Damac Islands — Maldives 5

О проекте

Damac Islands — Maldives 5 — жилой комплекс из 155 таунхаусов и вилл от Damac Properties, расположенный в Damac Islands, в районе Al Yalayis 1, Дубай. Проект активен, его готовность составляла 2,61% по состоянию на 1 мая 2026 года. Срок сдачи — 31 декабря 2028 года.

Жилой комплекс

Damac Islands — Maldives 5 включает 155 таунхаусов и вилл в районе Al Yalayis 1, Дубай. В застройке представлены дома конфигураций B+G+2, G+2 и G+1, что обеспечивает разнообразие многоуровневых форматов жилья в одном проекте. Строительство началось 21 апреля 2025 года, планируемая дата завершения — 31 декабря 2028 года. Девелопером выступает Damac Properties. Проект расположен в Damac Islands — жилом районе с мастер-планом в DubaiLand, организованном вокруг лагун, водных объектов и тематических кварталов.

Дома и строительство

Жильё в Damac Islands — Maldives 5 представлено таунхаусами и виллами. Здания выполнены по проекту с конфигурациями B+G+2, G+2 и G+1, с использованием бетонного каркаса и кладки, а также внутренней и внешней отделкой. В комплексе 155 домов низкой этажности, что делает его жилым комплексов этого типа, а не высотной квартирной застройкой. В масштабном плане Damac Islands виллы и таунхаусы размещены вдоль каналов лагун и озеленённых берегов, с открытыми планировками, частными террасами и панорамными окнами — всё это часть концепции благоустройства сообщества.

Обстановка сообщества Damac Islands

Damac Islands — это сообщество в DubaiLand, спроектированное вокруг взаимосвязанных лагун в центре территории. Тематические кварталы вдохновлены тропическими направлениями, такими как Мальдивы, Бора-Бора, Сейшелы, Гавайи, Бали и Фиджи. Мастер-план сочетает отдельно стоящие и примыкающие дома с водными каналами и зелёными зонами. Дома с выходом к воде, приватные террасы и виды на воду и зелень — ключевые элементы планировки. В сообщество входят общественные пространства вокруг системы лагун, включая водные платформы и плавающие зоны для мероприятий и отдыха. Кварталы Фиджи, Гавайи и Бали входят в более широкий проект Damac Islands.

Водные, досуговые и открытые зоны

План Damac Islands предусматривает систему лагун для плавания и байдарочного спорта, а также зоны отдыха с водной тематикой. В проекте запланированы Aqua Dome с подводными проекциями и обеденными зонами, лагуна с водопадом, аквапарк и речка в джунглях с растительностью, водопадами и порогами. Концепция включает Hot Springs Spa с каскадными водопадами лагуны и бесконечными бассейнами, а также плавающие площадки для йоги и зоны отдыха на открытом воздухе. Для активного отдыха и фитнеса предусмотрены зиплайн, качели в джунглях, парк калистеники и многофункциональная спортивная площадка. Другие элементы — центральный фонтан с водой, огнём и лазерными эффектами, место для свадеб у лагуны и катание на гондолах с LED-подсветкой.

Расположение и близлежащие объекты

Damac Islands расположен в DubaiLand, проект Damac Islands — Maldives 5 — в Al Yalayis 1. До Global Village — 4,5 км. Mall of the Emirates находится в 14,4 км, Dubai Marina — в 17,5 км, Expo City Dubai — в 17,4 км, Business Bay — в 17,8 км. Пляж JBR расположен в 18,1 км, The Dubai Mall — в 18,8 км, Burj Khalifa/Downtown Dubai — в 18,9 км. Международный аэропорт Дубая — в 25,6 км, аэропорт Al Maktoum International — в 20,7 км. Ближайшая станция метро красной линии расположена в 14,3 км от Damac Islands.

Статус строительства и сроки сдачи

Проект Damac Islands — Maldives 5 находится в активной стадии. Строительство началось 21 апреля 2025 года. По состоянию на 1 мая 2026 года степень готовности составила 2,61%. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2028 года. Застройка включает 155 домов, все — таунхаусы или виллы в форматах B+G+2, G+2 и G+1. Ответственный девелопер — Damac Properties, проект является частью более крупного жилого сообщества Damac Islands в DubaiLand.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →