Pier Point 1

О проекте

Pier Point 1 — жилой комплекс из 122 квартиры от Emaar Properties в районе Rashid Yachts & Marina. Проект представлен одним зданием, на момент последней инспекции 14 мая 2026 уровень готовности составил 8,27%. Срок сдачи назначен на 31 октября 2028.

Одно жилое здание

Pier Point 1 запланирован как одно жилое здание, включающее цокольный этаж, один подиум, девять жилых этажей и крышу. В комплексе всего 122 квартиры. Участок входит в район Rashid Yachts & Marina — прибрежное развитие Мина Рашид рядом с Dubai Creek. Район сочетает жилые здания с мариной, гостиничным бизнесом, зонами досуга, торговлей и ресторанами, расположенными вдоль набережных и общественных пространств. Морская тематика порта Rashid остаётся центральной в районе, при этом отель и выставочный центр QE2 сохранены как ориентир.

Прибрежное расположение Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina находится у Dubai Creek рядом с районами Bur Dubai и Deira, с видом на Аравийский залив и горизонт Downtown Dubai. Общий план набережной включает среднеэтажное жильё, таунхаусы, гостиницы, пешеходные набережные и площади. В районе есть новая прогулочная набережная и длинный пригодный для купания канал. Кроме того, здесь находятся марина для причаливания яхт, песчаный пляж, отели, торговые, рестораны и объекты досуга. Культурные объекты района — Дом шейха Саида Аль Мактум, а также музей и театр, связанные пешеходным мостом.

Марина, пляж и общественные зоны отдыха

Марина Rashid Yachts & Marina включает более 430 мест для стоянки яхт длиной до 100 метров. Доступны краткосрочная, сезонная и годовая аренда мест. В районе также имеется 500-метровый канал с пальмовыми насаждениями, пригодный для купания, и пляж площадью 12 600 кв. метров с песком. Среди досуговых и гостиничных объектов района — плавучий яхт-клуб, частный пляжный клуб, отели и общественные набережные. Круизный терминал Hamdan bin Mohammed порта Rashid предоставляет услуги для яхт и круизных судов у причала. Отель и выставочный центр QE2 постоянно пришвартованы в этой прибрежной зоне.

Торговля, рестораны и культурные объекты

Rashid Yachts & Marina представлен как комплекс с жилыми, гостиничными, маринами и зонами отдыха. Его торгово-ресторанная часть иногда называется The Dubai Mall by the Sea. В состав прибрежного окружения входят общественные набережные, парковые зоны, художественные и культурные площадки, объединённые сетью общественных пространств. Морское наследие района отражено в его нахождении в порту Rashid, инфраструктуре марины и присутствии отеля QE2. Генплан сочетает существующие морские элементы с новыми жилыми домами и прибрежными объектами для отдыха.

Транспортная доступность в центр Дубая

Ближайшая станция метро Dubai Metro линии Green — G24, находится в 661 метре от участка. Время на машине от марины: 16 минут до Dubai Mall, 28 минут до Palm Jumeirah, 26 минут до Burj Al Arab и 32 минуты до The Walk в JBR. Аэропорт Dubai International расположен в 17 минутах езды, а Al Maktoum International — в 53 минутах. Расположение Pier Point 1 в прибрежной зоне Dubai Creek, поблизости от Bur Dubai и Deira, обеспечивает удобный доступ к центральным районам города.

Ход строительства и планируемая сдача

Строительство Pier Point 1 началось 22 февраля 2025. Проект активен, и уровень готовности на 14 мая 2026 составил 8,27%. Срок сдачи назначен на 31 октября 2028. Общая площадь комплекса составляет 12 894,42 квадратных метра. Данные относятся к одному зданию с 122 жилыми квартирами, а не к нескольким объектам, что позволяет оценивать проект как отдельный жилой дом в районе Rashid Yachts & Marina.

Застройщик

Pier Point 1 реализует Emaar Properties. Проект расположен в Rashid Yachts & Marina — обновлённом районе Мина Рашид. Обширная застройка объединяет марину, жилые комплексы, гостиничные объекты, общественные набережные, пляжи, каналы, а также торговлю и рестораны. Emaar Properties — застройщик Pier Point 1, а его непосредственное окружение формирует марина и прибрежная зона района.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →