Застройщик: Damac Properties · DAMAC Riverside Views
Damac Riverside Views — Azure 1 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе DAMAC Riverside Views (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 5,5% по реестру DLD, 986 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 324 | 441–538 |
| 1 спальня | 592 | 699–1 099 |
| 2 спальни | 70 | 1 372–1 452 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Темп: 0.47% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.06.2043.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: DAMAC Riverside Views
Damac Riverside Views — Azure 1 — жилой проект от Damac Properties в сообществе DAMAC Riverside Views, расположенном в Dubai Investment Park 2. Проект находится в статусе Активный, степень готовности на 13 апреля 2026 года составляет 2,64%. Запланированная дата сдачи — 31 марта 2029.
Damac Riverside Views — Azure 1 входит в состав прибрежного жилого комплекса, организованного вокруг центральной искусственной реки в Dubai Investment Park 2. В более крупном сообществе доминирует линейная организация среднеэтажных жилых зданий, разделённых на восемь кластеров, названных цветами: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Azure 1 — один из проектов в этом мастер-плане, наряду с Azure 2, Capri 1 и зданиями Marine. Проект представлен пятью жилыми зданиями с цокольным этажом, тремя уровнями подиума и 14 жилыми этажами. Конструкция зданий выполнена из бетона, с кладкой из блоков и внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте зарегистрировано 986 квартир.
DAMAC Riverside Views спроектирован вокруг центрального искусственного водоёма, жилые здания расположены вдоль набережной. В план сообщества включены общественные пространства, развлекательные и досуговые объекты, концепции общественного питания. Вдоль реки предполагается реализация плавающих объектов — кинотеатр, операционная сцена и причал. Ресторан острова Portofino будет доступен на лодке. В плане также предусмотрены станции живого приготовления блюд и открытые зоны для барбекю. Линейная планировка соединяет жилые кластеры с общими пространствами и прибрежными удобствами. Azure 1 находится в кластере Azure этого масштабного комплекса.
Программа удобств DAMAC Riverside Views включает клубный дом, торговую зону, амфитеатр и газон для мероприятий и собраний. Для семей и отдыха предусмотрены Kidz Adventure Land, игровая зона и скалодром. Для фитнеса доступны зоны водной гимнастики, уличные станции калистеники и фитнес-зона под открытым небом. В оздоровительные опции входят спа с массажами и холистическими процедурами, комната покоя и терапевтические озёра с эфирными маслами. В план включены также гидропонная ферма, пространства для культурных мероприятий и социальные зоны. Эти удобства — общие для всего сообщества DAMAC Riverside Views, а не ограничены одним зданием Azure 1.
Azure 1 расположен в Dubai Investment Park 2, в рамках сообщества DAMAC Riverside Views. Местные дороги обеспечивают доступ в Dubai Investment Park 2. Ближайшая станция метро Dubai Metro — на Красной линии, станция R74, удалённая по прямой на 7 972 метра. Ближайшая школа — South View School, в 3,5 км от DAMAC Riverside Views. Окружение проекта объединяет внутренние набережные и общественные пространства мастер-плана с расположением в Dubai Investment Park 2.
Дата начала проекта — 11 августа 2025 года, зарегистрированная дата его завершения — 31 марта 2029. Damac Riverside Views — Azure 1 имеет статус Активный. Степень готовности на 13 апреля 2026 составляет 2,64%. Номер проекта — 3660. Строительство запланировано как комплекс из пяти зданий с конфигурацией: наземный этаж + 3 этажа подиума + 14 жилых этажей, с общим количеством квартир 986. Дата сдачи формирует временные рамки для покупателей этой очереди в DAMAC Riverside Views.
Damac Properties — застройщик проекта Damac Riverside Views — Azure 1. Компания возводит Azure 1 в составе жилого комплекса DAMAC Riverside Views в Dubai Investment Park 2. В рамках мастер-плана объединены кластеры, тематически названные цветами, включая Azure, Marine и Capri, расположенные вокруг центральной реки. Жилые корпуса, общественные объекты, торговая зона, водные элементы и зоны отдыха входят в этот комплексный план развития. Таким образом, Azure 1 связан с общими удобствами и публичными пространствами, запланированными для всего DAMAC Riverside Views.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Riverside Views — Azure 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-riverside-views-azure-1-damac-riverside-views-ru/
