Ocean Cove

О проекте

Ocean Cove — жилой комплекс апартаментов из двух зданий от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina, Dubai. Проект включает 233 резиденции с одной, двумя и тремя спальнями; передача ключей запланирована на Q3 2028. Ocean Cove активен, зафиксированный уровень готовности строительства составляет 17.93%.

Проект и его окружение

Ocean Cove является частью Rashid Yachts & Marina — прибрежного района, объединяющего резиденции с мариной полного обслуживания, променадом, ресторанами и магазинами. Проект состоит из двух зданий: Building 1 включает первый этаж, девять надземных этажей и крышу, а Building 2 — первый этаж, семь надземных этажей и крышу. В общей сложности в зданиях расположено 233 дома. В более крупной марине предусмотрено 430 мокрых причалов, способных принимать яхты длиной до 100 metres. Ocean Cove расположен в окружении набережной с променадом, объектами марины, торговыми и гастрономическими заведениями, а также видами на море и Burj Khalifa.

Апартаменты и планировки

Ocean Cove предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов составляет от 786 до 1,853 кв. фут. Резиденции включают кухни открытой планировки и частные балконы, а в более крупных домах предусмотрены ванные комнаты en-suite. Апартаменты спроектированы с просторными интерьерами, местами для хранения одежды и широкими балконами. Коллекция проекта из 233 квартир распределена между двумя зданиями: 154 квартиры в Building 1 и 79 квартир в Building 2. Доступные типы жилья делают Ocean Cove жилым проектом, ориентированным исключительно на апартаменты, а не на сочетание апартаментов, вилл или таунхаусов.

Удобства и общие пространства

Жители Ocean Cove получают доступ к инфинити-бассейну, бассейну, детскому бассейну, тренажёрному залу, фитнес-центру, садам, спортивным объектам и детской игровой зоне. Проект также включает набережную с променадом, торговые точки, рестораны, магазины и варианты для отдыха и питания. Самый длинный канальный бассейн Dubai является особенностью комплекса и создаёт общее пространство для отдыха у воды. Расположение у марины обеспечивает доступ к марине полного обслуживания и её 430 мокрым причалам. Рядом с объектом находится клиника, а школа — в нескольких минутах ходьбы. На территории комплекса также предусмотрены парковочные места.

Расположение Rashid Yachts & Marina

Ocean Cove расположен в Rashid Yachts & Marina — обновлённом прибрежном районе Mina Rashid на Dubai Creek. Район объединяет инфраструктуру марины, жилые здания, гостиничные объекты, торговые, гастрономические пространства и прогулочные зоны. QE2 находится в 0,7 км от Ocean Cove, Dubai Heritage Village — в 1,6 км, а Dubai Museum — в 2,0 км. Maritime City Park расположен в 1,8 км от проекта, а Zabeel Park — в 2,9 км. Vox Cinema в City Centre Shindagh находится в 1,2 км. Downtown Dubai и Al Sabkha Gold Souq расположены в 22 minutes езды каждый, Dubai International Airport — в 20 minutes, а Dubai Marina — в 32 minutes.

План оплаты и передача ключей

Стоимость апартаментов в Ocean Cove начинается от AED 1,760,000. План оплаты структурирован по схеме 80/20: 10% оплачивается при бронировании, 70% вносится в период строительства с первого по седьмой платёж, а оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2028. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 August 2028. Строительство началось 28 October 2024. Ocean Cove активен, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 17.93%. Структура оплаты предполагает внесение 80% стоимости покупки до передачи ключей и 20% после завершения.

Девелопер

Девелопером Ocean Cove выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Компания также развивает более крупный прибрежный район Rashid Yachts & Marina, объединяющий резиденции с мариной, променадом, ресторанами и магазинами. Ocean Cove — один из жилых проектов в пределах этого района марины. Расположение комплекса относит его к прибрежному району с причалами для яхт, общими зонами отдыха, торговыми и гастрономическими объектами, а также отелем и выставочной площадкой QE2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →