Застройщик: Damac Properties · DAMAC Riverside Views
Damac Riverside Views — Indigo 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе DAMAC Riverside Views (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 12% по реестру DLD, 388 юнитов, 346 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 292 | 680–818 |
| 2 спальни | 96 | 1 139–1 443 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 1.05% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 23.09.2033.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: DAMAC Riverside Views
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 065 000 |
| 15.09.2026 | 2 сп. | 124.1 | 1 885 000 |
| 21.08.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 127 360 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 35.5 | 565 500 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 63.3 | 920 530 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 107.3 | 1 827 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 116.6 | 1 816 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 166 000 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 124.0 | 2 000 000 |
| 27.02.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 115 000 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 118.2 | 2 012 000 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 267 000 |
| 24.02.2026 | 2 сп. | 118.2 | 1 885 000 |
| 19.02.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 072 700 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 133.9 | 2 063 000 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 134.0 | 2 115 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 124.1 | 2 000 000 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 123.9 | 1 789 000 |
| 21.01.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 056 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 308 300 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 123.9 | 1 864 170 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 191 360 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 118.2 | 2 001 000 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 63.3 | 1 112 000 |
| 27.11.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 321 650 |
| 27.11.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 241 000 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 124.1 | 1 792 000 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 133.8 | 2 061 000 |
| 20.11.2025 | 2 сп. | 134.0 | 2 030 400 |
| 19.11.2025 | 1 сп. | 63.4 | 1 114 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 116.7 | 1 817 000 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 223 000 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 089 000 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 282 000 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 194 000 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 63.3 | 1 044 000 |
| 27.10.2025 | 1 сп. | 63.7 | 1 108 000 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 74.1 | 1 253 000 |
| 09.10.2025 | 1 сп. | 70.6 | 1 086 000 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 209 975 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 209 975 |
| 08.10.2025 | 2 сп. | 133.8 | 2 407 000 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 70.9 | 1 180 000 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 228 920 |
| 08.10.2025 | 2 сп. | 118.2 | 1 662 000 |
| 07.10.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 089 000 |
| 02.10.2025 | 1 сп. | 70.6 | 1 191 000 |
| 02.10.2025 | 1 сп. | 63.2 | 1 055 000 |
| 01.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 242 000 |
| 01.10.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 244 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 1 142 000 | 16 085 | 291 |
| 2 спальни | 117 | 1 789 000 | 15 291 | 55 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 346. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Riverside Views — Indigo 2 — жилой проект от Damac Properties в сообществе DAMAC Riverside Views, в составе Dubai Investments Park Second. В проекте 388 апартаментов в трёх зданиях, текущий строительный прогресс составляет 12% по состоянию на 30 сентября 2026. Срок сдачи — 31 марта 2029.
Damac Riverside Views — Indigo 2 является частью DAMAC Riverside Views — жилого комплекса на берегу, построенного вокруг искусственной центральной реки в Dubai Investments Park 2. Сообщество состоит из средней высоты жилых зданий, организованных в цветовые кластеры: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Indigo 2 расположено в пределах этого мастер-плана, включающего жилые здания, общие пространства и приморские элементы. Проект включает три здания с железобетонным каркасом, кладкой и отделкой внутренних и внешних стен. Здания имеют цокольный уровень, два уровня подиума и восемь жилых этажей.
Проект включает 388 жилых единиц, что делает Indigo 2 частью более крупного района средней высоты, а не отдельной башней. DAMAC Riverside Views структурирован вдоль центрального водного канала с линейным расположением зданий и общественных зон. Другие части комплекса — Marine 1-4, Azure 1 и 2, Capri 1. Кластерный тематический подход создаёт единое жилое пространство, а конфигурация из трёх зданий определяет масштаб проекта в Dubai Investments Park Second.
DAMAC Riverside Views строится вокруг искусственной реки, которая служит центральным элементом планировки. Мастер-план сочетает жилые здания с общественными зонами, зонами отдыха, торговлей и площадками для мероприятий. Для собраний предусмотрены амфитеатр и лужайка для событий, на набережной — плавучий кинотеатр, опера и платформа. Планируется ресторан Portofino с доступом по воде. В проекте также предусмотрены станции живой готовки и зоны для барбекю. Приморская и общедоступная инфраструктура — ключевые части DAMAC Riverside Views.
Программа удобств включает клубный дом и торговую зону для повседневных нужд и активности сообщества. Для детей и отдыха есть Kidz Adventure Land, игровая зона и скалодром. Фитнес и здоровье представлены зонами водных упражнений, уличными тренажёрами, фитнес-зоной на открытом воздухе и спа для массажа и комплексных процедур. В план включены комната спокойствия и терапевтические озера с эфирными маслами. Также предусмотрена гидропонная ферма и площадки для культурных и социальных мероприятий. Эти удобства распределены по всему сообществу DAMAC Riverside Views, а не ограничены одним зданием.
Damac Riverside Views — Indigo 2 находится в Dubai Investments Park Second, в составе сообщества DAMAC Riverside Views. Имеется локальное дорожное сообщение с Dubai Investments Park 2. Ближайшая станция метро — линия Red Line, станция R74, в 7 972 метрах прямой линии от комплекса. Школа South View расположена на расстоянии 3,5 км от Riverside Views. Внутри сообщества река, жилые блоки, торговля и общественные зоны связаны и образуют единую структуру мастер-плана. Местоположение сочетает окружение Dubai Investments Park с внутренним видом на набережную.
Строительство началось 11 августа 2025. Проект активен, по состоянию на 30 сентября 2026 степень готовности составила 12%. Запланированная дата сдачи — 31 марта 2029. У проекта номер 3666 и 388 жилых единиц в трёх зданиях. Регистрация проведена в Dubai Investments Park Second. Для потенциальных покупателей текущий уровень строительства и срок сдачи демонстрируют график реализации.
Damac Properties является застройщиком Damac Riverside Views — Indigo 2. Компания реализует трёхзданийный жилой проект в DAMAC Riverside Views в Dubai Investments Park Second. Запланировано 388 апартаментов, начало строительства — 11 августа 2025, сдача — 31 марта 2029. Проект входит в мастер-план DAMAC Riverside Views, организующий здания средней этажности и общие удобства вокруг искусственной реки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Riverside Views — Indigo 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-riverside-views-indigo-2-damac-riverside-views-ru/
