Застройщик: Emaar Properties · Greenville 2
Greenville 2 — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Greenville 2 (Дубай): цены от AED 3 364 000, сдача Q1 2029, готовность 47,3% по реестру DLD, 148 юнитов, 151 сделка в реестре DLD с 2024 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 364 000 AED — 14 205 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 4.00% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 23.08.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Greenville 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 4 сп. | 345.0 | 3 888 530 |
| 30.06.2026 | 4 сп. | 345.0 | 3 888 530 |
| 09.04.2026 | 3 сп. | 255.7 | 3 464 888 |
| 06.08.2025 | 3 сп. | 179.5 | 3 882 888 |
| 18.07.2025 | 3 сп. | 176.1 | 3 516 888 |
| 08.07.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 29.04.2025 | 3 сп. | 207.6 | 3 407 888 |
| 22.04.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 27.03.2025 | 4 сп. | 379.9 | 4 007 888 |
| 26.03.2025 | 3 сп. | 181.8 | 3 376 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 173.7 | 3 365 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 226.5 | 3 428 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 172.5 | 3 365 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 174.0 | 3 366 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 172.0 | 3 363 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 175.7 | 3 369 888 |
| 24.03.2025 | 3 сп. | 187.9 | 3 315 230 |
| 24.03.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 24.03.2025 | 3 сп. | 185.5 | 3 379 888 |
| 19.03.2025 | 3 сп. | 172.8 | 3 365 888 |
| 18.03.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 230 292 |
| 07.03.2025 | 3 сп. | 195.2 | 3 392 888 |
| 06.03.2025 | 3 сп. | 172.0 | 3 364 888 |
| 06.03.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 06.03.2025 | 3 сп. | 172.9 | 3 365 888 |
| 06.03.2025 | 3 сп. | 171.9 | 3 364 888 |
| 06.03.2025 | 3 сп. | 175.1 | 3 368 888 |
| 03.03.2025 | 3 сп. | 183.0 | 3 377 888 |
| 28.02.2025 | 4 сп. | 321.1 | 3 936 888 |
| 28.02.2025 | 3 сп. | 172.0 | 3 363 888 |
| 28.02.2025 | 4 сп. | 381.1 | 4 008 888 |
| 28.02.2025 | 3 сп. | 236.7 | 3 440 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 172.2 | 3 364 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 178.6 | 3 371 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 176.3 | 3 515 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 198.4 | 3 395 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 176.2 | 3 516 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 172.6 | 3 264 911 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 172.1 | 3 364 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 212.7 | 3 413 888 |
| 27.02.2025 | 4 сп. | 319.2 | 3 936 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 172.3 | 3 364 888 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 181.2 | 3 375 888 |
| 27.02.2025 | 4 сп. | 257.8 | 3 863 888 |
| 27.02.2025 | 4 сп. | 257.5 | 3 860 888 |
| 27.02.2025 | 4 сп. | 323.8 | 3 939 888 |
| 26.02.2025 | 3 сп. | 180.4 | 3 520 888 |
| 26.02.2025 | 4 сп. | 258.3 | 3 861 888 |
| 26.02.2025 | 4 сп. | 257.4 | 3 862 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 176 | 3 392 888 | 19 278 | 75 |
| 4 спальни | 279 | 3 974 770 | 14 246 | 76 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Greenville 2 с 26.02.2025 по 20.07.2026: медиана 18 896 AED/м² (1 755 AED/фут²), половина сделок — от 15 038 до 19 550 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сп. | AED 3 408 000 | 39 | 19 465 | 175,1 |
| 4 сп. | AED 3 937 000 | 11 | 12 261 | 321,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Boniface Anyange
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Greenville 2»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 151. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Greenville 2 — это современный жилой проект, разработанный одной из ведущих девелоперских компаний Дубая, Emaar Properties. Проект расположен в районе Greenville 2, который привлекает внимание благодаря своему удобному расположению и перспективам развития.
Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ. Компания известна своими масштабными и качественными проектами, которые сочетают современный дизайн, комфорт и инновационные решения. Emaar Properties реализовала множество знаковых объектов в Дубае, что гарантирует надежность и высокий стандарт строительства в проекте Greenville 2.
Район Greenville 2 находится в Дубае и предлагает удобный доступ к основным транспортным артериям города. Это позволяет жителям быстро добираться до деловых центров, торговых районов и развлекательных комплексов. Несмотря на отсутствие точных данных о инфраструктуре, можно ожидать, что проект будет интегрирован в динамично развивающуюся часть города.
Хотя подробная информация о планировках и сроках сдачи проекта отсутствует, Greenville 2 представляет собой современное жилое пространство, которое отвечает высоким стандартам качества Emaar Properties. В проекте доступна одна брошюра, которая может содержать более детальную информацию о планировках и концепции.
Для получения более подробной информации рекомендуется ознакомиться с официальной брошюрой проекта или связаться с представителями застройщика.
Greenville 2 — это перспективный жилой проект от надежного застройщика Emaar Properties, расположенный в районе Greenville 2 в Дубае. Несмотря на ограниченность доступных данных, проект обещает соответствовать высоким стандартам качества и комфорта, характерным для объектов Emaar. Следите за обновлениями, чтобы узнать больше о сроках сдачи и деталях планировок.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Greenville 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/greenville-2-greenville-2-ru/
