Damac Islands 2 — Bahamas 2

О проекте

Damac Islands 2 — Bahamas 2 — жилой проект от Damac Properties с 666 апартаментами в сообществе Damac Islands 2, расположенном в Dubai Land. Общая площадь проекта составляет 112 786,52, он входит в концепцию островного мастер-плана, состоящего из восьми кластеров. Проект находится в активной стадии, коэффициент готовности 0,33 зафиксирован 14 мая 2026 года, а срок сдачи назначен на 30 июня 2030.

Обзор проекта

Bahamas 2 — одна из жилых частей Damac Islands 2, запланированного островного сообщества, расположенного к югу от Damac Islands 1 в Dubai Land. В сообществе предусмотрено восемь кластеров: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. В Bahamas 2 насчитывается 666 апартаментов на площади 112 786,52. План сообщества сочетает прибрежное жилое пространство, благоустроенные зелёные зоны и развлекательные объекты. Концепция основывается на природе, здоровье, приключениях, социальной и культурной жизни, а также включает решения по возобновляемой энергии, «умной» инфраструктуре и энергосбережению на территории.

Островное окружение и дизайн

Damac Islands 2 построен вокруг благоустроенной прибрежной оси, соединяющей озёра, природный купальный лагун, плавучие сады, подвесные мосты и поднятые зоны среди деревьев. Виллы расположены вдоль набережных и среди зелёных насаждений, дизайн направлен на соединение жителей с водой, пешеходными и велосипедными маршрутами. В спецификациях дизайна указаны шпоны из орехового дерева, отделка из шлифованной латуни и крупноформатная керамическая плитка. Материалы включают Calacatta Gold, Marvel W Orobico, Entice Elegant Palissandro, Marvel Gala Desert Soul, Marvel W Taj Mahal и мрамор Fior de Bosco для некоторых столешниц. Концепции могут корректироваться в процессе реализации.

Виды жилья в Damac Islands 2

Мастер-план Damac Islands 2 включает отдельные виллы, дуплексы, таунхаусы и террасные виллы. Таунхаусы расположены как угловые, так и срединные, с тремя уровнями: первый этаж, второй этаж и крыша. В типовом плане предусмотрены открытые интерьеры, собственные сады и террасы на крыше. В плане мастер-плана заявлены частные бассейны и террасы для вилл. Жилые кластеры интегрированы с ландшафтными общественными пространствами и набережными, не запланированы как застроенные только зданиями зоны. Bahamas 2 входит в кластер Bahamas этого восьмикластового сообщества.

Парки, вода и зоны отдыха

План Damac Islands 2 включает центральный экопарк и ботанический сад с фруктовым садом и зонами для бабочек. Водные объекты — природный купальный лагун, солёные бассейны, плавучие сады, подвесные мосты и смотровые площадки для наблюдения за птицами. Шёпотный водопад оборудован сенсорным управлением каскадами и деревянными каяк-маршрутами. Парк Сонячной Связи оборудован солнечными зарядками и отдельными дорожками для электросамокатов. Зоны приключений включают парк домиков на деревьях Sky Woods, проход по кронам, зиплайн, дикие парки и подвесные мосты. Культурная площадь включает купол с контролируемым климатом, сцену для выступлений, рынок еды, музейную библиотеку, выставки искусства и скульптур, а также учебный сад.

Зоны оздоровления, спорта и клубов

План wellness-удобств Damac Islands 2 включает лечебный спа, гидротерапевтические зоны, сад с лечебными травами, аромотерапию и чайный бар с травяными напитками. Фитнес-программа охватывает экологичный спортзал, биодинамические тренировки, площадки для экологического фитнеса, открытые спортивные поля и выделенные велосипедные и пешеходные маршруты по мастер-плану. Гостиничные и клубные объекты включают эко-лодж, открытый клуб на берегу природного лагуна и закрытый эко-хаб с фитнес- и wellness-зонами. Эти удобства входят в план Damac Islands 2, основанный на зелёных зонах, воде и общих местах для отдыха.

Связь с Dubai Land

Damac Islands 2 находится в 3,9 км от Global Village. До Mall of the Emirates — 14,4 км, до Dubai Marina — 17,9 км, до Business Bay — 17,4 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 18,4 км, Dubai Mall — в 18,3 км, а пляж JBR — в 18,5 км. Palm Jumeirah находится в 19,3 км, DIFC — в 19,9 км, Международный аэропорт Дубая — в 24,9 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 21,5 км. Ближайшая станция красной линии Dubai Metro, R31, расположена в 14 505 метрах от площадки.

Сроки строительства и застройщик

Застройщик проекта Damac Islands 2 — Bahamas 2 — Damac Properties. Дата начала проекта — 2 мая 2026. Статус — активный, коэффициент готовности 0,33 зафиксирован 14 мая 2026. Планируемая дата сдачи — 30 июня 2030. Проект зарегистрирован под номером 4244. График строительства и коэффициент готовности относятся непосредственно к Bahamas 2, тогда как зоны отдыха, ландшафтные и инфраструктурные объекты описаны для мастер-плана всего сообщества Damac Islands 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →