Clearpoint

О проекте

Clearpoint — жилой комплекс из трёх зданий от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. Проект включает 478 резиденций: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые резиденции с тремя спальнями. Проект активен и был готов на 45.05% на момент инспекции 21 April 2026; передача ключей запланирована на Q3 2027.

Три среднеэтажных здания у воды

Clearpoint состоит из трёх среднеэтажных жилых зданий, каждое из которых включает нижний уровень, 10 этажей и уровень крыши. Здания объединены центральным озеленённым подиумом, а с трёх сторон комплекса расположены зелёные зоны. Проект предусматривает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Расположение в Rashid Yachts & Marina обеспечивает близость к набережной марины, канальному бассейну и Central Avenue. Из резиденций открываются виды на марину и горизонт Downtown Dubai. На первом этаже предусмотрена охраняемая парковка, а на приподнятом подиуме между зданиями размещены открытые пространства и бассейны.

Коллекция апартаментов и дуплексов

Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые резиденции с тремя спальнями. Апартаменты спроектированы с открытой планировкой, а встроенные шкафы входят в спецификацию интерьеров. Резиденции с одной спальней включают открытую кухню со встроенными шкафами и спальню со встроенными шкафами. В резиденциях с двумя спальнями предусмотрены главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, а также вторая спальня со встроенными шкафами. Дуплексы с тремя спальнями ориентированы на окружающий ландшафт. Всего в Clearpoint 478 резиденций.

Подиум, парки и объекты для отдыха

На центральном озеленённом подиуме расположены бассейны, тренажёрный зал и теннисные корты. В сообществе также предусмотрены общественный парк, небольшой парк, прогулочная набережная, детский сад и зона для барбекю. Clearpoint расположен в составе более масштабного направления Rashid Yachts & Marina, где есть марина, рестораны, магазины, набережная, роскошные отели, паромная станция и плавучий ресторан. В марине предусмотрено 430 мокрых причалов для яхт длиной до 100 metres; она функционирует как марина полного обслуживания. Пешеходный мост и соединённые между собой районные парки также входят в состав направления наряду с канальным бассейном и набережной у воды.

Расположение в Rashid Yachts & Marina

Clearpoint расположен в Rashid Yachts & Marina, в прибрежном районе Mina Rashid. Downtown Dubai находится в шести минутах, Dubai Marina — в 22 минутах, а Dubai International Airport — в 32 минутах. Мечеть и школы указаны в 20 минутах от комплекса. Queen Elizabeth 2 находится в 0,8 км, Dubai Heritage Village — в 1,8 км, а Dubai Museum — в 2,3 км. Maritime City Park расположен в 1,5 км. Направление включает набережную марины, рестораны, кафе, магазины и QE2 Hotel; в пределах сообщества заявлены виды на Burj Khalifa и море.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на резиденции в Clearpoint начинаются от AED 1,540,000. План оплаты составляет 90/10: 10% вносится при бронировании, 80% выплачивается в период строительства с первого по десятый платёж, а оставшиеся 10% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2027. Строительство началось 9 November 2023. Проект был зарегистрирован как активный, с готовностью 45.05% на дату инспекции 21 April 2026.

Девелопер

Девелопером Clearpoint выступает Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties реализует жилой проект на 478 резиденций в Rashid Yachts & Marina. Clearpoint является частью прибрежного направления, объединяющего жилые здания с мариной полного обслуживания, набережной, ресторанами, магазинами, отелями и пространствами для отдыха. Три среднеэтажных здания проекта, центральный озеленённый подиум, коллекция апартаментов и двухуровневые резиденции составляют его жилую часть в рамках направления.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →