Застройщик: Damac Properties · Damac Islands 2
Damac Islands 2 — Barbados 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): цены от AED 2 746 000, сдача Q2 2030, готовность 0,2% по реестру DLD, 362 юнитов, 275 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 746 000 AED — 11 596 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.10.2026 09:55).
Темп: 0.03% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 27.09.2299.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 416 640 |
| 07.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 763 760 |
| 07.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 763 760 |
| 07.10.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 906 640 |
| 07.09.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 238 690 |
| 12.08.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 843 840 |
| 22.07.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 794 560 |
| 02.07.2026 | 5 B/R | 235.2 | 5 042 000 |
| 23.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 994 000 |
| 09.06.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 132 000 |
| 09.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 09.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 08.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 994 000 |
| 14.05.2026 | 5 B/R | 221.8 | 4 017 000 |
| 13.05.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 153.3 | 3 091 000 |
| 11.05.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 559 000 |
| 07.05.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 825 000 |
| 06.05.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 05.05.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 991 000 |
| 05.05.2026 | 5 B/R | 219.6 | 5 058 000 |
| 30.04.2026 | 5 B/R | 226.7 | 5 014 000 |
| 29.04.2026 | 5 B/R | 219.5 | 4 991 000 |
| 29.04.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 991 000 |
| 28.04.2026 | 5 B/R | 233.6 | 5 233 550 |
| 16.04.2026 | 4 сп. | 153.9 | 3 093 000 |
| 15.04.2026 | 4 сп. | 144.2 | 2 825 000 |
| 15.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 14.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 13.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 308 800 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 308 800 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 308 800 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 039 000 |
| 09.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 08.04.2026 | 5 B/R | 246.4 | 3 863 040 |
| 06.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 06.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 06.04.2026 | 4 сп. | 154.4 | 3 094 000 |
| 03.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 01.04.2026 | 4 сп. | 144.1 | 2 825 000 |
| 31.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 30.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 30.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 30.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 27.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 26.03.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
| 26.03.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 991 000 |
| 25.03.2026 | 5 B/R | 232.8 | 4 933 320 |
| 25.03.2026 | 5 B/R | 232.6 | 4 932 340 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 824 000 | 19 611 | 187 |
| 5 спален | 233 | 4 836 480 | 20 757 | 88 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 275. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Islands 2 — Barbados 2 — активный жилой проект компании Damac Properties в Damac Islands 2, районе Dubai Land. Проект включает 362 квартиры общей площадью 65 127,17 м² и на момент последней проверки 10 июня 2026 был завершён на 0,18%. Срок сдачи объекта — 30 июня 2030.
Damac Islands 2 — Barbados 2 имеет номер проекта 4295 и статус «активный». Строительство началось 2 мая 2026 года. Последняя зафиксированная степень готовности — 0,18, что соответствует 0,18% завершению (данные на 10 июня 2026). Срок сдачи проекта установлен на 30 июня 2030. В составе комплекса 362 квартиры общей площадью 65 127,17 м². Эти показатели помещают Barbados 2 в состав жилого сообщества Damac Islands 2 — планируемого островного жилого массива в Dubai Land, организованного вокруг ландшафтных зон, набережных и рекреационной инфраструктуры.
Damac Islands 2 граничит с Damac Islands 1 с южной стороны. Генплан включает восемь островных кластеров: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. Он основывается на пяти темах: природа, здоровье, приключения, социальная жизнь и культура. Центральной осью являются набережные и благоустроенные общественные пространства, связывающие озёра, природную купальную лагуну, плавающие сады, подвесные мосты и возвышенные зоны среди деревьев. В план также включены возобновляемые источники энергии, умная инфраструктура и энергосберегающие технологии. Проложены маршруты для пешеходов и велосипедистов, соединяющие жилые кварталы с водными и зелёными зонами.
В Damac Islands 2 предусмотрены отдельно стоящие виллы, виллы-близнецы, таунхаусы и террасные дома. Виллы расположены у воды и в зелёных насаждениях, с приватными бассейнами и террасами — такова заявленная концепция дизайна жилых пространств. Таунхаусы представлены угловыми и средними блоками с тремя этажами: цокольным, первым и мансардным. В планировках предусмотрены открытые гостиные, собственные сады и крыши-террасы. В интерьерах предусмотрены отделка шпоном грецкого ореха, матовая латунь и крупноформатная керамогранитная плитка. Материалы включают пол из Calacatta Gold, акцентные стены Marvel W Orobico, полы в мастер-спальнях Entice Elegant Palissandro и столешницы из мрамора Fior de Bosco.
В районе предусмотрен центральный экопарк и ботанический сад с садовой зоной и местами гнездования бабочек. Запроектирована природная купальная лагуна, солёные бассейны и плавающие сады, а также подвесные мосты и смотровые площадки для наблюдения за птицами. В числе ландшафтных аттракционов — шепчущий водопад с каскадами на датчиках, деревянные трассы для каяков, солнечный парк с пунктами зарядки, отдельные дорожки для электросамокатов. Для приключенческих активностей запланированы парк на деревьях Sky Woods, канопи-волк (прогулка по кронам деревьев), зиплайн и дикие парковые зоны с подвесными мостами. В оздоровительной сфере — лечебный спа, гидротерапевтические зоны, сад лекарственных трав, аромотерапия, чайный бар, экологичный фитнес-зал, биодинамические программы, площадки для эко-спорта и открытые спортивные поля.
В Damac Islands 2 предусмотрена культурная площадь с купольной конструкцией с контролем климата, сценой для выступлений, продовольственным рынком, музейной библиотекой, арт- и скульптурными инсталляциями и учебным садом. Для размещения и досуга — эко-лоджи, уличный клуб рядом с природной лагуной и крытый эко-хаб с фитнес- и оздоровительными зонами. Генплан предусматривает ландшафтные общественные пространства, соединённые с социальными, культурными и wellness-компонентами. Плавающие сады, набережные, зеленые коридоры и возвышенные зоны среди деревьев образуют единый связный ландшафт комплекса, а не изолированные объекты.
Damac Islands 2 расположен в районе Dubai Land. Global Village находится в 3,9 км. Торговый центр Mall of the Emirates — в 14,4 км, Business Bay — в 17,4 км, Dubai Marina — в 17,9 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 18,4 км, The Dubai Mall — в 18,3 км. Пляж JBR — в 18,5 км, Palm Jumeirah — в 19,3 км, а деловой центр DIFC — в 19,9 км. Expo City Dubai находится в 18,2 км. Международный аэропорт Al Maktoum — в 21,5 км, аэропорт Dubai International — в 24,9 км. Ближайшая станция красной линии метро Dubai Metro находится в 14 505 метрах от площадки.
Застройщик проекта Damac Islands 2 — Barbados 2 — компания Damac Properties. Строительство началось 2 мая 2026 года, срок сдачи предусмотрен на 30 июня 2030. По состоянию на 10 июня 2026 степень готовности составила 0,18%. Проект входит в комплекс Damac Islands 2, который объединяет островные жилые кластеры с набережными, зелёными зонами, зонами отдыха, оздоровления и культурными пространствами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Islands 2 — Barbados 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-13, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-islands-2-barbados-2-damac-islands-2-ru/
