Montura 2

Montura 2 — выделенный сектор в составе Grand Polo Club and Resort, расположенный в Dubai Investment Park 2 (DIP 2). Это жилая часть с участками под виллы, окружёнными благоустроенными зелёными территориями, прогулочными маршрутами и насаждениями. В интерьерах предусмотрено использование природных материалов, а в оформлении внешней среды особое внимание уделено ландшафтному дизайну.

Что это за место и где находится

Montura 2 входит в состав кластера Grand Polo Club and Resort на территории Dubai Investment Park 2. Координаты сектора: 24.962191 N, 55.230516 E. Административно район относится к DIP 2 — многофункциональной зоне на юге Дубая, сочетающей жилые кварталы, объекты досуга и логистические площадки.

Проект ориентирован на низкую плотность застройки: виллы располагаются в садовом окружении, между ними проложены озеленённые коридоры и пешеходные тропы, создающие атмосферу, близкую к лесной. В отделке предусмотрены натуральные материалы, включая каменные полы, индивидуальную столярную работу и многослойные текстуры. Планировочные решения рассчитаны на максимальное использование естественного света. Концептуальные визуализации отражают архитектурную идею проекта.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена кодом R76 и находится примерно в 8,5 км по прямой. Пешая доступность до станции ограничена. Дорожные связи обеспечивают выезды на магистрали, соединяющие сектор с центральными и периферийными районами Дубая.

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 26,5 км
• The Dubai Mall — 26,6 км
• Dubai International Airport (DXB) — 35,1 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 10,1 км
• Palm Jumeirah — 19,1 км
• Dubai Marina — 16,0 км
• JBR Beach — 16,2 км
• Expo City Dubai — 8,1 км

Указанные значения представляют собой прямые расстояния и подходят для общей оценки расположения Montura 2 относительно ключевых точек Дубая.

План застройки и типы зданий

Montura 2 позиционируется как вилловый сектор внутри Grand Polo Club and Resort. Проект объединяет частные дома, прогулочные аллеи и садовое окружение. В дизайнерской концепции акцент сделан на качественной внутренней отделке и авторской столярной работе.

В Montura 2 зафиксировано 50 продаж.

Концептуальные изображения передают первоначальное видение проекта. В процессе строительства архитектурные и дизайнерские решения могут меняться, поэтому готовые объекты могут отличаться от ранних визуализаций.

Кому подойдёт Montura 2

Montura 2 подойдёт покупателям и жителям, которые ищут виллу в благоустроенной зелёной среде с меньшей плотностью застройки в пределах Dubai Investment Park 2. Более спокойная, пригородная атмосфера может быть особенно привлекательна для семей и тех, кто ценит приватные открытые пространства.

Близость к Expo City Dubai — около 8,1 км — и Al Maktoum International Airport — примерно 10,1 км — делает сектор удобным для тех, кому важен доступ к этим направлениям. Расстояния до центральных районов Дубая больше, чем из городских центров, поэтому локация подойдёт тем, кто выбирает баланс между площадью жилого участка и транспортной доступностью.

Ближайшая школа — South View School, примерно в 5 км от Montura 2.

FAQ

В: Где находится Montura 2?
О: Montura 2 находится в составе Grand Polo Club and Resort в Dubai Investment Park 2. Координаты: 24.962191, 55.230516.

В: Как далеко ближайшая станция метро?
О: Ближайшая станция Red Line обозначена кодом R76 и находится примерно в 8,5 км по прямой. Пешая доступность до неё ограничена.

В: Какие типы недвижимости представлены в Montura 2?
О: Montura 2 — вилловый сектор в благоустроенной зелёной среде. В отделке предусмотрены каменные полы и индивидуальная столярная работа.

В: Сколько продаж зафиксировано в Montura 2?
О: В Montura 2 зафиксировано 50 продаж.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →