Aurea at Mina Rashid

О проекте

Aurea at Mina Rashid — жилой проект у воды от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina, на побережье Arabian Gulf. Проект включает одно здание G+P+13 на 172 помещения: 169 жилых помещений и три торговых помещения на первом этаже. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%; запланированная дата начала — 31 March 2026, а запланированная дата завершения — 30 June 2030.

Резиденция у марины в одном здании

Aurea запланирован как одно жилое здание с первым этажом, подиумом и 13 верхними этажами. В проекте предусмотрено 169 жилых помещений и три торговых помещения на первом этаже — всего 172 помещения. Он расположен в Rashid Yachts & Marina, на берегу Arabian Gulf. Здание спроектировано с лаконичными линиями, выверенными пропорциями, стеклянными фасадами и просторными террасами. Резиденции характеризуются открытыми планировками, окнами от пола до потолка, премиальной отделкой и эксклюзивными деталями интерьера. Из резиденций открываются виды на марину и город; в окружающем проект пространстве упоминаются марина, панорама Downtown Dubai и зелёные парки.

Дизайн резиденций и виды

В жилом дизайне окна от пола до потолка и просторные террасы обеспечивают связь домов с набережной. Стеклянные фасады призваны наполнять резиденции естественным светом и открывать виды на марину. Открытые планировки сочетаются с премиальной отделкой и эксклюзивными деталями, а интерьер ориентирован на современный комфорт, естественное освещение и плавный переход между пространствами. Aurea находится рядом с Marina Promenade, где набережные дорожки, бутики, кафе, рестораны и развлекательные заведения формируют часть более широкой среды марины. Проект расположен в районе, объединяющем жильё, торговлю, рестораны и досуг у воды.

Бассейны, фитнес и общие пространства

К заявленным удобствам для резидентов Aurea относятся пейзажный бассейн, тренажёрные залы, корт для падела, детские игровые зоны и многофункциональные помещения. Среди открытых пространств предусмотрены лужайка, зоны BBQ и зона для йоги. Более широкая территория Rashid Yachts & Marina включает Marina Promenade, Canal Pool, Water Garden, общественные объекты, школу и мечеть. В пространстве марины также предусмотрены парки и открытые зелёные зоны. Marina Promenade объединяет бутики, гастрономические заведения и досуговые площадки вдоль набережной. Эти объекты позволяют пользоваться фитнес-инфраструктурой, местами для отдыха, ресторанами и торговлей в той же марине, где расположено жилое здание.

Набережная Rashid Yachts & Marina

Aurea расположен в Rashid Yachts & Marina — прибрежном направлении с прогулочной набережной марины, торговыми и ресторанными заведениями, досуговыми пространствами и парками. В марине имеется 430 мокрых причалов для судов длиной до 100 metres. Швартовка в марине доступна для краткосрочного пребывания, сезонной стоянки и круглогодичного доступа. Вдоль променада расположены бутики, кафе и рестораны, а через всю территорию проходят пешеходные маршруты у воды. В районе также находится отель Queen Elizabeth 2. Aurea обеспечивает прямой доступ к среде марины, включая её променад, торговые и ресторанные заведения у воды, зелёные зоны и инфраструктуру для яхт.

Дорожное сообщение и ближайшие объекты

Sheikh Rashid Road и Al Mina Road обеспечивают дорожное сообщение с Rashid Yachts & Marina. До Al Shindagha Heritage District можно доехать за 15 minutes, а Dubai International Airport находится в 20 minutes езды. До Downtown Dubai — 25 minutes езды, до Dubai Marina — 30 minutes езды. Dubai Heritage Village находится в 0,8 км от Aurea, а Vox Cinema at City Centre Shindagh — в 1,0 км. Queen Elizabeth 2 расположен в 1,3 км, а Dubai Museum и Maritime City Park — каждый в 1,6 км. Dubai Islands Beach находится в 3,4 км от проекта.

Сроки проекта и текущий статус

Aurea имеет активный статус проекта, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Запланированная дата начала проекта — 31 March 2026. Запланированная дата завершения — 30 June 2030. Проект зарегистрирован как жилой комплекс, состоящий из одного здания с первым этажом, подиумом и 13 верхними этажами. Зарегистрированное количество помещений — 172: 169 жилых помещений и три торговых помещения на первом этаже. Эти данные определяют текущую зарегистрированную программу реализации Aurea at Mina Rashid.

Emaar Properties

Девелопером Aurea выступает Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties сообщила о рыночной капитализации AED 71.7 billion за FY 2023. По состоянию на 30 June 2024 компания сообщила о выручке AED 14.4 billion и чистой прибыли AED 5.3 billion за первое полугодие 2024. Компания также сообщила о передаче более 115,000 жилых помещений, присутствии более чем на 12 мировых рынках и наличии более 42,200 жилых помещений на стадии строительства по состоянию на эту дату. В Rashid Yachts & Marina Emaar Properties развивает прибрежную жилую среду, в которой расположен Aurea.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →