Sera 2 at Mina Rashid

О проекте

Sera 2 at Mina Rashid — жилой комплекс у воды от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. Проект включает 183 резиденции в двух жилых зданиях и готов на 4%; строительство активно ведётся. Передача ключей запланирована на Q4 2029.

Комплекс и текущий ход строительства

Sera 2 расположен в Rashid Yachts & Marina — прибрежном районе с набережной марины, водным садом и зонами отдыха. Комплекс включает 183 резиденции в двух жилых зданиях. Tower A состоит из первого этажа, подиума и шести верхних этажей и насчитывает 83 резиденции, а Tower B состоит из первого этажа, подиума и семи верхних этажей и насчитывает 100 резиденций. Строительство началось 26 February 2026. Проект активен и достиг 4% готовности. Зафиксированная дата завершения — 30 November 2029, что приходится на Q4 2029.

Резиденции и архитектурный стиль

Sera 2 предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Из резиденций запланированы виды на водный сад, бассейны и террасы для отдыха. Архитектурная концепция выдержана в современном морском стиле: песочные оттенки, стеклянные фасады и детали с отделкой цвета шампанского. Дизайн проекта сформирован вокруг его расположения у марины: резиденции, ландшафтные зоны и общие пространства для отдыха являются частью комплекса. Набережная марины обеспечивает доступ к торговым и гастрономическим заведениям прибрежного района. Среди особенностей Rashid Yachts & Marina также предусмотрен яхт-клуб.

Удобства и общие пространства

Коллекция удобств Sera 2 включает бассейн для отдыха, бассейн у канала, водный сад и рекреационную лужайку. Жителям будут доступны тренажёрный зал, площадки для йоги, корт для падела и баскетбольная площадка. Для семей предусмотрена детская игровая зона, а зоны BBQ предлагают выделенное пространство для встреч на открытом воздухе. Амфитеатр станет частью общего пространства. Более широкая прибрежная среда включает набережную марины, яхт-клуб, знаковые отели, торговые пространства, мечеть и школу. Эти объекты расположены рядом с водными садами, бассейнами и террасами для отдыха проекта.

Расположение в Rashid Yachts & Marina

Sera 2 расположен в Rashid Yachts & Marina. До Al Shindagha Heritage District указано 18 minutes’ drive, до Downtown Dubai — 20 minutes’ drive. До Dubai International Airport указано 25 minutes’ drive, а до Dubai Marina — 30 minutes’ drive. Dubai Heritage Village находится в 0,9 км от проекта, Dubai Museum — в 1,6 км, а Queen Elizabeth 2 — в 1,7 км. Maritime City Park расположен в 2,0 км, а Dubai Islands Beach — в 3,1 км. Набережная марины является местной зоной с торговыми и гастрономическими заведениями.

Стартовая цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Sera 2 at Mina Rashid начинаются от AED 2,100,000. План оплаты структурирован как 80/20, при этом первый взнос 10% вносится при бронировании. Ещё 70% запланированы в период строительства в рамках первого—седьмого платежей. Оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей и 100% готовности. Плановый срок передачи ключей — Q4 2029, а зафиксированная дата завершения проекта — 30 November 2029. Всего комплекс включает 183 резиденции, что определяет количество объектов в схеме из двух зданий.

Девелопер

Девелопером Sera 2 at Mina Rashid выступает Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties указана девелопером этого жилого проекта в Rashid Yachts & Marina. Sera 2 является частью жилого предложения прибрежного сообщества наряду с набережной марины, яхт-клубом, торговыми пространствами, гастрономическими заведениями и знаковыми отелями. Проект запланирован как коллекция апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями в двух жилых зданиях. Его плановая дата завершения — 30 November 2029.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →