Застройщик: Damac Properties · Damac Islands 2
Damac Islands 2 — Tahiti 1 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): сдача Q2 2030, готовность 0,3% по реестру DLD, 306 юнитов, 257 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.05% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 13.10.2180.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 899 520 |
| 07.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 763 760 |
| 06.10.2026 | 5 B/R | 251.2 | 4 378 560 |
| 05.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 5 175 360 |
| 07.09.2026 | 4 сп. | 144.3 | 2 486 000 |
| 01.09.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 416 640 |
| 01.09.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 486 000 |
| 24.08.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 486 000 |
| 24.08.2026 | 5 B/R | 246.9 | 3 522 640 |
| 24.08.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 486 000 |
| 21.08.2026 | 5 B/R | 254.4 | 3 685 440 |
| 21.08.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 485 120 |
| 19.08.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 486 000 |
| 18.08.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 486 000 |
| 17.08.2026 | 5 B/R | 269.8 | 5 153 000 |
| 17.08.2026 | 5 B/R | 283.6 | 4 005 000 |
| 22.07.2026 | 5 B/R | 223.8 | 5 405 000 |
| 16.07.2026 | 5 B/R | 219.7 | 3 683 680 |
| 24.06.2026 | 4 сп. | 144.3 | 2 826 000 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 230.4 | 4 523 400 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 231.1 | 4 525 200 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 230.9 | 4 525 200 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 222.5 | 4 500 900 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 233.4 | 4 532 400 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 232.1 | 4 528 800 |
| 21.05.2026 | 5 B/R | 245.6 | 4 041 180 |
| 15.05.2026 | 5 B/R | 250.1 | 4 207 000 |
| 14.05.2026 | 5 B/R | 246.5 | 4 318 000 |
| 06.05.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 004 000 |
| 01.05.2026 | 5 B/R | 238.7 | 4 105 000 |
| 29.04.2026 | 5 B/R | 264.4 | 5 433 120 |
| 23.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 825 000 |
| 16.04.2026 | 5 B/R | 240.8 | 3 993 000 |
| 16.04.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 825 000 |
| 14.04.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 825 000 |
| 14.04.2026 | 5 B/R | 263.4 | 4 030 000 |
| 13.04.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 469 000 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 303.2 | 4 324 000 |
| 09.04.2026 | 5 B/R | 228.6 | 5 020 000 |
| 09.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 654 560 |
| 08.04.2026 | 5 B/R | 247.5 | 4 062 000 |
| 07.04.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 904 000 |
| 06.04.2026 | 5 B/R | 239.1 | 4 048 000 |
| 06.04.2026 | 5 B/R | 223.7 | 4 138 000 |
| 06.04.2026 | 5 B/R | 241.1 | 5 061 000 |
| 03.04.2026 | 4 сп. | 144.3 | 2 825 000 |
| 31.03.2026 | 5 B/R | 250.4 | 5 091 000 |
| 31.03.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 655 500 |
| 31.03.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 655 500 |
| 31.03.2026 | 4 сп. | 144.1 | 3 061 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 825 000 | 19 618 | 119 |
| 5 спален | 226 | 4 105 000 | 18 164 | 138 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 257. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Islands 2 — Tahiti 1 — активный жилой проект от Damac Properties в Damac Islands 2, Dubai Land. В проекте 306 юнитов общей площадью 58 339,44 кв. м. Фиксированный коэффициент готовности — 0,32%, срок сдачи — 30 июня 2030 года.
Damac Islands 2 — Tahiti 1 входит в состав Damac Islands 2 — планируемого жилого островного субсообщества в Dubai Land. Более крупный комплекс разделён на восемь тематических кластеров: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. В Tahiti 1 — 306 юнитов и общая площадь 58 339,44 кв. м. Damac Islands 2 расположен непосредственно к югу от Damac Islands 1 и спроектирован вокруг набережных, озеленённых территорий и зон отдыха. В широком ассортименте жилья представлены отдельные виллы, дуплексы, таунхаусы. Прибрежные зоны и ландшафтные общественные пространства формируют центральную ось проекта, связывая озёра, лагуны, сады и зоны активного времяпрепровождения.
Damac Islands 2 разработан с учётом пяти тем: природа, оздоровление, приключения, социальная жизнь и культура. В генеральный план включены элементы возобновляемой энергии, интеллектуальная инфраструктура и энергоэффективные решения. Ландшафтный план предусматривает центральный эко-парк и ботанический сад с плодовыми садами и местами обитания бабочек. Прибрежные и зелёные зоны соединяют озёра, естественную плавательную лагуну, плавающие сады, подвесные мосты и смотровые площадки на высоте деревьев. Водопад с датчиками управления каскадами дополняется тропами для прогулок на деревянных каяках. Проект включает солнечный парк с зарядными станциями и выделенными велодорожками для электросамокатов. Виллы размещены вдоль набережных и внутри зелёных зон, с акцентом на связи с водой, пешеходные и велосипедные маршруты.
В широком плане Damac Islands 2 предусмотрены места для отдыха и общения на открытом воздухе по всей территории. Приключенческие зоны включают парк дома на деревьях Sky Woods, прогулочную канопию, троллей и дикие парковые территории с подвесными мостами. Культурная площадь оснащена климатическим куполом, сценой, фуд-маркетом, музейной библиотекой, арт- и скульптурными инсталляциями, учебным садом. Гостиничные и клубные объекты на берегу лагуны включают открытый клуб у природной лагуны и крытый эко-клуб с фитнес и оздоровительными услугами. Эко-лодж является частью гостеприимства. Также в проекте предусмотрены смотровые площадки для наблюдения за птицами, плавающие сады и солёные бассейны.
В Damac Islands 2 запланированы оздоровительные объекты: лечебный спа, зоны гидротерапии, лечебный травяной сад, ароматерапия и бар с травяным чаем. Фитнес-возможности включают экологичный спортзал, биодинамические тренировочные программы, площадки для экологической активности и спортивные поля на открытом воздухе. Ландшафтное оформление интегрирует зоны активности с лагуной, садами, тропами и зелёными зонами. Эти объекты размещены в генеральном плане с центральным вниманием к оздоровлению и природе. Предусмотрены системы возобновляемой энергии и интеллектуальной инфраструктуры: солнечные зарядные станции и дорожки для электросамокатов, работающие на солнечной энергии.
Damac Islands 2 находится в 3,9 км от Global Village. Торговый центр Mall of the Emirates — в 14,4 км, Dubai Marina — в 17,9 км, Business Bay — в 17,4 км. До центра города Downtown Dubai — 18,4 км, а до The Dubai Mall — 18,3 км. Palm Jumeirah расположен в 19,3 км, пляж JBR — в 18,5 км, DIFC — в 19,9 км. Международный аэропорт Дубая находится в 24,9 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 21,5 км. Expo City Dubai расположен в 18,2 км от участка. Ближайшая станция метро Red Line находится в 14 505 метрах.
Damac Islands 2 — Tahiti 1 — активный проект. Строительство началось 2 мая 2026 года, дата инспекции — 2 июня 2026 года. Фиксированный коэффициент готовности — 0,32%. Срок сдачи — 30 июня 2030 года. Застройщик — Damac Properties. Проект зарегистрирован под номером 4262.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Islands 2 — Tahiti 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-islands-2-tahiti-1-damac-islands-2-ru/
