Ocean Views

О проекте

Ocean Views — жилой комплекс из двух зданий от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. Проект включает 78 резиденций, находится в активной стадии реализации, а заявленный уровень готовности составляет 6.18%; передача ключей запланирована на Q3 2028.

Два здания на благоустроенном подиуме

Ocean Views состоит из двух современных жилых зданий, соединённых благоустроенным подиумом. Подиум задуман как возвышенное пространство для отдыха и встреч жителей, объединяющее озеленённые зоны и общие пространства. Здание A включает первый этаж, 6 верхних этажей и крышу, а также 28 лотов. Здание B имеет такую же конфигурацию: первый этаж, 6 этажей и крыша, — и включает 48 лотов. В комплексе также предусмотрен 1 подземный уровень для парковки автомобилей. В двух зданиях проекта насчитывается 78 резиденций. Архитектурная концепция строится на чистых линиях, общественных пространствах и расположении у воды в Rashid Yachts & Marina.

Апартаменты с 1 спальней и резиденции с 3 спальнями

Резиденции Ocean Views представлены апартаментами с 1 спальней и вариантами с 3 спальнями. Планировки выполнены в открытом формате и дополнены большими окнами, которые наполняют жилые пространства естественным светом и открывают виды на окружающую территорию. В интерьерах использованы мягкие нейтральные оттенки, премиальные материалы, просторные жилые зоны и отдельные спальни. Ocean Views расположен в сообществе у марины, где жильё сочетается с променадом, ресторанами и магазинами. Стартовая цена проекта составляет AED 2.07 million.

Бассейн, тренажёрный зал и общественные пространства на открытом воздухе

Ocean Views предлагает открытый бассейн, тренажёрный зал, благоустроенные сады, общественные пространства, зоны BBQ и пикников, а также детскую игровую площадку. Эти удобства расположены рядом с благоустроенным подиумом и его общественной зоной. Rashid Yachts & Marina включает полноформатную марину с 430 мокрыми причалами для яхт длиной до 100 metres. Гибкие варианты стоянки доступны от 1 ночи до сезонного и годового размещения. В марине работает опытная многоязычная команда, круглосуточно оказывающая помощь владельцам яхт, а на променаде расположены рестораны и магазины.

Расположение в Rashid Yachts & Marina

Ocean Views расположен в Rashid Yachts & Marina. Downtown Dubai находится в 20 minutes, Dubai International Airport — в 18 minutes, Dubai Marina — в 30 minutes, а Al Fahidi Historical District — в 15 minutes. QE2 расположен в 0,7 км от Ocean Views, Dubai Heritage Village — в 1,6 км, а Dubai Museum — в 2,0 км. Maritime City Park находится в 1,7 км. Vox Cinema в City Centre Shindagh расположен в 1,2 км от комплекса, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 2,5 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 5,9 км.

План оплаты 80/20 и передача ключей в Q3 2028

Для Ocean Views предусмотрен план оплаты 80/20. При бронировании вносится первый взнос 10%, затем 70% выплачиваются в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей, когда строительство достигнет 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q3 2028, а дата завершения проекта установлена на 30 September 2028. Строительство началось 3 February 2025. Проект находится в активной стадии реализации, а заявленный уровень готовности составляет 6.18%.

Emaar Properties

Девелопером Ocean Views выступает Emaar Properties, основанная в 1997. По состоянию на 30 June 2024 Emaar Properties сообщала о рыночной капитализации AED 71.7 billion, выручке AED 14.4 billion и чистой прибыли AED 5.3 billion за первое полугодие 2024. Компания заявила о передаче более 115,000 жилых единиц, строительстве более 42,200 жилых единиц и присутствии более чем на 12 мировых рынках. В Rashid Yachts & Marina Ocean Views является частью прибрежного пространства, объединяющего резиденции, инфраструктуру марины, променад, рестораны и магазины.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →