Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4240Salva The HeightsThe Heights Country Club · Emaar Properties
DLD 4238Serro 2The Heights Country Club · Emaar Properties
DLD 4031от 2 122 000 AEDSera 1Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3875Selvara 4Grand Polo Club and Resort · Emaar PropertiesDLD 3866Selvara 3Grand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3304от 1 962 000 AEDPier PointRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 4015от 1 783 000 AEDPalace Residences HillsideDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 4269Marèva at The OasisThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 4270Marèva 2 at The OasisThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 3386от 2 111 000 AEDMarina Place 1Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3579от 1 428 000 AEDGolf MeadowEmaar South · Emaar Properties
DLD 4287от 2 234 000 AEDFior 1Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 4162от 3 366 000 AEDEquiterra 2Grand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 4185от 3 605 000 AEDEquiterraGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 4186от 3 655 000 AEDEquestraGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 2646от 2 989 000 AEDBayview by Address ResortsEmaar Beachfront · Emaar Properties
DLD 3608от 1 820 000 AEDAltanDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3580Address Villas – TierraThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 4416от 1 106 000 AEDGolf ValeEmaar South · Emaar Properties
DLD 4523от 1 250 000 AEDGolf TrailsEmaar South · Emaar Properties
DLD 4415от 1 221 000 AEDGolf FieldsEmaar South · Emaar Properties
DLD 2604Fairway Villas 2Emaar South · Emaar Properties
DLD 3184от 1 592 000 AEDAltusDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3609от 1 813 000 AEDAlberoDubai Creek Harbour · Emaar PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.