланированы дома с этажностью G+1 и G+2, что придаёт проекту формат малоэтажного жилья, а не высотных квартир. Старт проекта — 21 апреля 2025, планируемая сдача — 31 декабря 2028.

Жилые дома и планировка

Проект включает таунхаусы и виллы форматов G+1 и G+2. В Damac Islands жилой мастерплан предусматривает отдельно стоящие и пристроенные дома вдоль каналов лагун и благоустроенных территорий. Жилые кластеры оформлены в стилистике тропических направлений, включая Bora Bora, Fiji, Hawaii и Bali. Damac Islands построен вокруг центральной системы лагун и водных объектов, виллы и таунхаусы органично вписаны в островную планировку. Концепция жилья предусматривает открытые планировки, приватные террасы и окна от пола до потолка.

Конструкция и архитектура

Дома в Damac Islands — Bora Bora 1 спроектированы с использованием бетонных конструкций и блочной кладки, с внутренней и наружной отделкой. Проект объединяет два формата малоэтажных зданий: таунхаусы и виллы G+1 и G+2. Такой формат соответствует общей концепции Damac Islands, ориентированной на виллы и таунхаусы, а не высотные башни. Участок находится в Al Yalayis 1 и входит в жилой комплекс Damac Islands в DubaiLand. 251 дом расположен на общей площади проекта в 49 431,00.

Концепция лагуны и досуга Damac Islands

Damac Islands построен вокруг центральной системы лагун для купания и гребли, с водными общественными пространствами и зонами отдыха. План включает Aqua Dome с подводными проекциями и столовыми зонами, лагуну с водопадом, аквапарк и джунглевую реку с растительностью, водопадами и порогами. Водные платформы предназначены для баров и мероприятий, центральный фонтан сочетает в себе воду, огонь и лазеры. Мастерплан также предусматривает Hot Springs Spa с лагунами, водопадами и бассейнами-инфинити, плавучие площадки для йоги, парк для калистенических упражнений и фитнес-парк. Другие аттракционы включают зиплайн, джунглевые качели, сад с черепахами, парк с попугаями, дикий парк, площадку для свадеб и гондольную греблю по освещённой воде.

Расположение в DubaiLand

Damac Islands — это автономное сообщество с островной тематикой в DubaiLand. По данным сообщества, Global Village находится в 4,5 км от центра Damac Islands. Mall of the Emirates — в 14,4 км, Dubai Marina — в 17,5 км, Expo City Dubai — в 17,4 км, Business Bay — в 17,8 км, а пляж JBR — в 18,1 км. Dubai Mall расположен в 18,8 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 18,9 км. Международный аэропорт Дубая находится в 25,6 км, Международный аэропорт Al Maktoum — в 20,7 км. Станция метро Red Line с кодом R73 расположена в 14,3 км от центра сообщества.

Статус строительства и график сдачи

Damac Islands — Bora Bora 1 находится в стадии активного строительства. По состоянию на 4 мая 2026 года зафиксирована степень готовности 2,24%. Строительство стартовало 21 апреля 2025, планируемая сдача — 31 декабря 2028. Номер проекта — 3498. В рамках проекта будет построено 251 таунхаус и вилла форматов G+1 и G+2 в составе Damac Islands. Застройщик — компания Damac Properties.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →