Застройщик: Azizi Developments · Azizi Venice
Azizi Venice 9 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Venice (Дубай): готовность 54% по реестру DLD.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Venice
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | Студия | 31.2 | 654 000 |
| 17.09.2026 | Студия | 31.3 | 654 000 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 30.8 | 497 500 |
| 14.09.2026 | Студия | 31.9 | 647 000 |
| 14.09.2026 | Студия | 31.1 | 641 080 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 58.5 | 993 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 30.8 | 730 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 57.4 | 1 133 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 32.2 | 645 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 32.2 | 616 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 31.2 | 654 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 32.1 | 720 100 |
| 27.08.2026 | Студия | 30.8 | 613 922 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 61.6 | 1 221 060 |
| 24.08.2026 | Студия | 32.2 | 712 520 |
| 24.08.2026 | Студия | 35.6 | 697 360 |
| 24.08.2026 | Студия | 32.2 | 758 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 31.9 | 606 400 |
| 20.08.2026 | Студия | 31.9 | 704 940 |
| 20.08.2026 | Студия | 32.2 | 682 200 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 666 400 | 20 194 | 332 |
| 1 спальня | 61 | 1 030 000 | 16 885 | 178 |
| 2 спальни | 94 | 1 786 000 | 19 000 | 34 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +10% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Venice 9 – это часть престижного жилого комплекса Azizi Venice, расположенного в одном из самых привлекательных районов Дубая. Проект реализуется известным застройщиком Azizi Developments, который славится качественными и современными жилыми решениями.
Azizi Venice 9 представляет собой современное жилое здание, входящее в комплекс Azizi Venice. Несмотря на ограниченную информацию о конкретных характеристиках здания, известно, что проект соответствует высоким стандартам качества, присущим Azizi Developments. Это гарантирует надежность строительства и современный дизайн.
Комплекс Azizi Venice расположен в районе, который сочетает в себе удобство городской жизни и комфорт проживания. Благодаря выгодному расположению, жители получают быстрый доступ к основным транспортным артериям, торговым центрам и развлекательным заведениям Дубая. Это делает Azizi Venice привлекательным выбором для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жилье в динамично развивающемся городе.
Azizi Developments – один из ведущих застройщиков в Дубае, известный своими инновационными проектами и высоким качеством строительства. Компания ориентируется на создание жилых комплексов, которые отвечают современным требованиям комфорта и безопасности, что подтверждается успешной реализацией множества проектов по всему городу.
Для проекта Azizi Venice 9 доступен официальный буклет, который содержит подробную информацию о проекте и его особенностях. Это позволяет потенциальным покупателям и инвесторам ознакомиться с ключевыми аспектами жилого комплекса и принять обоснованное решение.
Хотя подробные планы этажей пока не опубликованы, наличие буклета свидетельствует о прозрачности и готовности застройщика предоставить всю необходимую информацию.
Azizi Venice 9 – это перспективный жилой проект в составе комплекса Azizi Venice, реализуемый надежным застройщиком Azizi Developments. Удобное расположение, современный подход к строительству и наличие официальной документации делают этот проект интересным вариантом для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Дубае.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Azizi Venice 9 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-14, https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-venice-9-azizi-venice-ru/
