Marina Place 1

О проекте

Marina Place 1 — жилой комплекс на 162 апартамента от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. Проект включает одно здание с цокольным этажом, подиумом и 12 этажами. Состояние проекта активно, зарегистрированный коэффициент готовности 4.23%, срок сдачи — 31 декабря 2028.

Одно жилое здание в Rashid Yachts & Marina

Marina Place 1 запланирован как одно жилое здание с цокольным этажом, подиумом и 12 верхними этажами. В комплексе 162 жилые единицы общей площадью проекта 16,712.96 квадратных метров. Начало строительства — 24 апреля 2025, статус проекта — активный. Здание входит в состав Rashid Yachts & Marina — прибрежного района на Dubai Creek недалеко от Bur Dubai и Deira. Этот район сочетает жилую застройку с пристанью для яхт, гостиничным бизнесом, торговлей, ресторанами и зонами отдыха, сохраняя морской облик порта Rashid.

Масштаб проекта и текущий статус строительства

В проекте 162 жилые единицы в одном здании. Зафиксированный коэффициент готовности — 4.23%, работы ведутся с 24 апреля 2025. Запланированный срок сдачи Marina Place 1 — 31 декабря 2028. Покупатели на стадии строительства могут рассматривать проект как жилой комплекс начальной стадии в рамках устоявшегося прибрежного мастерплана. Формат здания — цокольный этаж, подиум и 12 этажей, а не несколько зданий. Это придает Marina Place 1 определённое количество единиц и структуру одного здания в Rashid Yachts & Marina.

Прибрежное расположение Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina — редевелопмент района Mina Rashid на Dubai Creek с видами на Arabian Gulf и Downtown Dubai. Район включает пристань с более чем 430 мокрыми причалами и вместимостью для яхт длиной до 100 метров. В плане набережной — 500-метровый, обсаженный пальмами, плавательный канал, 12,600 квадратных метров песчаного пляжа, общественные прогулочные зоны, плавучий яхт-клуб, частный пляжный клуб, отели и взаимосвязанные общественные пространства. QE2 постоянно пришвартован в районе как отель и выставочный центр. В зоне также есть прибрежные торговля, рестораны и развлекательные объекты.

Близлежащие памятники, зоны отдыха и зелёные пространства

Marina Place 1 находится в 0.4 км от Dubai Heritage Village и кинотеатра Vox в City Centre Shindagh. QE2 — в 0.8 км, а Dubai Museum — в 1.2 км. Maritime City Park находится в 1.6 км, кинотеатр Vox в BurJuman Mall — в 2.3 км, а Zabeel Park — в 3.8 км. Пляж Dubai Islands расположен в 4.0 км. Для игры в гольф Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 5.6 км, а Al Badia Golf Club — в 9.8 км. Эти объекты обеспечивают наличие исторических достопримечательностей, кино, парков, доступа к пляжу и гольф-клубов вблизи.

Связь с городом

Rashid Yachts & Marina находится в пешей доступности от станции метро Dubai Metro Green Line G24, которая расположена в 661 метре от участка. Район пристани связан автомобильными дорогами с Dubai Mall (16 минут), Palm Jumeirah (28 минут), Burj Al Arab (26 минут) и The Walk на JBR (32 минуты). Международный аэропорт Дубая находится в 17 минутах езды, а международный аэропорт Al Maktoum — в 53 минутах. В порту Rashid также есть инфраструктура для круизных судов, включая Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal с услугами причала для яхт и круизных лайнеров.

Emaar Properties

Marina Place 1 разрабатывается компанией Emaar Properties, основанной в 1997 году. Emaar также возглавляет редевелопмент Rashid Yachts & Marina в партнёрстве с P&O Marinas. В более широком прибрежном районе проект объединяет причалы для яхт, жилые корпуса, гостиничный бизнес, зоны отдыха, прогулочные набережные и торгово-ресторанную зону. Пристань и причальные объекты обслуживаются P&O Marinas, а жилая застройка района является частью масштабного редевелопмента порта Rashid. Marina Place 1 — один из жилых проектов в этом прибрежном районе.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →