Rashid Yachts & Marina

Что это за место и где оно находится

Rashid Yachts & Marina (ранее Mina Rashid) — масштабный проект реновации на Dubai Creek, который реализуют Emaar совместно с P&O Marinas. Концепция связывает морскую историю Port Rashid с новой жилой и рекреационной застройкой: марина для больших яхт, песчаный пляж, общественные набережные и зона ресторанов и магазинов, которую в маркетинге сравнивают с «The Dubai Mall by the Sea». Комплекс расположен на береговой линии рядом с Bur Dubai и Deira, откуда открываются виды на Arabian Gulf и горизонт Downtown Dubai. Важной точкой на плане квартала остаётся списанный океанский лайнер QE2, переоборудованный в постоянный отель и выставочное пространство.

Транспорт и расстояния

К Rashid Yachts & Marina можно дойти пешком от линии метро Green Line: ближайшая станция имеет код G24 и находится примерно в 661 метре от территории, что делает её доступной пешком. По автомобильным маршрутам обычно приводятся следующие ориентировочные времена в пути:

• Около 16 минут до Dubai Mall
• Около 28 минут до Palm Jumeirah
• Около 26 минут до Burj Al Arab
• Около 32 минут до The Walk, JBR
• Около 17 минут до Dubai International Airport (DXB)
• Около 53 минут до Al Maktoum International Airport

Кроме того, территория опирается на уже имеющуюся круизную инфраструктуру Port Rashid: Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal, управляемый P&O Marinas, обеспечивает береговые услуги для заходящих яхт и круизных судов.

Марина, инфраструктура и ключевые элементы masterplan

В проекте Rashid Yachts & Marina выделяются несколько определяющих компонентов, которые задают характер нового берега:

• Марина с более чем 430 wet berths, рассчитанная на стоянку яхт длиной до 100 метров, с гибкими опциями швартовки — от краткосрочных стоянок до сезонных и годовых договоров.
• 500-метровый пальмами обсаженный канальный участок, пригодный для купания (в маркетинге его называют самым длинным в Дубае), а также песчаный пляж площадью 12,600 квадратных метров.
• Элементы leisure и hospitality: плавающий яхт-клуб, private beach club, отели и общедоступные набережные, формирующие образ курортной прибрежной жизни.
• Набор розничных и гастрономических объектов вдоль набережной — та самая зона «The Dubai Mall by the Sea» — и культурные связи, включая пешеходный мост к House of Sheikh Saeed Al Maktoum с музеем и театральными площадками поблизости.
• QE2, оставшийся в порту как культурный и исторический якорь площадки: отель и выставочная площадка служат напоминанием о морском наследии порта.
• Поддерживающие элементы планировки: парковые зоны, арт-объекты и культурные площадки, а также связные общественные пространства, рассчитанные на гармоничную интеграцию с мариной и жилыми кварталами.

Проект подаётся как значительный вклад в развитие круизной и яхтенной инфраструктуры Дубая с намерением усилить позиции города как регионального круизного хаба и предложить улучшенные условия для владельцев яхт и их гостей.

Жилая застройка и проекты

В мастерплане запланированы среднеэтажные прибрежные апартаменты, таунхаусы и гостиничные объекты, выстроенные вдоль набережных и общественных площадей. Первые лоты, выходившие на рынок, носили имя Sirdhana в отсылке к историческому судну, которое первым пришвартовалось в Port Rashid. Начальная фаза, продвигаемая как Seagate (ранее Sirdhana), представляет собой современные апартаменты с панорамными окнами и балконами, общественными подиумами и зонами для досуга.

Примеры проектов в пределах Rashid Yachts & Marina включают:

• Sunridge
• Sera 2 at Mina Rashid
• Seascape
• Seagate
• Porto View
• Ocean Views
• Ocean Star
• Ocean Point

Типичные удобства на ранних этапах включают общественный подиум с тренажёрным залом, детскими площадками, игровыми и спортивными зонами и общими пространствами для отдыха. В целом позиция застройщика подчёркивает образ жизни у воды с семейно-ориентированными услугами и рекреацией.

Кому подойдёт эта локация

Rashid Yachts & Marina ориентирован на несколько типов покупателей и арендаторов:

• Владельцы яхт и люди, связанные с морской сферой, которым важна возможность швартовки рядом с жильём и доступ к сервисам марины.
• Покупатели lifestyle-класса, стремящиеся к прибрежным апартаментам с выходом на набережную, доступом к пляжу и концентрированной инфраструктурой развлечений.
• Операторы краткосрочного размещения и инвесторы, привлечённые круизным и яхтеным трафиком, а также планируемой зоной ритейла и ресторанов.
• Жители, которые ценят близость к центру города и виды на Downtown, но хотят сохранить ощущение отдельного морского квартала.

FAQ

Какого масштаба марина в Rashid Yachts & Marina?
Марина заявлена как имеющая более 430 wet berths и способная принять очень большие яхты, в том числе суда длиной до 100 метров.

Кто застройщики проекта?
Реновация осуществляется Emaar в партнёрстве с P&O Marinas; P&O Marinas отвечает за развитие и эксплуатацию маринной инфраструктуры на территории.

Остаётся ли QE2 на месте?
Да. QE2 по-прежнему пришвартован в Port Rashid и функционирует как отель и выставочная площадка, отражающая морскую историю лайнера.

Какие транспортные связи у района?
Территория находится в пешей доступности от станции Green Line с кодом G24 (примерно 661 метр). По дорогам приводятся ориентировочные времена в пути до ключевых точек центра Дубая (например, около 16 минут до Dubai Mall и порядка 17 минут до DXB при нормальном трафике).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →