Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort

Selvara 4

Selvara 4 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): сдача 31.05.2029, готовность 2,9% по реестру DLD, 131 сделка в реестре DLD с 2025 года.

Срок сдачи31.05.2029Реестр DLD

Готовность2,9%Реестр DLD · проверено 6 мая 2026

Сделок в DLD131 с 2025 г.Реестр DLD

Медиана сделокAED 22 770/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Брошюра

Фотографии проекта

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

2,88%

Срок сдачи31.05.2029
Дата статуса06.05.2026
Динамика между инспекциями DLD+1,65% (2026-01-26 → 2026-05-06)
Номер проекта в DLD3875

Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.09.2026 09:55).

Ход строительства 7

6 мая 2026 2,88%

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort

Последние сделки в проекте

Дата	Площадь, м²	Цена, AED
17.06.2026	437.1	9 409 361
22.05.2026	300.0	6 779 530
13.04.2026	300.0	7 200 888
08.01.2026	300.0	6 929 888
25.12.2025	300.0	6 564 888
10.12.2025	309.0	7 076 888
08.12.2025	300.0	7 015 888
08.12.2025	351.7	6 437 888
12.11.2025	404.2	7 132 888
11.11.2025	300.0	6 564 888
06.11.2025	300.0	6 758 950
06.11.2025	300.0	6 721 991
06.11.2025	300.0	6 884 888
03.11.2025	300.0	6 830 888
03.11.2025	428.4	7 058 888
03.11.2025	302.6	6 234 888
31.10.2025	300.0	6 851 888
30.10.2025	300.0	6 261 012
30.10.2025	300.0	6 521 888
30.10.2025	300.0	6 896 888

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-26. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Selvara 4»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

131сделок с 2025 года

22 770дирхам за м², медиана

100%перепродажи, остальное — у застройщика

-1%за год к цене метра

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Selvara 4?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 131, из них перепродаж: 131. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Инфраструктура рядом

🧸 The Wonder Years Nursery Remraam · 4,3 км🎓 South View School · 4,4 км

О проекте

Selvara 4

Selvara 4 — проект недвижимости в Дубае. Локация: Grand Polo Club and Resort. Девелопер: Emaar Properties.

На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Selvara 4?

Selvara 4 расположен в районе Grand Polo Club and Resort, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.

Кто девелопер Selvara 4?

Проект реализует Emaar Properties.

Когда сдаётся Selvara 4?

Срок сдачи: 31.05.2029. Готовность по инспекции DLD: 2.88% (06.05.2026).

Как купить квартиру в Selvara 4?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.