Застройщик: Damac Properties · DAMAC Riverside Views
Damac Riverside Views — Indigo 1 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе DAMAC Riverside Views (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 6,2% по реестру DLD, 493 юнитов, 437 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 313 | 680–764 |
| 2 спальни | 180 | 1 065–1 442 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: DAMAC Riverside Views
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 2 сп. | 108.3 | 1 691 520 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 134.0 | 1 978 000 |
| 09.09.2026 | 2 сп. | 133.9 | 2 043 840 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 133.9 | 2 028 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 071 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 029 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 133.9 | 2 007 720 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 69.5 | 1 008 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 180 000 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 106.0 | 1 867 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 108.3 | 1 850 000 |
| 22.05.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 001 000 |
| 22.05.2026 | 2 сп. | 108.3 | 1 850 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 70.5 | 1 075 000 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 133.9 | 1 927 000 |
| 01.05.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 079 000 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 63.2 | 914 880 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 113 000 |
| 25.03.2026 | 2 сп. | 100.9 | 1 670 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 240 700 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 | 1 156 000 | 16 514 | 313 |
| 2 спальни | 106 | 1 722 000 | 16 245 | 124 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 437. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Riverside Views — Indigo 1 — жилой комплекс от Damac Properties в сообществе DAMAC Riverside Views в Dubai Investments Park Second. Проект включает 493 апартаментов в трёх зданиях с конфигурацией G+3P+14. Статус — активный, степень готовности 6,19% по состоянию на 11 апреля 2026.
Damac Riverside Views — Indigo 1 является частью DAMAC Riverside Views — прибрежного жилого сообщества в Dubai Investments Park 2. Мастер-план организован вдоль искусственного водоёма, с среднеэтажными жилыми домами, расположенными линейно. Сообщество разделено на восемь цветовых кластеров: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Indigo 1 расположен внутри этого района, где жилые здания, общественные зоны, зоны отдыха и набережные организованы вокруг реки. Проект включает 493 апартамента в трёх зданиях. Техническая спецификация строительства — G+3P+14: бетонный каркас, блочная кладка, внутренние и наружные отделки.
Мастер-план DAMAC Riverside Views ставит искусственную реку в центр композиции сообщества. Жилые блоки тянутся вдоль водоёма, общественные и общедоступные пространства гармонично вписаны в район. В сообществе более 20 среднеэтажных жилых корпусов, сгруппированных по цветовым кластерам. Прибрежная зона рассчитана на социальные и гастрономические объекты: плавучая площадка, кинотеатр и оперная сцена на воде. Планируется ресторан на острове Portofino, доступный на лодке. Эти объекты входят в состав DAMAC Riverside Views, а не считаются эксклюзивными для Indigo 1.
DAMAC Riverside Views имеет клубный дом и торговую зону для ежедневных нужд сообщества. Социальные ивент-пространства включают амфитеатр, лужайку для собраний, площадки для культурных мероприятий и общения. В мастер-плане предусмотрены зоны живого приготовления еды и уличные барбекю. Для семейного отдыха — Kidz Adventure Land, игровая зона и скалодром. Также в комплексе предусмотрена гидропонная ферма. Все удобства объединены в масштабе района DAMAC Riverside Views, связывая жилые кластеры с общественными зонами вдоль центрального водоёма.
Программа здоровья сообщества включает аквааэробику, уличные станции для калистеники и отдельную зону для фитнеса на открытом воздухе. Планируется спа-салон с массажами и комплексными оздоровительными процедурами. В перечне удобств также — комната для медитаций и терапевтические пруды с эфирными маслами. Речной фронт используется для рекреации и социальных мероприятий на плавучей площадке и других объектах на набережной. Все это создаёт единое пространство DAMAC Riverside Views, объединяющее жилые здания с зонами отдыха, спорта, еды и общения в рамках мастер-плана.
Damac Riverside Views — Indigo 1 расположен в Dubai Investments Park Second в составе сообщества DAMAC Riverside Views. Территория связана местными автомобильными дорогами Dubai Investments Park 2. Ближайшая станция Dubai Metro — на Красной линии с кодом станции R74, расстояние по прямой 7 972 метра. В районе работает школа South View School. Местоположение проекта определяется мастер-планом DAMAC Riverside Views, где жилые дома и общественные объекты размещены вокруг искусственной реки.
Строительство Damac Riverside Views — Indigo 1 началось 11 августа 2025. На 11 апреля 2026 состояние — активное, готовность 6,19%. Срок сдачи — 31 марта 2029. Общая площадь проекта — 42 828,50 м², жилой фонд — 493 апартамента в трёх зданиях. Девелопер — Damac Properties. Эти параметры подтверждают Indigo 1 как часть развертывания жилого сообщества DAMAC Riverside Views в Dubai Investments Park Second.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Riverside Views — Indigo 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-riverside-views-indigo-1-damac-riverside-views-ru/
