Застройщик: Emaar Properties · Rashid Yachts and Marina
Pier Point — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Rashid Yachts and Marina (Дубай): цены от AED 1 962 000, сдача 31.10.2028, готовность 8,3% по реестру DLD, по комплексу (2 здания): 122 квартиры, 120 проданы первым покупателям по реестру DLD (на 12 ноября 2026).
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 57 | 774–810 |
| 2 спальни | 51 | 1 214–1 293 |
| 3 спальни | 14 | 1 671–2 667 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Свободно менее 10 из 122 квартирпо комплексу (2 здания)
Продано первым покупателям 120 (98%)Свободно менее 10
| Тип | Всего | Продано | Свободно |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 57 | 57 | 0 |
| 2 спальни | 51 | 49 | 2 |
| 3 спальни | 14 | 14 | 0 |
| Всего | 122 | 120 | 2 |
Данные о продажах — из официального реестра Земельного департамента Дубая (DLD). Фактическое наличие квартир уточняйте у наших специалистов — оставьте заявку.
Нажмите на тип квартиры в таблице, чтобы добавить его в заявку.
«Свободно» — квартиры без зарегистрированной продажи; перепродажи исключены. Цифры — по комплексу целиком (несколько башен под одним номером проекта).
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 962 000 AED — 8 285 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.11.2026 05:55).
Темп: 0.81% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 09.11.2035.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 32 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Rashid Yachts & Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.05.2026 | 2 сп. | 119.4 | 2 923 888 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 120.1 | 2 942 888 |
| 19.02.2025 | 2 сп. | 119.4 | 3 052 888 |
| 14.01.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 945 888 |
| 13.01.2025 | 3 сп. | 247.8 | 8 750 888 |
| 10.01.2025 | 1 сп. | 74.5 | 2 200 000 |
| 09.01.2025 | 1 сп. | 74.7 | 2 404 888 |
| 23.12.2024 | 2 сп. | 112.7 | 4 080 610 |
| 20.12.2024 | 2 сп. | 114.3 | 2 868 888 |
| 17.12.2024 | 2 сп. | 119.4 | 2 900 888 |
| 17.12.2024 | 1 сп. | 74.5 | 2 119 888 |
| 17.12.2024 | 1 сп. | 72.5 | 1 973 888 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 71.9 | 1 937 888 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 119.4 | 2 946 888 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 119.4 | 2 853 650 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 119.7 | 4 460 850 |
| 11.12.2024 | 1 сп. | 71.9 | 1 968 888 |
| 11.12.2024 | 1 сп. | 75.3 | 2 140 888 |
| 11.12.2024 | 1 сп. | 71.9 | 1 933 888 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 75.3 | 2 165 888 |
| 29.11.2024 | 3 сп. | 155.3 | 5 036 888 |
| 27.11.2024 | 1 сп. | 75.3 | 2 034 888 |
| 25.11.2024 | 3 сп. | 247.8 | 8 750 888 |
| 25.11.2024 | 2 сп. | 119.2 | 2 992 888 |
| 25.11.2024 | 2 сп. | 118.9 | 4 506 888 |
| 25.11.2024 | 3 сп. | 155.3 | 5 527 888 |
| 25.11.2024 | 2 сп. | 112.7 | 3 813 888 |
| 25.11.2024 | 2 сп. | 127.6 | 3 683 888 |
| 19.11.2024 | 3 сп. | 155.3 | 5 487 888 |
| 19.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 2 498 888 |
| 19.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 2 370 888 |
| 19.11.2024 | 2 сп. | 119.7 | 4 281 888 |
| 19.11.2024 | 2 сп. | 118.9 | 4 248 888 |
| 18.11.2024 | 1 сп. | 72.4 | 2 157 888 |
| 18.11.2024 | 1 сп. | 71.9 | 1 956 888 |
| 15.11.2024 | 2 сп. | 112.7 | 4 155 888 |
| 15.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 2 493 888 |
| 15.11.2024 | 3 сп. | 155.3 | 4 139 888 |
| 14.11.2024 | 1 сп. | 71.9 | 1 949 888 |
| 14.11.2024 | 2 сп. | 119.2 | 2 957 888 |
| 14.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 2 226 888 |
| 11.11.2024 | 2 сп. | 120.1 | 2 926 888 |
| 11.11.2024 | 1 сп. | 72.4 | 2 761 888 |
| 11.11.2024 | 2 сп. | 112.7 | 4 182 888 |
| 07.11.2024 | 2 сп. | 119.4 | 2 923 888 |
| 06.11.2024 | 2 сп. | 119.7 | 4 541 888 |
| 06.11.2024 | 1 сп. | 72.5 | 1 970 888 |
| 06.11.2024 | 1 сп. | 74.5 | 2 011 888 |
| 06.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 2 447 888 |
| 06.11.2024 | 2 сп. | 120.1 | 2 937 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 2 165 888 | 29 269 | 58 |
| 2 спальни | 119 | 3 061 888 | 25 730 | 50 |
| 3 спальни | 155 | 5 515 888 | 35 586 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Pier Point с 06.11.2024 по 01.05.2026: медиана 28 617 AED/м² (2 659 AED/фут²), половина сделок — от 26 718 до 34 944 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 2 120 000 | 22 | 28 451 | 74,5 |
| 2 сп. | AED 3 025 000 | 22 | 25 338 | 119,4 |
| 3 сп. | AED 5 485 000 | 6 | 35 316 | 155,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Rashid Yachts & Marina: новостройки и цены
22 проекта · цены по данным DLD и застройщиков
Seascape Rashid Yachts & Marina · 1–3 спальни
от 1 300 000 AED
Clearpoint Rashid Yachts & Marina · 1–3 спальни
от 1 540 000 AED
Avonlea Rashid Yachts & Marina · 1–3 спальни
от 1 600 000 AED
Ещё 19 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
120 из 122 квартир комплекса проданы первым покупателям по реестру DLD. Регистраций в DLD, включая перепродажи: 122 (с 2024 года). Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Pier Point — жилой проект от Emaar Properties в Rashid Yachts and Marina. Опубликованы цены на однокомнатные апартаменты с одной ванной комнатой площадью 774 кв. футов за AED 1,930,888. Срок сдачи — октябрь 2028 года.
