Damac Islands 2 — Cuba — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): сдача 30.06.2030, готовность 0.2% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2030
- Дата статуса10.06.2026
- Номер проекта в DLD4292
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 5 B/R | 228.9 | 5 021 000 |
| 30.07.2026 | 5 B/R | 227.3 | 3 968 640 |
| 29.07.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 23.07.2026 | 5 B/R | 220.3 | 3 982 000 |
| 25.06.2026 | 5 B/R | 225.7 | 3 991 000 |
| 22.06.2026 | 5 B/R | 222.9 | 4 000 000 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 264.8 | 4 090 000 |
| 08.05.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 132 000 |
| 06.05.2026 | 5 B/R | 262.7 | 3 889 920 |
| 29.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 28.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 28.04.2026 | 5 B/R | 235.1 | 5 044 000 |
| 20.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 17.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 16.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 14.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 14.04.2026 | 5 B/R | 235.4 | 5 042 000 |
| 13.04.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 746 000 |
| 10.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 10.04.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 655 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Damac Islands 2 — Cuba — жилой проект на 544 апартамента в рамках мастер-плана Damac Islands 2 в Dubai Land. Девелопером выступает Damac Prime Development. Проект активен, степень готовности составляет 0.18 по результатам инспекции от 10 июня 2026 года, запланирован срок сдачи — 30 июня 2030 года.
Масштаб проекта и статус сдачи
Damac Islands 2 — Cuba имеет общую зарегистрированную площадь 95 665,71 и включает 544 апартамента. Работы начались 2 мая 2026 года. Статус активного объекта и степень готовности 0.18 были зафиксированы на инспекции 10 июня 2026 года. Запланированная дата сдачи — 30 июня 2030 года. Cuba — один из восьми кластеров с островной тематикой в Damac Islands 2, наряду с Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Bermuda, Tahiti и Bahamas. Общий замысел — жилой комплекс с островной тематикой, расположенный у воды, с ландшафтными зонами и рекреационными удобствами.
Мастер-план и жилая среда
Damac Islands 2 находится в Dubai Land, непосредственно к югу от Damac Islands 1. Мастер-план организован вокруг пяти тем: природа, оздоровление, приключения, социальная и культурная жизнь. Ландшафтные общественные пространства и прибрежные зоны формируют центральную ось сообщества, объединяя озера, природную плавательную лагуну, плавучие сады, подвесные мосты и возвышенные кроны деревьев. План предусматривает использование возобновляемых источников энергии, умную инфраструктуру и энергоэффективные решения. Прогулочные и велосипедные маршруты связуют дома с водными объектами и зелёными зонами.
Жилые помещения и концепция дизайна
Жилая застройка Damac Islands 2 включает отдельно стоящие виллы, полуотдельные виллы-близнецы, таунхаусы и террасные виллы. Таунхаусы предусмотрены как торцевые и средние блоки с тремя этажами — цокольным, первым и мансардным — открытой планировкой, частными садами и террасами на крыше. Виллы расположены вдоль береговой линии среди ландшафтных насаждений, с частными бассейнами и террасами, включёнными в жилую планировку. В отделке используются шпонированные панели из орехового дерева, матированная латунь и крупноформатный фарфор. Среди напольных и обшивочных материалов — фарфор Calacatta Gold, Marvel W Orobico, Entice Elegant Palissandro, Marvel Gala Desert Soul, полированный фарфор Marvel W Taj Mahal и мрамор Fior de Bosco для выбранных столешниц.
Парки, водные и уличные объекты
В план сообщества входит центральный эко-парк и ботанический сад с садом и зонами для гнездования бабочек. Водные объекты включают природную плавательную лагуну, солёные бассейны и плавучие сады, соединённые подвесными мостами и смотровыми площадками для наблюдения за птицами. Планируется «шепчущий» водопад с каскадами на датчиках и тропами для каяков из дерева. В Solar Link Park предусмотрены станции солнечной зарядки и специально выделенные дорожки для электросамокатов. Зоны приключений включают Sky Woods — парк с домиками на деревьях, канатную тропу, зиплайн, естественный парк и подвесные мосты. У уединённой лагуны будет открыт клубный дом.
Оздоровление, спорт и общественные пространства
Оздоровительная часть мастер-плана включает лечебный спа, зоны гидротерапии, сад лечебных трав, ароматерапию и бар с травяным чаем. Спортивные объекты включают экологичный тренажёрный зал, биодинамические программы тренировок, площадки для эко-перформанса и уличные спортивные поля. Внутренний эко-хаб клубного дома объединит фитнес и оздоровительные услуги. Культурная площадь будет оснащена куполом с контролируемым климатом, сценой для выступлений, рынком еды, музеем-библиотекой, арт- и скульптурными инсталляциями и учебным садом. В расширенном плане сообщества предусмотрено жильё эко-лодж.
Расположение в Dubai Land и ближайшие объекты
Damac Islands 2 находится в 3,9 км от Global Village. Mall of the Emirates — в 14,4 км, Business Bay — 17,4 км, Dubai Marina — 17,9 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 18,4 км; The Dubai Mall — в 18,3 км. Пляж JBR — 18,5 км, Palm Jumeirah — 19,3 км, DIFC — 19,9 км. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 21,5 км, международный аэропорт Dubai — в 24,9 км. Ближайшая станция метро Красной линии R31 расположена в 14 505 метрах от участка.
Девелопер и сроки сдачи
Damac Prime Development — девелопер проекта Damac Islands 2 — Cuba. Начало работ — 2 мая 2026 года, запланированная дата сдачи — 30 июня 2030 года. Проект был отмечен как активный с коэффициентом готовности 0.18 по результатам инспекции 10 июня 2026 года. Общий план Damac Islands 2 объединяет тематические жилые кластеры, зелёные ландшафты, прибрежные зоны, оздоровительные объекты, культурные пространства и зоны для приключений на открытом воздухе.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Islands 2 — Cuba»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 746 000 | 19 069 | 270 |
| 5 спален | 229 | 4 132 000 | 18 044 | 140 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
