Ocean Point

О проекте

Ocean Point — жилой комплекс на 217 резиденций от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina в Dubai. Он включает два здания с апартаментами и восемь таунхаусов; строительство активно, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 26.95%. Проект стартовал 6 июля 2024, срок сдачи заявлен на июнь 2028.

Кратко о проекте

Ocean Point является частью Rashid Yachts & Marina — прибрежного направления, сочетающего резиденции, марину, магазины и рестораны. Проект включает в общей сложности три здания: Building 1 содержит 89 резиденций и состоит из первого этажа, восьми этажей и уровня на крыше; Building 2 включает 120 резиденций с такой же конфигурацией; блок таунхаусов состоит из восьми домов с первым этажом, одним этажом и уровнем на крыше. Всего в комплексе 217 резиденций. Ocean Point расположен в окружении марины, с видами на зелёные ландшафты, зону бассейна и панораму Dubai Downtown. Расположение также обеспечивает прямой доступ к паркам, ресторанам и магазинам в Rashid Yachts & Marina.

Резиденции и конфигурация зданий

Жилой фонд Ocean Point состоит из апартаментов в двух среднеэтажных зданиях и восьми таунхаусов. В Building 1 предусмотрено 89 резиденций, а в Building 2 — 120; каждое здание включает первый этаж, восемь верхних этажей и уровень на крыше. Коллекция таунхаусов добавляет восемь резиденций, каждая из которых включает первый этаж, один верхний этаж и уровень на крыше. Одна из предлагаемых резиденций с одной спальней стоит AED 1,660,888, имеет заявленную внутреннюю площадь 788 кв. фут, две ванные комнаты и срок сдачи в июне 2028. Ocean Point расположен в районе, ориентированном на марину, где жилые пространства организованы вокруг прибрежных променадов, парков и общих объектов инфраструктуры.

Удобства для жителей

В перечень удобств Ocean Point входят бассейн у центрального канала, общественные бассейны, крытый тренажёрный зал и тренажёрный зал на открытом воздухе. Для отдыха предусмотрены теннисный корт, многофункциональная игровая зона, зона для барбекю и многофункциональное помещение. Для детей оборудованы отдельные крытые и открытые игровые зоны. Парки и зелёные ландшафты окружают проект, а променад у марины служит пешеходным маршрутом вдоль воды. В более широком комплексе Rashid Yachts & Marina расположены рестораны и магазины, к которым жители имеют прямой доступ. Набор удобств объединяет бассейны, фитнес-зоны, спортивные, социальные и детские пространства в жилом сообществе и окружающей его прибрежной среде.

Rashid Yachts & Marina

Ocean Point расположен в Rashid Yachts & Marina — переосмысленном районе Mina Rashid на Dubai Creek. Это направление объединяет марину полного сервиса с жилыми, гостиничными, торговыми и досуговыми объектами. В марине предусмотрено 430 мест на воде для яхт длиной до 100 metres, с вариантами стоянки от одной ночи до сезонного и годового размещения. В комплексе есть променад у марины, рестораны и магазины, а QE2 Hotel является одной из ключевых точек района. Жители Ocean Point имеют доступ к окружающим паркам и Central Canal Pool. Также для комплекса заявлен доступ к Dubai World Trade Centre из Rashid Yachts & Marina.

Ближайшие места

Queen Elizabeth 2 находится в 1,0 км от Ocean Point, Dubai Heritage Village — в 1,9 км, а Dubai Museum — в 2,2 км. Maritime City Park расположен в 2,0 км от проекта. Jumeirah Garden City North Park и Zabeel Park находятся в 2,8 км каждый. Для посещения кинотеатров Vox Cinema в City Centre Shindagha расположен в 1,5 км, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 2,4 км. Roxy Cinema в La Mer находится в 3,4 км от Ocean Point. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 5,8 км, Al Badia Golf Club — в 9,6 км, а The Track Meydan Golf — в 10,7 км.

Статус строительства и завершение

Ocean Point — активный проект. Зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 26.95% по результатам инспекции от 21 апреля 2026. Дата начала проекта указана как 6 июля 2024. Завершение заявлено на июнь 2028. Комплекс включает 217 резиденций в двух зданиях с апартаментами и блоке таунхаусов. Каждое из двух зданий с апартаментами состоит из первого этажа, восьми верхних этажей и уровня на крыше, а таунхаусы включают первый этаж, один верхний этаж и уровни на крыше. Эти зафиксированные показатели по зданиям и резиденциям определяют текущий масштаб проекта.

Emaar Properties

Emaar Properties — девелопер Ocean Point. Основанная в 1997, Emaar Properties сообщила о рыночной капитализации AED 70.09 billion за 2023 финансовый год, выручке AED 26.7 billion и чистой прибыли AED 11.6 billion. По состоянию на 31 декабря 2023 компания сообщила о 108,000 переданных жилых резиденций и более чем 25,500 жилых резиденциях на стадии строительства. Заявленное глобальное присутствие компании распространяется более чем на 12 рынков. В Ocean Point Emaar Properties развивает резиденции в Rashid Yachts & Marina, где более широкое направление объединяет марину, прибрежные променады, парки, рестораны и магазины.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →