Застройщик: Damac Properties · Damac Islands 2
Damac Islands 2 — Antigua 1 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): сдача Q4 2030, готовность 0,3% по реестру DLD, 468 юнитов, 153 сделки в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 21.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 17.09.2026 | 5 B/R | 221.4 | 5 468 000 |
| 17.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 17.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 329 000 |
| 15.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 994 000 |
| 15.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 15.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 11.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 784 420 |
| 11.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 754 480 |
| 11.09.2026 | 5 B/R | 236.3 | 4 635 840 |
| 10.09.2026 | 5 B/R | 222.0 | 4 652 920 |
| 10.09.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 609 920 |
| 08.09.2026 | 5 B/R | 265.1 | 4 945 920 |
| 08.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 874 240 |
| 07.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 195 840 |
| 02.09.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 329 000 |
| 31.08.2026 | 5 B/R | 221.3 | 5 468 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 908 120 | 20 195 | 105 |
| 5 спален | 222 | 5 237 000 | 23 590 | 48 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 153. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Islands 2 — Antigua 1 — жилой проект на 468 апартаментов от Damac Prime Development, расположенный в Damac Islands 2 на Dubai Land. Проект в активной стадии, с текущим показателем завершенности 0,00%. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2030 года.
Damac Islands 2 — Antigua 1 является частью Damac Islands 2 — жилого микрорайона с островной тематикой в Dubai Land. Сообщество разделено на восемь кластеров с названиями: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. Мастерплан базируется на пяти темах: природа, оздоровление, приключения, социальная и культурная жизнь. Центром планировки служат благоустроенные общественные зоны и набережные, связывающие озёра, природную плавательную лагуну, плавающие сады, подвесные мосты и приподнятые зоны среди деревьев. В концепции учитываются возобновляемые источники энергии, «умная» инфраструктура и энергоэффективные технологии.
В мастерплане Damac Islands 2 предусмотрены отдельно стоящие виллы, полувиллы (semi-detached twin villas), таунхаусы с террасами и виллы рядового типа. Виллы расположены вдоль водных фасадов и в зеленых зонах, проект предусматривает частные бассейны и террасы. Таунхаусы представлены угловыми и средними блоками, с тремя этажами: цокольным, первым и мансардным. Планировки обычно включают открытые жилые пространства, собственные сады и крыши-террасы. В планировании жилой зоны акцент сделан на близость к воде, озеленённые пространства, пешеходные и велосипедные маршруты. Внутренние интерьеры предполагают отделку шпоном орехового дерева, матовыми латунными элементами и крупноформатной керамической плиткой.
План включает центральный экопарк и ботанический сад с фруктовым садом и зонами для гнездования бабочек. Предусмотрены природная плавательная лагуна, соленые бассейны и плавающие сады, а также подвесные мосты и обзорные площадки для наблюдения за птицами. Шепчущий водопад оснащён контролируемыми датчиками каскадами и маршрутами для деревянных каяков. В Solar Link Park расположены солнечные станции зарядки и выделенные полосы для электросамокатов. Водоёмы, зелёные зоны и экологические элементы включены непосредственно в планировку, а не отделены как отдельные удобства. Эти особенности являются частью концептуального дизайна Damac Islands 2.
В Damac Islands 2 планируется оздоровительный комплекс с лечебным спа, зонами гидротерапии, лечебным травяным садом, ароматерапией и баром с травяными чаями. Для фитнеса предусмотрен экологичный спортзал, биодинамические тренировки, спортивные площадки на открытом воздухе. Для приключений — парк на деревьях Sky Woods с домиками на деревьях, канатными маршрутами, зиплайном и дикой природой с подвесными мостами. Культурная площадь будет включать отапливаемый купол, сцену для выступлений, рынок еды, музей-службу, арт- и скульптурные инсталляции, а также учебный сад. В мастерплан также входит открытый клуб у природной лагуны, закрытый экологичный клуб, а также эко-лодж размещения.
Damac Islands 2 расположены в Dubai Land, непосредственно прилегая с южной стороны к Damac Islands 1. Global Village находится в 3,9 км от сообщества. Mall of the Emirates в 14,4 км, Dubai Marina — в 17,9 км, Downtown Dubai — в 18,4 км. Dubai Mall в 18,3 км, пляж JBR — в 18,5 км, Palm Jumeirah — в 19,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 24,9 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 21,5 км. Ближайшая станция метро Red Line находится на расстоянии 14 505 метров.
Damac Islands 2 — Antigua 1 зафиксирован как активный проект. Процент завершенности составляет 0,00% по данным инспекции от 28 января 2026 года. Дата начала строительства — 15 июля 2026 года. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2030 года. Всего запланировано 468 апартаментов общей площадью 83 137,75 кв.м. Визуализации и планировочные материалы сообщества отображают начальное архитектурное и ландшафтное направление, детали могут измениться в процессе реализации.
Damac Prime Development является застройщиком Damac Islands 2 — Antigua 1. Проект создаётся в рамках сообщества с тематическими жилыми кластерами, набережными, оздоровительными объектами, спортивными и культурными площадками, а также с использованием возобновляемых источников энергии. Кластер Antigua — один из восьми островных кластеров Damac Islands 2. Срок реализации проекта зафиксирован с 15 июля 2026 года по 31 декабря 2030 года, проект активен при 0,00% готовности по последней инспекции.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Islands 2 — Antigua 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-20, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-islands-2-antigua-1-damac-islands-2-ru/
