Застройщик: Damac Properties · DAMAC Riverside Views
Riverside Views Marine 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе DAMAC Riverside Views (Дубай): цены от AED 888 000, сдача Q1 2029, готовность 12% по реестру DLD, 358 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 798 |
| 2 Bedroom | 1 331 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: DAMAC Riverside Views
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 65.7 | 990 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 111.4 | 1 695 600 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 132.3 | 1 981 980 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 132.2 | 2 001 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 97.3 | 1 364 360 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 346 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 065 000 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 65.8 | 1 051 050 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 97.3 | 1 558 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 308 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 83.4 | 1 328 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 97.3 | 1 593 000 |
| 24.03.2026 | 1 сп. | 65.7 | 1 117 000 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 279 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 346 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 65.6 | 1 097 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 74.1 | 1 286 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 76.2 | 1 162 000 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 351 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 83.2 | 1 374 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 1 207 650 | 16 320 | 228 |
| 2 спальни | 111 | 1 804 000 | 16 252 | 43 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Riverside Views Marine 2 — жилой проект у воды из двух зданий в составе DAMAC Riverside Views в Dubai Investments Park 2. Damac Properties развивает проект на 358 объектов; его статус указан как активный, а готовность строительства составляет 12.02%. Ожидаемый срок передачи ключей — Q1 2029.
Riverside Views Marine 2 входит в состав DAMAC Riverside Views — жилого комплекса апартаментов у воды, организованного вокруг центральной реки в Dubai Investments Park 2. Более масштабный мастер-план разделён на восемь кластеров, вдохновлённых цветами: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Marine 2 включает два жилых здания с двумя подземными уровнями, первым этажом, шестью жилыми этажами и уровнем крыши. В проекте предусмотрены бетонная конструкция, блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. Проект включает 358 объектов, что соответствует зарегистрированному количеству объектов в обоих зданиях вместе. Резиденции расположены в прибрежной среде более крупного сообщества, где башни с апартаментами размещены по обе стороны воды.
Архитектура Riverside Views построена на современных линиях и элегантных фасадах, разработанных с учётом течения воды через сообщество. Кластер Marine расположен в мастер-плане среднеэтажных зданий с апартаментами, где река выступает главным организующим элементом проекта. Интерьеры описываются через современную эстетику, природные элементы, тёплые землистые оттенки и актуальную отделку. Большие окна предусмотрены для видов на окружающее пространство. Во всём сообществе здания спланированы как линейная застройка у воды, а не как одна отдельная башня. Эта среда объединяет жилые здания с общими зонами отдыха, велнеса, питания и развлечений вдоль реки.
Запланированная программа удобств включает Malibu Cove, плавучую террасу, плавучий кинотеатр и плавучую оперную сцену. Среди мест для питания и встреч — ресторан на острове, Portofino Restaurant, зоны для барбекю, мастер-классы по приготовлению блюд, амфитеатр, лужайка, клубный дом и торговые объекты. До Portofino Restaurant планируется добираться на лодке. Гидропонная ферма входит в состав гастрономических объектов наряду со станциями приготовления блюд вживую. Для отдыха в сообществе предусмотрены игровая зона и Kidz Adventure Land. Эти объекты распределены по DAMAC Riverside Views, располагая зоны отдыха, питания и общения рядом с центральной рекой и пространствами у воды.
В DAMAC Riverside Views запланированы фитнес-пространства на воде, открытые станции для калистеники и скалолазная стена. В набор удобств у воды также входят озеро с эфирными маслами, спа и комната спокойствия. Спа описывается как пространство с массажем, холистическими процедурами и возможностями для медитации, а комната спокойствия предназначена для расслабления. Для семейного отдыха сообщество включает Kidz Adventure Land, игровую зону, амфитеатр и лужайку. Malibu Cove планируется для плавания и принятия солнечных ванн. Сочетание пространств для водных тренировок, открытых фитнес-станций, социальных объектов и игровых зон размещает эти функции в одном прибрежном сообществе с Riverside Views Marine 2.
Riverside Views Marine 2 расположен в Dubai Investments Park 2, в составе DAMAC Riverside Views. Сообщество имеет доступ к Emirates Road, Al Qudra Road, Expo Road, Al Yalayis Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Указанное время в пути включает 10 минут до Dubai Investments Park, 11 минут до Sports City, Motor City и DAMAC Hills, а также 12 минут до Expo 2020 Venue. Al Maktoum International Airport указан в 15 минутах, Dubai International Airport — в 30 минутах, Burj Al Arab — в 25 минутах, а Burj Area — в 28 минутах. Среди ближайших мест также указаны Pulse Pond Park в 2.7 km, Jumeirah Golf Estates Golf Course в 5.7 km и Expo City Dubai в 8.0 km.
Цены на Riverside Views Marine 2 начинаются от AED 888,000. Заголовок плана оплаты — 70/30 с ежемесячными платежами 1%, а зарегистрированный первый взнос составляет 20%. Ожидаемый срок передачи ключей — Q1 2029. В строительной документации указаны дата начала проекта 29 January 2025 и дата завершения 31 May 2028. Текущий статус проекта — активный, зарегистрированный уровень готовности составляет 12.02%. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить стартовую цену, заявленную структуру оплаты и зарегистрированный ход строительства наряду с запланированными удобствами у воды и расположением в Dubai Investments Park 2.
Damac Properties — застройщик Riverside Views Marine 2 и DAMAC Riverside Views. Компания представляет Riverside Views как сообщество у воды в Dubai Investments Park, ориентированное на апартаменты, с восемью кластерами и общими объектами вокруг реки. Damac Properties сообщает о более чем 47,600 переданных объектах и более чем 40,000 объектах в процессе строительства; данные указаны по состоянию на June 2024. Также компания сообщает о присутствии более чем в 10 городах, более чем 80 million square feet застройки, шести мастер-планируемых сообществах и сотрудничестве с мировыми брендами. Riverside Views Marine 2 — один из названных проектов в мастер-плане DAMAC Riverside Views.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
