Grand Polo Club and Resort

Что это и где расположено

Grand Polo Club and Resort — крупный конно‑спортивный и жилой мастерплан, расположенный в пределах Dubai Investment Park 2 (DIP 2). Проект реализует Emaar; он ориентирован на загородный образ жизни с выраженной конной тематикой. Общая площадь мастерплана составляет порядка 5,54 миллиона квадратных метров.

Концепция сочетает специализированные конные объекты и жилые кластеры с протяжёнными зелёными зонами. В основе планировки — элементы, характерные для country-club среды: просторные парковые коридоры, объединяющие отдельные жилые кварталы и общие рекреационные пространства.

Транспорт и удалённости

Сообщество не граничит с Dubai Metro: ближайшая станция Красной ветки находится примерно в 7,75 км, поэтому пешие поездки на метро будут неудобны для ежедневных маршрутов. При этом Grand Polo Club and Resort связан автомобильными магистралями с ключевыми точками Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 25,8 км
• The Dubai Mall — 26 км
• Dubai International Airport (DXB) — 34,7 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 10,2 км
• Palm Jumeirah — 18 км
• Dubai Marina — 14,9 км
• JBR Beach — 15,1 км
• Mall of the Emirates — 16,7 км

Расположение подчёркивает периферийный характер локации, одновременно обеспечивая удобный выезд к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.

Мастерплан, застройка и инфраструктура

Главный акцент в планировке сделан на конных видах спорта и инфраструктуре, характерной для загородного клубного образа жизни. В план включены три поля для поло, три манежа для прыжков, несколько стойл и паддоков, а также трасса vareo, обзорные трибуны и tack lounge для наездников и гостей.

Жилая часть организована в виде серии кластеров, между которыми протянута система зелёных коридоров и обширный линейный парк. Пешеходные и велодорожки связывают кластеры и общественные зоны, позволяя жителям обходиться без автомобиля во время коротких прогулок.

Emaar представляет Grand Polo Club and Resort как часть направления country-club и resort-сообществ, объединяющих частное жильё с wellness- и leisure-инфраструктурой.

Мастерплан включает тринадцать жилых кластеров: Chevalia Estate, Chevalia Fields, Montura, Selvara, Equiterra, Equiterra 2 и Equestra. Их композиция предполагает сочетание вилл и таунхаусов вокруг центральных конно‑спортивных и парковых пространств.

Подсообщества в рамках мастерплана

• Chevalia Estate
• Montura 3
• Montura 2
• Selvara
• Montura
• Selvara 2
• Selvara 4
• Selvara 3

Кому подойдёт этот участок

Grand Polo Club and Resort рассчитан на покупателей и жителей, для которых важны конная тематика, простор и низкая плотность застройки в Dubai Investment Park 2. Проект подойдёт тем, кто предпочитает частные outdoor-удобства и доступ к специализированной инфраструктуре для верховой езды вместо жизни в многоэтажных кварталах.

Resort- и wellness-элементы делают локацию интересной для тех, кто выбирает жильё в формате lifestyle community, где досуг и оздоровление интегрированы в повседневную среду. Дополнительным преимуществом может стать близость к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai по автомобильным дорогам.

Школы и местные сервисы поблизости

В более широком окружении Grand Polo Club and Resort расположено несколько школ; ближайшая — South View School, примерно в 4,8 км от сообщества. Основной акцент мастерплана сделан на спортивной и рекреационной инфраструктуре.

FAQ

• Что по площади Grand Polo Club and Resort?

  Мастерплан охватывает примерно 5,54 миллиона квадратных метров и включает жилые кластеры, протяжённые зелёные коридоры и выделенную конную зону.

• Кто девелопер?

  Девелопер проекта — Emaar.

• Как близко до аэропортов Дубая?

  Сообщество находится примерно в 10,2 км от Al Maktoum International Airport (DWC) и в 34,7 км от Dubai International Airport (DXB).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →