Застройщик: Emaar Properties · Grand Polo Club and Resort
Equiterra 2 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Grand Polo Club and Resort (Дубай): цены от AED 3 366 000, сдача 31.07.2029, готовность 1% по реестру DLD, 384 юнитов, 380 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 366 000 AED — 14 214 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 0.17% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Grand Polo Club and Resort
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | 3 сп. | 149.1 | 3 364 888 |
| 24.06.2026 | 3 сп. | 155.7 | 3 591 888 |
| 27.04.2026 | 3 сп. | 151.5 | 3 365 888 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 145.3 | 3 487 888 |
| 25.02.2026 | 3 сп. | 150.8 | 3 700 000 |
| 17.02.2026 | 4 сп. | 265.5 | 4 640 888 |
| 16.02.2026 | 4 сп. | 235.5 | 4 621 888 |
| 16.02.2026 | 4 сп. | 236.2 | 4 909 888 |
| 16.02.2026 | 4 сп. | 356.3 | 4 755 888 |
| 13.02.2026 | 3 сп. | 148.6 | 3 361 888 |
| 06.02.2026 | 3 сп. | 142.0 | 3 475 888 |
| 04.02.2026 | 4 сп. | 342.1 | 4 599 888 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 145.4 | 3 484 888 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 149.2 | 3 486 888 |
| 29.01.2026 | 3 сп. | 142.0 | 3 656 888 |
| 28.01.2026 | 4 сп. | 333.6 | 4 724 888 |
| 26.01.2026 | 4 сп. | 268.6 | 4 538 888 |
| 22.01.2026 | 4 сп. | 354.7 | 4 736 888 |
| 22.01.2026 | 3 сп. | 151.0 | 3 371 888 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 160.4 | 3 563 888 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 581 888 |
| 15.01.2026 | 4 сп. | 380.5 | 5 211 888 |
| 15.01.2026 | 4 сп. | 407.8 | 4 486 888 |
| 15.01.2026 | 4 сп. | 350.6 | 4 544 077 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 570 888 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 142.0 | 3 818 888 |
| 13.01.2026 | 3 сп. | 149.1 | 3 364 888 |
| 13.01.2026 | 4 сп. | 285.5 | 4 974 888 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 142.0 | 3 535 888 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 155.7 | 3 592 888 |
| 12.01.2026 | 4 сп. | 349.7 | 4 660 888 |
| 12.01.2026 | 4 сп. | 231.5 | 4 458 888 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 151.9 | 3 373 888 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 155.6 | 3 545 888 |
| 09.01.2026 | 4 сп. | 249.7 | 4 418 710 |
| 09.01.2026 | 3 сп. | 148.7 | 3 581 888 |
| 09.01.2026 | 3 сп. | 150.4 | 3 363 888 |
| 08.01.2026 | 4 сп. | 247.4 | 4 322 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 152.0 | 3 370 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.6 | 3 364 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 152.0 | 3 370 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 152.2 | 3 366 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.4 | 3 368 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.3 | 3 368 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.4 | 3 368 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.0 | 3 363 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 142.0 | 3 810 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.1 | 3 370 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.1 | 3 365 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 150.2 | 3 363 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 149 | 3 487 888 | 23 409 | 244 |
| 4 спальни | 264 | 4 575 888 | 17 333 | 136 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Equiterra 2 с 08.01.2026 по 26.10.2026: медиана 22 384 AED/м² (2 080 AED/фут²), половина сделок — от 18 089 до 23 072 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сп. | AED 3 388 000 | 34 | 22 574 | 150,1 |
| 4 сп. | AED 4 807 000 | 16 | 15 530 | 309,5 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 380. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Equiterra 2 — проект на 384 апартамента от Emaar Properties в Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2. Проект активен, зафиксирован коэффициент готовности 1.04%, срок сдачи — 31 июля 2029. Общая зарегистрированная площадь — 75,739.55 кв. м.
Equiterra 2 обозначен как Grand Polo – Equiterra 2 с номером проекта 4162. Включает 384 апартамента на общей зарегистрированной площади 75,739.55 кв. м. Строительство началось 9 февраля 2026. На инспекции 29 апреля 2026 зафиксирован коэффициент готовности 1.04%. Планируемая дата завершения проекта — 31 июля 2029. Equiterra 2 расположен в границах генплана Grand Polo Club and Resort — жилого и конного комплекса в Dubai Investment Park 2.
Grand Polo Club and Resort — масштабный генплан с конной и жилой частью в Dubai Investment Park 2. Площадь генплана — 5.54 млн кв. м, включающая жилые кластеры, озеленённые коридоры, конные объекты и курортные зоны. Комплекс построен вокруг конного спорта и загородного образа жизни, с домами, распределёнными по нескольким жилым кластерам. В разработке 13 кластеров, включая Equiterra, Chevalia Estate, Chevalia Fields, Montura, Selvara и Equestra. Зелёные коридоры и линейный парк связывают жилые районы с общественными и рекреационными пространствами.
Генплан Grand Polo Club and Resort включает три поля для поло и три конных арены для прыжков. Выделенная конная зона включает выгулы, конюшни, трассу vareo, смотровые площадки и общественный зал для экипировки. Эти объекты — центральный спортивный элемент сообщества рядом с жилыми кластерами и зелёными зонами. Комплекс рассчитан на сочетание частного жилья с конной инфраструктурой, оздоровительными и досуговыми удобствами. Equiterra 2 расположен внутри этой концепции, а не как отдельный урбанистический проект.
В Grand Polo Club and Resort предусмотрен обширный линейный парк. Озеленённые коридоры проходят через генплан, связывая жилые кластеры с общественными удобствами и открытыми пространствами. В сообществе есть пешеходные и велосипедные маршруты. Парковая сеть соседствует с конной зоной, жилыми микрорайонами и курортными объектами. Такая планировка внедряет зелёные территории и активные наружные маршруты в структуру комплекса.
Equiterra 2 находится в Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2. Expo City Dubai расположен в 7.4 км от комплекса, международный аэропорт Al Maktoum — в 10.2 км. Dubai Marina — в 14.9 км, пляж JBR — в 15.1 км, Palm Jumeirah — в 18.0 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 25.8 км, The Dubai Mall — в 26.0 км. Международный аэропорт Дубая — в 34.7 км. Школа South View находится в 4.8 км от Grand Polo Club and Resort.
Grand Polo Club and Resort связан автомобильными дорогами с разными районами Дубая, включая Expo City Dubai, аэропорт Al Maktoum, Dubai Marina и Downtown Dubai. Ближайшая станция метро — линия Red, R76, в 7,750 метрах от комплекса. Генплан находится в Dubai Investment Park 2, являющемся частью крупного района Dubai Investment Park. Расположение — в 10.2 км от аэропорта Al Maktoum и 7.4 км от Expo City Dubai.
Застройщик Equiterra 2 и Grand Polo Club and Resort — Emaar Properties. Строительство Equiterra 2 началось 9 февраля 2026. Проект активен, на инспекции 29 апреля 2026 зафиксирован коэффициент готовности 1.04%. Сдача запланирована на 31 июля 2029. Организация входит в генплан Grand Polo Club and Resort в Dubai Investment Park 2 от Emaar Properties.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Equiterra 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-27, https://continentalclub.ae/ru/project/equiterra-2-grand-polo-club-and-resort-ru/
