Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2456Damac Hills - Gems Estates 1Damac Hills · Damac Properties
DLD 4047от 1 492 000 AEDRise By Athlon 4DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 3035Damac Hills - Autograph CollectionDamac Hills · Damac Properties
DLD 2559от 3 119 000 AEDDamac BayDubai Marina · Damac Properties
DLD 3177от 2 191 000 AEDEdgewater Residences 3Dubai Islands · MGS Development
DLD 2784от 989 000 AEDReportage Village 1Reportage Village 1 · Reportage Properties
DLD 3011от 2 034 000 AEDEdgewater Residences 2Dubai Islands · MGS Development
DLD 3465от 1 534 000 AEDReportage HillsReportage Hills · Reportage Properties
DLD 3483от 667 000 AEDCove Edition Residence 4 By ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3268Damac Sun CityDamac Sun City · Damac Properties
DLD 3286от 585 000 AEDCove Edition Residence 2 By ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3669от 1 080 000 AEDDamac Riverside Views - Royal 3&4DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 2876Regent Residences Dubai Sankari PlaceBusiness Bay · Sankari Properties
DLD 3675от 689 000 AEDCove Boulevard By ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz DevelopmentsDLD 3668от 1 136 000 AEDDamac Riverside Views - Royal 2DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 4500от 680 000 AEDRaw District By Imtiaz RDowntown Jebel Ali · Imtiaz Developments
DLD 4457от 3 064 000 AEDCheval ResidencesDubai Islands · Avenew Development
DLD 3667от 1 195 000 AEDDamac Riverside Views - Royal 1DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 4316Casa AltiaAl Furjan · YAS Developers
DLD 3666от 1 056 000 AEDDamac Riverside Views - Indigo 2DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3524от 1 909 000 AEDCapria EastCapria East · Majid Al Futtaim
DLD 3665от 1 075 000 AEDDamac Riverside Views - Indigo 1DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3587от 749 000 AEDRabdan GatesMajan · Rabdan Developments
DLD 2553от 1 058 000 AEDBiancaBianca · Reportage PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.