Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort
Equiterra — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): цены от AED 3 605 000, сдача 31.08.2029, готовность 0,8% по реестру DLD, 547 юнитов, 548 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 605 000 AED — 15 223 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 0.13% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 100 000 |
| 16.10.2026 | 4 сп. | 244.7 | 3 982 154 |
| 13.10.2026 | 4 сп. | 347.3 | 4 915 888 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 293.2 | 4 763 888 |
| 08.09.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 646 470 |
| 17.07.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 641 888 |
| 14.07.2026 | 501.7 | 10 959 866 | |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 650 888 |
| 13.07.2026 | 4 сп. | 274.5 | 4 780 888 |
| 10.06.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 610 888 |
| 02.06.2026 | 4 сп. | 350.3 | 4 917 888 |
| 28.04.2026 | 4 сп. | 259.0 | 4 677 888 |
| 09.04.2026 | 4 сп. | 275.8 | 4 775 888 |
| 03.04.2026 | 4 сп. | 290.8 | 4 953 888 |
| 18.03.2026 | 485.8 | 10 478 888 | |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 641 888 |
| 24.02.2026 | 485.8 | 10 577 888 | |
| 18.02.2026 | 4 сп. | 275.8 | 4 915 888 |
| 17.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 695 888 |
| 17.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 695 888 |
| 13.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 609 888 |
| 13.02.2026 | 4 сп. | 261.1 | 4 806 888 |
| 12.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 613 888 |
| 10.02.2026 | 485.8 | 10 478 888 | |
| 09.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 752 888 |
| 09.02.2026 | 4 сп. | 260.6 | 4 665 888 |
| 09.02.2026 | 490.4 | 11 617 888 | |
| 09.02.2026 | 592.3 | 11 360 888 | |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 635 888 |
| 02.02.2026 | 491.9 | 10 916 888 | |
| 02.02.2026 | 481.8 | 10 680 009 | |
| 29.01.2026 | 545.8 | 11 287 888 | |
| 29.01.2026 | 505.1 | 10 907 888 | |
| 29.01.2026 | 478.5 | 11 188 888 | |
| 28.01.2026 | 478.5 | 10 762 888 | |
| 28.01.2026 | 502.5 | 10 902 888 | |
| 28.01.2026 | 478.5 | 10 970 888 | |
| 28.01.2026 | 502.6 | 10 913 888 | |
| 28.01.2026 | 478.5 | 10 871 888 | |
| 28.01.2026 | 502.5 | 10 912 888 | |
| 28.01.2026 | 488.9 | 10 493 888 | |
| 28.01.2026 | 486.6 | 10 489 888 | |
| 27.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 649 888 |
| 27.01.2026 | 4 сп. | 249.8 | 4 694 888 |
| 27.01.2026 | 502.5 | 10 912 888 | |
| 26.01.2026 | 4 сп. | 262.9 | 4 779 888 |
| 26.01.2026 | 4 сп. | 262.8 | 4 684 888 |
| 26.01.2026 | 506.5 | 11 248 888 | |
| 23.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 644 888 |
| 23.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 755 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 149 | 3 613 888 | 24 254 | 325 |
| 4 спальни | 271 | 4 748 888 | 17 524 | 186 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Equiterra с 23.01.2026 по 16.10.2026: медиана 21 717 AED/м² (2 018 AED/фут²), половина сделок — от 18 504 до 24 278 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сп. | AED 3 644 000 | 15 | 24 508 | 148,7 |
| 4 сп. | AED 4 735 000 | 14 | 17 622 | 268,7 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 548, из них перепродаж: 37. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Equiterra — жилой проект на 547 апартаментов внутри Grand Polo Club and Resort в Dubai Investment Park 2. Разрабатывается компанией Emaar Properties как один из жилых кластеров в мастерплане, сосредоточенном на конноспортивных объектах, ландшафтных коридорах и парковых зонах. Проект активен с зафиксированным уровнем готовности 0.83 и сроком сдачи 31 августа 2029.
