Застройщик: Emaar Properties · Rashid Yachts and Marina

Fior 1

Fior 1 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Rashid Yachts and Marina (Дубай): сдача Q3 2030.

Срок сдачиQ3 2030Данные застройщика

Готовность0%Реестр DLD · проверено 11 дек 2025

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Брошюра

Фотографии проекта

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

Срок сдачиQ3 2030
Дата статуса11.12.2025
Номер проекта в DLD4287

Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 24.09.2026 09:55).

Ход строительства 2

11 декабря 2025 0,00%

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Rashid Yachts & Marina

Последние сделки в проекте

Дата	Тип	Площадь, м²	Цена, AED
18.09.2026	1 сп.	70.6	2 234 888
10.09.2026	1 сп.	72.0	2 270 888
08.09.2026	1 сп.	70.6	2 256 888
08.09.2026	1 сп.	70.6	2 234 888
07.09.2026	1 сп.	70.6	2 221 888
31.08.2026	1 сп.	70.6	2 268 888
18.08.2026	3 сп.	147.9	4 622 888
18.08.2026	2 сп.	109.3	3 205 888
05.08.2026	1 сп.	72.0	2 288 888
05.08.2026	2 сп.	125.0	3 751 888
05.08.2026	1 сп.	72.0	2 283 888
03.08.2026	2 сп.	111.1	3 285 888
03.08.2026	1 сп.	72.0	2 297 888
31.07.2026	2 сп.	111.1	3 260 888
28.07.2026	1 сп.	70.6	2 238 888
27.07.2026	1 сп.	70.6	2 247 888
27.07.2026	2 сп.	106.0	4 550 030
27.07.2026	1 сп.	70.6	2 238 888
23.07.2026	1 сп.	70.6	2 247 888
09.07.2026	2 сп.	106.0	4 633 888

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Fior 1»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

58сделок с 2026 года

31 844дирхам за м², медиана

0%перепродажи, остальное — у застройщика

Сколько платили за квартиру

Тип	Площадь, м²	Цена, AED	За м²	Сделок
1 спальня	71	2 268 888	31 956	34
2 спальни	109	3 272 888	30 026	20

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Инфраструктура рядом

🚇 Станция метро Al Ras · 0,9 км🚇 Станция метро Al Ghubaiba · 0,9 км🚇 Станция метро Gold Souq · 1,7 км🚇 Станция метро Sharaf DG · 2,0 км🚇 Станция метро Baniyas Square · 2,2 км

О проекте

Fior 1

Fior 1 — проект недвижимости в Дубае. Локация: Rashid Yachts and Marina. Девелопер: Emaar Properties.

На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Fior 1?

Fior 1 расположен в районе Rashid Yachts and Marina, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.

Кто девелопер Fior 1?

Проект реализует Emaar Properties.

Когда сдаётся Fior 1? Срок сдачи

Срок сдачи: Q3 2030. Готовность по инспекции DLD: 0% (11.12.2025).

Как купить квартиру в Fior 1?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.