Damac Islands 2 — Bermuda — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): сдача 30.06.2030, готовность 0.2% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2030
- Дата статуса10.06.2026
- Номер проекта в DLD4291
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 529.7 | 11 369 000 | |
| 29.07.2026 | 521.9 | 9 605 970 | |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 144.1 | 3 195 840 |
| 22.07.2026 | 5 B/R | 237.6 | 4 525 440 |
| 21.07.2026 | 5 B/R | 264.9 | 3 967 300 |
| 20.07.2026 | 5 B/R | 233.1 | 4 096 000 |
| 16.07.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 103 040 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 161 000 |
| 29.06.2026 | 5 B/R | 220.8 | 4 123 000 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 904 000 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 19.06.2026 | 5 B/R | 266.7 | 5 552 000 |
| 11.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 161 000 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 231.0 | 4 525 200 |
| 08.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 329 000 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 230.7 | 4 524 300 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 232.2 | 4 528 800 |
| 08.06.2026 | 5 B/R | 231.4 | 4 526 100 |
| 04.06.2026 | 5 B/R | 237.0 | 5 232 000 |
| 02.06.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 921 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Damac Islands 2 — Bermuda представляет собой жилой проект на 469 квартир в составе Damac Islands 2 — островного микрорайона в Dubai Land. Девелопером выступает Damac Prime Development, общая площадь проекта составляет 84 774,32 м². Проект находится в активной стадии реализации, готовность составляет 22%, срок сдачи — 30 июня 2030 года.
Проект в составе Damac Islands 2
Bermuda — часть Damac Islands 2, спланированного жилого комплекса на островах, расположенного непосредственно к югу от Damac Islands 1. Общий план разделён на восемь тематических кластеров: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. В сообществе сочетаются прибрежные резиденции, благоустроенные зелёные зоны и зоны отдыха и оздоровления. Концепция проекта основывается на природе, оздоровлении, приключениях, социальной и культурной жизни с поддержкой возобновляемых источников энергии, умной инфраструктуры и энергоэффективных технологий. Вдоль территории проходит центральная ось из набережных и благоустроенных общественных пространств, связывающая озёра, природную лагуну для купания, плавающие сады, подвесные мосты и возвышенные зоны среди крон деревьев.
Жилая среда и архитектурное направление
Жилой план Damac Islands 2 предусматривает отдельно стоящие виллы, полуотдельные виллы (таунхаусы-близнецы), таунхаусы и террасные виллы. Таунхаусы располагаются в конечных и средних блоках на цокольном, первом и крыше, имеют открытые планировки, частные сады и террасы на крыше. Виллы запланированы у воды и в зелёных зонах с просторными жилыми помещениями, приватными бассейнами и террасами. В мастерплан интегрированы пешеходные и велосипедные маршруты, связывающие дома с водными и природными зонами. Концептуальные спецификации включают отделку шпоном из ореха, шлифованную латунь и крупноформатный фарфор, а также выбранные варианты фарфора, плитки и мрамора для полов, ванных комнат, акцентных стен и столешниц. Первоначальные визуализации отражают архитектурные намерения и могут быть уточнены в процессе строительства.
Ландшафт, отдых и оздоровительные удобства
В план озеленения входит центральный эко-парк и ботанический сад с фруктовым садом и местами гнездования бабочек. Природная лагуна для купания, солёные бассейны и плавающие сады соединены подвесными мостами и смотровыми площадками для наблюдения за птицами. Также запланирован шёпчущий водопад с каскадами, управляемыми датчиками, и деревянные маршруты для каяков. Solar Link Park оснащён солнечными зарядными станциями и выделенными дорожками для электросамокатов. Зоны приключений включают парк домиков на деревьях Sky Woods, прогулки по верхушкам, зиплайн и природный парк с подвесными мостами. Оздоровительные объекты содержат лечебный спа, гидротерапевтические зоны, сад исцеляющих трав, аромотерапию и чайный бар с травяными чаями. Для фитнеса предусмотрены экологичный спортзал, биодинамические тренировочные программы, площадки эко-производительности, открытые спортивные поля и клубы у лагуны и в закрытом эко-хабе.
Культурные и общественные пространства
Damac Islands 2 предполагает культурную площадь с куполом с контролируемым климатом, сценой для выступлений, продовольственным рынком, музейной библиотекой, арт- и скульптурными инсталляциями и учебным садом. В генеральном плане также предусмотрены эко-гостиница, открытый клуб у природной лагуны и закрытый эко-хаб с фитнес- и оздоровительными удобствами. Эти общественные объекты расположены вдоль набережных и зелёных зон, а не сосредоточены в одном жилом здании. Ландшафтный подход объединяет плавающие сады, возвышенные зоны среди крон деревьев, открытые площадки для активности и общие социальные пространства в тематических кластерах. Bermuda — один из восьми таких кластеров в составе всего комплекса.
Расположение в Dubai Land и ближайшие объекты
Damac Islands 2 расположен в Dubai Land, прилегая к Damac Islands 1 с юга. К Global Village — 3,9 км, до Mall of the Emirates — 14,4 км, до Business Bay — 17,4 км, а до Dubai Marina — 17,9 км. Центр Дубая и Burj Khalifa находятся в 18,4 км, The Dubai Mall — в 18,3 км, пляж JBR — в 18,5 км, Palm Jumeirah — в 19,3 км, DIFC — в 19,9 км, аэропорт Al Maktoum International — в 21,5 км, а международный аэропорт Дубая — в 24,9 км. Ближайшая станция метро Red Line R31 расположена в 14 505 м от проекта.
Ход строительства и срок сдачи
Строительство Damac Islands 2 — Bermuda началось 2 мая 2026 года. Проект активен, готовность по состоянию на 10 июня 2026 составляет 22%. Официальный срок сдачи — 30 июня 2030 года. В общей сложности развитие включает 469 квартир на площади 84 774,32 м². Проект находится в процессе реализации, жилые, ландшафтные и рекреационные зоны развиваются в рамках широкой концепции Damac Islands 2. Покупатели, интересующиеся Bermuda, могут оценить его в контексте мастерплана, сочетающего жильё с набережными, зелёными зонами, оздоровительными, культурными и открытыми активностями.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Islands 2 — Bermuda»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 824 000 | 19 611 | 252 |
| 5 спален | 233 | 4 123 000 | 17 695 | 129 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