Equiterra является частью Grand Polo Club and Resort — конноспортивного и жилого мастерплана в Dubai Investment Park 2. Общая площадь застройки составляет 5,54 млн квадратных метров и объединяет жилые кластеры с выделенной конноспортивной зоной, ландшафтными коридорами и курортной частью. Equiterra — один из тринадцати жилых кластеров, указанных в мастерплане, наряду с Chevalia Estate, Chevalia Fields, Montura, Selvara и Equestra. Жилые зоны сообщества расположены вокруг центральных конноспортивных и парковых удобств. Grand Polo Club and Resort был запущен компанией Emaar Properties и задуман как загородный жилой комплекс в Dubai Investment Park.
Grand Polo Club and Resort спроектирован вокруг конного спорта. Планируемые удобства включают три поля для поло, три манежа для прыжков, выгулы и конюшни. В мастерплане также предусмотрена варио-трасса, смотровые площадки и социальный зал для экипировки. Просторный линейный парк и озеленённые коридоры соединяют жилые кластеры с общественными зонами. Дорожки для пешеходов и велосипедистов составляют часть планируемой сети по всему комплексу. Сочетание конных объектов, парковой зоны и жилых кварталов определяет среду, в которой расположен Equiterra. Мастерплан также включает оздоровительные и развлекательные объекты как часть курортного и клабхаусного предложения.
Equiterra расположен в Grand Polo Club and Resort в Dubai Investment Park 2, в составе более широкого района Dubai Investment Park. Expo City Dubai находится в 7,4 км от сообщества, Международный аэропорт Аль Мактум — в 10,2 км по дороге. Dubai Marina — в 14,9 км, пляж JBR — в 15,1 км, а Palm Jumeirah — в 18,0 км. До центра города с Burj Khalifa 25,8 км, а до The Dubai Mall — 26,0 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 34,7 км по дороге. Школа South View находится в 4,8 км от Grand Polo Club and Resort.
Местоположение имеет транспортное сообщение с Expo City Dubai, Международным аэропортом Аль Мактум и различными районами Дубая. Ближайшая станция красной линии Dubai Metro — R76, расположена в 7 750 м от Grand Polo Club and Resort. Сообщество не примыкает непосредственно к линии метро. Расположение в Dubai Investment Park 2 помещает его в пригородную часть города с сохранением доступа по дорогам к Dubai Marina, пляжу JBR, Palm Jumeirah, центру города и двум аэропортам. Equiterra находится в малоэтажном мастерплане, где жилые кластеры связаны зелёными зонами, пешеходными и велосипедными маршрутами, а не высотной городской застройкой.
Equiterra зарегистрирован под номером проекта 4185. Строительство началось 9 марта 2026 года. Объект был проверен 14 мая 2026 года, зафиксированный уровень готовности — 0.83. Статус — активный. Официальная дата сдачи — 31 августа 2029 года. В Equiterra насчитывается 547 единиц, что совпадает с общим количеством квартир, зарегистрированных в проекте. Эти данные подтверждают, что Equiterra является текущей стадией развития в рамках мастерплана Grand Polo Club and Resort.
Девелопером проекта Equiterra и мастерплана Grand Polo Club and Resort является компания Emaar Properties. Девелопер сформировал более широкое сообщество вокруг тринадцати жилых кластеров и центральной конноспортивной зоны с парковой зоной. Мастерплан включает поля для поло, манежи для прыжков, выгулы, конюшни, смотровые площадки, социальный зал для экипировки, зелёные коридоры и линейный парк. Equiterra является частью разработки Emaar Properties с жилыми, конноспортивными, развлекательными и ландшафтными элементами, интегрированными в Dubai Investment Park 2.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Equiterra — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/equiterra-grand-polo-club-and-resort-ru/
