Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort
Grand Polo — Montura 2 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): ориентир цены — от AED 1 176 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q2 2029, готовность 5% по реестру DLD, 206 юнитов, 207 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 176 000 AED — 4 966 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 0.56% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 16 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 457.1 | 5 090 000 | |
| 24.02.2026 | 432.0 | 5 633 888 | |
| 17.09.2025 | 452.0 | 5 588 888 | |
| 10.09.2025 | 481.5 | 5 744 888 | |
| 09.09.2025 | 432.0 | 5 511 888 | |
| 11.08.2025 | 432.0 | 5 401 650 | |
| 23.07.2025 | 551.3 | 9 983 131 | |
| 21.07.2025 | 457.0 | 5 660 888 | |
| 21.07.2025 | 535.6 | 5 831 888 | |
| 17.07.2025 | 479.8 | 5 685 888 | |
| 07.07.2025 | 551.7 | 5 787 888 | |
| 03.07.2025 | 432.0 | 5 566 888 | |
| 01.07.2025 | 536.4 | 5 663 000 | |
| 01.07.2025 | 457.1 | 5 660 888 | |
| 01.07.2025 | 432.0 | 5 633 888 | |
| 30.06.2025 | 531.8 | 5 786 000 | |
| 30.06.2025 | 551.2 | 5 618 000 | |
| 26.06.2025 | 494.0 | 6 076 888 | |
| 26.06.2025 | 432.0 | 5 633 888 | |
| 26.06.2025 | 432.0 | 5 717 888 | |
| 26.06.2025 | 432.0 | 5 704 888 | |
| 26.06.2025 | 537.2 | 5 905 000 | |
| 26.06.2025 | 641.8 | 5 853 000 | |
| 26.06.2025 | 432.0 | 5 745 888 | |
| 25.06.2025 | 539.9 | 6 194 888 | |
| 25.06.2025 | 453.1 | 5 769 888 | |
| 25.06.2025 | 484.7 | 6 260 888 | |
| 24.06.2025 | 440.4 | 5 530 030 | |
| 20.06.2025 | 467.3 | 5 728 888 | |
| 20.06.2025 | 461.8 | 5 722 888 | |
| 19.06.2025 | 457.1 | 5 660 888 | |
| 19.06.2025 | 432.0 | 5 511 888 | |
| 19.06.2025 | 457.0 | 5 538 888 | |
| 19.06.2025 | 461.8 | 5 544 888 | |
| 19.06.2025 | 594.7 | 5 726 888 | |
| 19.06.2025 | 601.4 | 5 787 888 | |
| 19.06.2025 | 451.3 | 5 587 888 | |
| 19.06.2025 | 517.1 | 10 029 210 | |
| 19.06.2025 | 432.0 | 5 511 888 | |
| 18.06.2025 | 457.0 | 5 538 888 | |
| 18.06.2025 | 432.0 | 5 511 888 | |
| 18.06.2025 | 450.4 | 5 752 888 | |
| 18.06.2025 | 504.5 | 6 165 888 | |
| 18.06.2025 | 481.5 | 5 620 888 | |
| 18.06.2025 | 451.7 | 5 711 888 | |
| 17.06.2025 | 457.0 | 5 660 888 | |
| 17.06.2025 | 458.8 | 5 804 888 | |
| 17.06.2025 | 432.0 | 5 633 888 | |
| 17.06.2025 | 432.0 | 5 633 888 | |
| 17.06.2025 | 432.0 | 5 717 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Grand Polo — Montura 2 с 17.06.2025 по 08.09.2026: медиана 12 388 AED/м² (1 151 AED/фут²), половина сделок — от 11 872 до 12 858 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 207, из них перепродаж: 207. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Проект Grand Polo — Montura 2 представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе DAMAC Riverside Views в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными решениями в сфере недвижимости.
DAMAC Riverside Views — это жилой район, расположенный вдоль живописной набережной, что обеспечивает жителям прекрасные виды и комфортную городскую среду. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными проектами и высоким уровнем качества строительства. Компания реализовала множество знаковых объектов в Дубае, что гарантирует надежность и престижность инвестиций в проекты под брендом Emaar.
Grand Polo — Montura 2 предлагает современное жилье с продуманной архитектурой и комфортными планировками. Несмотря на отсутствие подробной информации о сроках сдачи и планировках, проект привлекает внимание благодаря расположению в DAMAC Riverside Views и поддержке опытного застройщика.
Покупатели и инвесторы могут рассчитывать на качественную недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая, что делает Grand Polo — Montura 2 привлекательным вариантом для жизни и вложений.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Grand Polo — Montura 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/grand-polo-montura-2-damac-riverside-views-ru/
