Damac Islands — Bora Bora 4

О проекте

Damac Islands — Bora Bora 4 — жилой проект, состоящий из 59 таунхаусов и вилл в районе Al Yelayiss 1 сообщества Damac Islands в Дубае. Разработчиком проекта выступает Damac Properties. На момент осмотра 4 мая 2026 года были достигнуты 2,11% от общего объема строительства, а срок сдачи назначен на 31 декабря 2028.

Проект и его архитектура

Damac Islands — Bora Bora 4 включает таунхаусы и виллы с 1 и 2 жилыми этажами. Всего в проекте 59 домов, занимающих площадь 19 450,97 кв.м. Объект находится в районе Al Yelayiss 1 в масштабном сообществе Damac Islands в DubaiLand. Здания выполнены с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Bora Bora 4 — часть жилого комплекса с островной тематикой, где тематические кварталы размещены вокруг связных лагун и благоустроенных водных берегов.

Жильё в Damac Islands

59 апартаментов Bora Bora 4 — это таунхаусы и виллы, а не квартиры. Общий мастерплан Damac Islands структурирован в виде островных кварталов, вдохновлённых тропическими направлениями, такими как Bora Bora, Fiji, Hawaii и Bali. По всему сообществу виллы и таунхаусы расположены вдоль водных каналов и благоустроенных берегов. Концепция жилого пространства ориентирована на открытые планы, приватные террасы и окна от пола до потолка с видом на воду и природу. Bora Bora 4 — один из малоэтажных жилых проектов в этом лагунном сообществе.

Общественные зоны вокруг лагун

Сообщество Damac Islands спроектировано вокруг системы лагун, водных объектов и общественных пространств. Концепция предусматривает зоны для купания и отдыха у воды, лагуну с водопадом и аквапарк. Также планируются Aqua Dome с подводными проекциями и зонами питания, тропическая река с растительностью, водопадами и порогами, а также освещённые плавучие платформы для баров и мероприятий. В центре расположена главная фонтанная площадка с элементами воды, огня и лазеров. Мастерплан включает Hot Springs Spa с лагунами и бассейнами с эффектом бесконечности, плавающие площадки для йоги, парк калистеники и многофункциональный фитнес-парк. Для активного отдыха предусмотрены зиплайн, качели в джунглях, сад черепах, парк для попугаев, парковая территория для животных, площадка для свадеб и катание на гондолах.

Расположение и ближайшие достопримечательности

Bora Bora 4 расположен в Damac Islands — автономном жилом сообществе в районе DubaiLand. Global Village находится на расстоянии 4,5 км. Mall of the Emirates — 14,4 км, Dubai Marina — 17,5 км, Expo City Dubai — 17,4 км и Business Bay — 17,8 км. Пляж JBR удалён на 18,1 км, The Dubai Mall — 18,8 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 18,9 км. Palm Jumeirah находится в 19,0 км, деловой район DIFC — в 20,4 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 20,7 км, а международный аэропорт Дубая — в 25,6 км. Ближайшая станция метро находится на Красной линии, в 14,3 км от Damac Islands.

Ход строительства и срок сдачи

Старт строительства проекта датируется 19 апреля 2025 года. По состоянию на осмотр 4 мая 2026 года проект Damac Islands — Bora Bora 4 был активен, а степень готовности составила 2,11%. Запланированный срок завершения строительства — 31 декабря 2028 года. Эти сроки подтверждают, что Bora Bora 4 находится в стадии строительства в рамках более масштабного сообщества Damac Islands. Номер проекта — 3476.

Застройщик

Разработчиком Damac Islands — Bora Bora 4 выступает компания Damac Properties. Она указанa как застройщик проекта номер 3476, включающего 59 таунхаусов и вилл с 1 и 2 жилыми этажами в Al Yelayiss 1. Damac Properties также является основным девелопером проекта. Период строительства запланирован с 19 апреля 2025 по 31 декабря 2028 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →