Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2884от 1 766 000 AEDPalace Residences Dubai Hills EstateDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 4329Palace By The BeachDubai Marina · Emaar Properties
DLD 4269Mareva The OasisMareva The Oasis · Emaar Properties
DLD 4270Mareva 2 The OasisMareva 2 The Oasis · Emaar Properties
DLD 3121от 2 814 000 AEDGreenway 2Greenway 2 · Emaar Properties
DLD 3319от 3 364 000 AEDGreenville 2Greenville 2 · Emaar PropertiesDLD 3316от 3 365 000 AEDGreenvilleGreenville · Emaar Properties
DLD 3558от 3 541 000 AEDGreenspoint 2Greenspoint 2 · Emaar Properties
DLD 3514от 3 414 000 AEDGreenspointGreenspoint · Emaar Properties
DLD 3283от 1 800 000 AEDGreenridgeGreenridge · Emaar Properties
DLD 3823Grand Polo - Selvara 2Grand Polo Club and Resort · Emaar PropertiesDLD 3822Grand Polo - SelvaraGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3703Grand Polo - Montura 3Grand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3704Grand Polo - Montura 2Grand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3700Grand Polo - MonturaGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3701Grand Polo - Chevalia FieldsGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 4067Grand Polo - Chevalia Estate 2Grand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3699Grand Polo - Chevalia EstateGrand Polo Club and Resort · Emaar Properties
DLD 3228от 1 935 000 AEDAddress Residences L Dubai Hills EstateDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3229от 2 056 000 AEDAddress Residences L Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3474от 684 000 AEDAzizi Venice 6Azizi Venice · Azizi DevelopmentsDLD 3814от 671 000 AEDAzizi Venice 16Azizi Venice · Azizi DevelopmentsDLD 3741от 625 000 AEDAzizi Venice 15Azizi Venice · Azizi Developments
DLD 3297от 622 000 AEDAzizi Venice 13Azizi Venice · Azizi DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.