Pier Point расположен в районе Rashid Yachts and Marina, застройка побережья бывшего квартала Mina Rashid. Проект включает жилые апартаменты от Emaar Properties. Опубликованы данные на однокомнатную квартиру с одной ванной комнатой, внутренней площадью 774 кв. футов. Указанная цена — AED 1,930,888. Размер бронирования составляет 10%. Срок сдачи — октябрь 2028 года, что совпадает с продолжающейся застройкой жилой части набережной Rashid Yachts and Marina.
Rashid Yachts and Marina находится на Dubai Creek, недалеко от районов Bur Dubai и Deira. Район сочетает в себе марину с прибрежным районом в стиле Ривьеры, жилые здания, гостиницы и зоны отдыха. В пределах района есть набережная и пригодный для купания канал. Комплекс открывает виды на Аравийский залив и городской пейзаж Downtown Dubai. Ранее известный как Mina Rashid, район сохраняет морскую атмосферу Port Rashid и дополняет её новыми жилыми, торговыми, ресторанными и общественными прибрежными пространствами.
Wider Rashid Yachts and Marina район включает марину с более чем 430 пришвартованными местами, рассчитанную на яхты длиной до 100 метров. Доступны гибкие варианты швартовки — краткосрочная, сезонная и годовая. В состав набережной входит 500-метровый канал, окружённый пальмами и пригодный для купания, а также пляж площадью 12 600 кв. метров с песком. Другие объекты района — плавучий яхт-клуб, частный пляжный клуб, гостиницы, общественные набережные, торгово-ресторанные и зоны отдыха у воды. Терминал Hamdan bin Mohammed для лайнеров и яхт расположен в Port Rashid.
В районе постоянно пришвартован корабль QE2, используемый как гостиница и выставочное пространство. Культурные объекты включают дом шейха Саида Аль Мактум с музеем и театром, до которых можно дойти по пешеходному мосту. Ближайшая станция метро — Green Line с кодом G24. Типичные время в пути на автомобиле из района марина: 16 минут до Dubai Mall, 28 минут до Palm Jumeirah, 26 минут до Burj Al Arab, 32 минуты до The Walk на JBR, 17 минут до международного аэропорта Dubai и 53 минуты до международного аэропорта Al Maktoum.
Опубликованная цена апартаментов Pier Point составляет AED 1,930,888. Это однокомнатные апартаменты с одной ванной комнатой площадью 774 кв. футов. Размер бронирования составляет 10%. Срок сдачи назначен на октябрь 2028 года. Эти условия отражают актуальную информацию о цене, бронировании и сроках сдачи для проекта Pier Point, расположенного в Rashid Yachts and Marina с сочетанием жилых домов у воды и объектов марина, гостиниц, торговли и отдыха.
Emaar Properties является застройщиком Pier Point. Компания также реализует проект Rashid Yachts and Marina в партнерстве с P&O Marinas. Мастерплан объединяет среднеэтажные апартаменты у воды, таунхаусы и гостиничные объекты вдоль набережных и площадей. Жилые этапы района включают Seagate, Sunridge, Sera 2 в Mina Rashid, Seascape, Porto View, Ocean Views, Ocean Star и Ocean Point. Морская инфраструктура, общественные прибрежные зоны и жилая застройка формируют площадку Pier Point на территории бывшего порта Port Rashid.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Pier Point — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/pier-point-rashid-yachts-and-marina-ru/
