Застройщик: Azizi Developments · Azizi Venice
Azizi Venice 15 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Venice (Дубай): цены от AED 625 000, сдача Q2 2027, 1855 юнитов, 904 сделки в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 844 | 381–389 |
| 1 спальня | 619 | 651–1 005 |
| 2 спальни | 252 | 1 121–1 309 |
| 3 спальни | 81 | 1 644–1 693 |
| Прочие юниты | 59 | 528–1 414 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 625 000 AED — 2 639 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Venice
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 594 240 |
| 27.10.2026 | 2 сп. | 107.8 | 1 911 000 |
| 26.10.2026 | Студия | 35.5 | 693 000 |
| 22.10.2026 | Студия | 35.5 | 703 000 |
| 21.10.2026 | Студия | 35.5 | 700 000 |
| 19.10.2026 | Студия | 35.6 | 728 000 |
| 14.10.2026 | Студия | 35.4 | 638 000 |
| 13.10.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 090 740 |
| 13.10.2026 | Студия | 35.5 | 707 000 |
| 12.10.2026 | Студия | 35.4 | 730 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 643 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 618 750 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.5 | 697 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 36.1 | 691 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.5 | 695 490 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 709 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 700 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 637 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.6 | 708 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.5 | 706 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 623 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.5 | 621 770 |
| 09.10.2026 | Студия | 36.8 | 756 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 35.4 | 639 000 |
| 08.10.2026 | Студия | 35.5 | 698 000 |
| 08.10.2026 | Студия | 35.5 | 711 000 |
| 08.10.2026 | Студия | 35.5 | 708 000 |
| 08.10.2026 | Студия | 35.5 | 712 000 |
| 07.10.2026 | Студия | 35.4 | 727 000 |
| 07.10.2026 | Студия | 35.4 | 675 000 |
| 07.10.2026 | Студия | 35.6 | 730 000 |
| 07.10.2026 | Студия | 35.6 | 703 000 |
| 06.10.2026 | 1 сп. | 61.6 | 1 146 000 |
| 05.10.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 710 000 |
| 30.09.2026 | Студия | 35.4 | 719 000 |
| 30.09.2026 | Студия | 35.4 | 625 680 |
| 29.09.2026 | Студия | 35.4 | 698 000 |
| 24.09.2026 | 1 сп. | 60.4 | 994 000 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 540 800 |
| 22.09.2026 | Студия | 35.4 | 627 000 |
| 14.09.2026 | Студия | 35.4 | 714 780 |
| 14.09.2026 | Студия | 35.4 | 623 000 |
| 14.09.2026 | Студия | 36.8 | 751 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 108 000 |
| 07.09.2026 | Студия | 35.4 | 627 000 |
| 07.09.2026 | Студия | 36.8 | 750 420 |
| 04.09.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 704 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 35.4 | 717 000 |
| 31.08.2026 | Студия | 35.4 | 716 000 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 676 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 691 000 | 19 743 | 669 |
| 1 спальня | 68 | 1 134 000 | 16 676 | 149 |
| 2 спальни | 107 | 1 700 000 | 15 888 | 82 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Azizi Venice 15 с 31.08.2026 по 29.10.2026: медиана 19 632 AED/м² (1 824 AED/фут²), половина сделок — от 17 678 до 20 055 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 700 000 | 40 | 19 786 | 35,4 |
| 1 сп. | AED 1 062 000 | 4 | 16 338 | 65 |
| 2 сп. | AED 1 690 000 | 6 | 15 692 | 107,7 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Azizi Venice: новостройки и цены
16 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Azizi Venice 5 Azizi Venice · студии, 1–2 спальни
от 583 000 AED
Azizi Venice 8 Azizi Venice · студии, 1–2 спальни
от 586 000 AED
Azizi Venice 3 Azizi Venice · студии, 1–3 спальни
от 595 000 AED
Ещё 13 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Azizi Venice 15»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 904. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Azizi Venice 15 — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Azizi Venice в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Azizi Developments, который славится качественными и стильными жилыми решениями в ОАЭ.
Azizi Developments — один из ведущих девелоперов в Дубае, специализирующийся на создании жилых и коммерческих объектов с высоким уровнем комфорта и современным дизайном. Компания уделяет большое внимание качеству строительства и инновационным архитектурным решениям, что делает их проекты востребованными среди инвесторов и покупателей недвижимости.
Жилой комплекс Azizi Venice 15 находится в районе Azizi Venice, который известен своей уникальной концепцией, вдохновленной итальянской Венецией. Этот район предлагает живописные виды, развитую инфраструктуру и удобный доступ к основным транспортным артериям города. Благодаря своему расположению, Azizi Venice 15 идеально подходит для тех, кто ценит комфорт городской жизни в сочетании с эстетикой и атмосферой европейского стиля.
Azizi Venice 15 представляет собой современный жилой комплекс, который отвечает высоким стандартам качества и дизайна. Несмотря на ограниченную информацию о конкретных планировках и удобствах, проект входит в число объектов Azizi Venice, что гарантирует высокий уровень инфраструктуры и архитектурного исполнения.
Проект находится на стадии завершения, что свидетельствует о готовности к заселению и возможности приобретения недвижимости с минимальными сроками ожидания.
Для потенциальных покупателей и инвесторов доступен официальный буклет проекта, который содержит подробную информацию о концепции, планировках и преимуществах Azizi Venice 15. Однако, на данный момент отсутствуют отдельные планы этажей в открытом доступе.
Azizi Venice 15 — это привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в одном из самых стильных районов Дубая. Благодаря застройщику Azizi Developments и выгодному расположению в Azizi Venice, этот проект обещает комфорт и качество жизни на высоком уровне.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Azizi Venice 15 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-30, https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-venice-15-azizi-venice-ru/
