Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3664от 959 000 AEDDamac Riverside Views - Capri 2DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 4314от 920 000 AEDRabdan GardensJumeirah Garden City · Rabdan Developments
DLD 4337от 1 263 000 AEDBelmontTown Square · Nshama
DLD 3660Damac Riverside Views - Azure 1DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3171от 2 449 000 AEDDamac Riverside - SageDamac Riverside · Damac Properties
DLD 3690от 2 661 000 AEDDamac Riverside - OliveDamac Riverside · Damac Properties
DLD 3512от 1 254 000 AEDBelgravia GardensLiwan · Ellington Properties
DLD 3169от 2 231 000 AEDDamac Riverside - LushDamac Riverside · Damac Properties
DLD 3170от 2 477 000 AEDDamac Riverside - IvyDamac Riverside · Damac Properties
DLD 2899Bay Villas - Dubai IslandsBay Villas · Nakheel
DLD 4263от 2 612 000 AEDDamac Islands 2 - Tahiti 2Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 2719от 2 500 000 AEDBay Residences Dubai IslandsBay Residences Dubai Islands · Nakheel
DLD 4262от 2 655 000 AEDDamac Islands 2 - Tahiti 1Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 4296от 2 824 000 AEDDamac Islands 2 - MauiDamac Islands 2 · Damac Properties
DLD 3293от 1 453 000 AEDBay Grove Residences, Dubai IslandsDubai Islands · NakheelDLD 3785от 2 118 000 AEDBay Grove Residences D - Dubai IslandsDubai Islands · NakheelDLD 3415от 1 976 000 AEDBay Grove Residences C - Dubai IslandsDubai Islands · NakheelDLD 3631от 2 066 000 AEDBay Grove Residences B - Dubai IslandsDubai Islands · Nakheel
DLD 3145от 3 124 000 AEDAthlon By Al Dar 2DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 3143от 2 900 000 AEDAthlon By Al Dar 1DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 3838от 852 000 AEDAspirz By DanubeSports City · Danube Properties
DLD 3595от 1 040 000 AEDAmazoniaAmazonia · Palladium Group
DLD 3454от 970 000 AEDAlma GardensLiwan · Alma Developments
DLD 3404от 1 575 000 AEDAllegro ResidencesDubai Islands · Mill Hill DevelopersЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.