Azizi Venice 10 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Venice (Дубай): цены от AED 615 000, сдача Q4 2026, готовность 36.3% по реестру DLD, 1297 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 342–492 |
| 1 Bedroom | 673–1 629 |
| 2 Bedroom | 1 126–1 142 |
| Studio | 343–486 |
| 1 Bedroom | 361–1 608 |
| 2 Bedroom | 1 115–1 264 |
Планировки
План оплаты 40/60
- Первый взнос20%
- В ходе строительства60%
- При передаче ключей20%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-01-29
- Срок сдачиQ4 2026
- Дата статуса05.05.2026
- Эскроу-банкMashreq Bank
- Масштаб3 зд.
- Номер проекта в DLD2955
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Студия | 33.7 | 589 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 65.1 | 890 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 32.1 | 641 900 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 64.0 | 999 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 32.1 | 550 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 67.9 | 989 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 32.1 | 599 000 |
| 31.07.2026 | Студия | 32.1 | 480 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 104.4 | 1 860 600 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 105.0 | 2 174 940 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 65.3 | 890 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 70.5 | 1 170 000 |
| 29.07.2026 | Студия | 32.0 | 550 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 104.4 | 2 174 940 |
| 23.07.2026 | Студия | 32.1 | 724 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 63.7 | 1 220 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 31.7 | 589 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.1 | 550 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.1 | 640 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.1 | 640 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Crystal lagoon
- Waterfalls
- Private beach
- Waterfront boulevard
- Luxury restaurants
- Retail boutiques
- Cafes
- Opera House
- Floating stage
- Opera House museum
- Rooftop infinity pool
- Pool deck
- Cabanas
- Daybeds
- Indoor kids' play area
- Private infinity swimming pool
- Landscaped garden
- Outdoor entertaining area
- Gym
- Piano room
- Spa
- Turkish hammam
- Scandinavian sauna
- Jacuzzi tub
- Playroom
- Snow room
- Jogging track
- Bicycle track
- Waterpark
- Five-star hotel
- Luxury spa
- Private hotel beach
- International School
- Community Hospital
- Friday Mosque
Что рядом
- Al Maktoum International Airport7 мин
- Dubai Marina25 мин
- Dubai Park & Resorts15 мин
- Emirates Road5 мин
- Mall of the Emirates30 мин
- Palm Jebel Ali25 мин
О проекте
Azizi Venice 10 — жилой проект из двух зданий в составе прибрежного комплекса Azizi Venice в Dubai South. Девелопером выступает Azizi Developments. Проект включает 1,297 резиденций: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект активен, строительство выполнено на 36.27%, а передача ключей запланирована на Q4 2026.
Проект и дизайн резиденций
Azizi Venice 10 состоит из двух жилых зданий с четырьмя подземными уровнями и жилыми этажами высотой до 12 и 13 этажей. Комплекс включает 1,297 резиденций. В интерьерах апартаментов предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, мраморные полы, индивидуальное освещение, лифты с отделкой под шлифованное золото и деревянные панели. Кухни спроектированы со столешницами «водопад», встроенной техникой, врезными мойками и встроенной мебелью. В ванных комнатах предусмотрены столешницы для раковин из кварца, интегрированное освещение и встроенная мебель из ламинированного дерева и с лаковой отделкой. Входная зона для резидентов включает элегантное лобби и консьерж-сервис. На четырёх подземных уровнях предусмотрена парковка, а охрана и видеонаблюдение доступны 24 часа в сутки.
Типы апартаментов
Коллекция резиденций Azizi Venice 10 включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Апартаменты спроектированы с панорамными окнами от пола до потолка и видами на набережную. Спальни также отличаются панорамным остеклением, а общая спецификация интерьеров включает тщательно подобранную отделку в тёплой и нейтральной цветовой гамме. Проект является частью Azizi Venice — многофункционального комплекса, объединяющего жилые апартаменты, закрытое сообщество вилл, объекты гостеприимства и элементы отдыха у воды. Сам Azizi Venice 10 — жилой проект с апартаментами в составе этого масштабного комплекса, включающий 1,297 резиденций в двух зданиях.
Бассейны, велнес и семейные удобства
В Azizi Venice 10 предусмотрены панорамный бассейн на крыше, терраса у бассейна, кабаны и шезлонги. Также к удобствам относятся тренажёрный зал, спа, турецкий хаммам, скандинавская сауна, ванна-джакузи, фортепианная комната и снежная комната. Для маленьких жителей предусмотрены крытая детская игровая зона и игровая комната. В Azizi Venice запланированы кристальная лагуна, водопады, частный пляж, аквапарк, беговая дорожка и велодорожка. План сообщества также включает ландшафтные сады, бульвар на набережной, рестораны премиум-класса, розничные бутики и кафе. В более масштабном проекте также запланированы пятизвёздочный отель, роскошный спа-центр и частный пляж отеля.
Azizi Venice и Dubai South
Azizi Venice 10 расположен в Dubai South, в составе Azizi Venice — многофункционального прибрежного комплекса площадью более 136 гектаров. Центральным элементом мастер-плана станет пригодная для купания кристальная лагуна, также предусмотрен торговый бульвар. Бульвар описывается как километровый и климат-контролируемый; комплекс также включает 5 km беговых и велосипедных дорожек и вертикальный сад с более чем одним миллионом цветов. Среди запланированных объектов сообщества — оперный театр на 2,000 мест, международная школа, общественная больница и Friday Mosque. Рядом с комплексом, вдоль Emirates Road, находится Al Maktoum International Airport. Emaar South Golf Club расположен в 2.5 km от Azizi Venice 10.
Транспортная доступность и объекты поблизости
Расположение в Dubai South обеспечивает Azizi Venice 10 близость к Emirates Road и Al Maktoum International Airport. Emirates Road находится в пяти минутах от проекта, а Al Maktoum International Airport — в семи минутах. Dubai Parks and Resorts расположен в 15 минутах, а Dubai Marina и Palm Jebel Ali — каждый в 25 минутах. Mall of the Emirates находится в 30 минутах. Более масштабный комплекс Azizi Venice запланирован как ориентированное на воду направление с торговыми, ресторанными, гостиничными, образовательными, медицинскими и культурными объектами. На его прибрежном бульваре запланированы рестораны, бутики и кафе, а также объекты у лагуны и пляжа.
План оплаты, строительство и передача ключей
Стоимость жилья в Azizi Venice 10 начинается от AED 615,000. Заявленная структура оплаты: 20% при бронировании, 60% в период строительства и 20% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2026. Строительство началось 29 January 2024. Проект активен; заявленный коэффициент готовности составляет 36.27% по данным инспекции от 5 May 2026. Azizi Venice 10 зарегистрирован под номером проекта 2955 и включает 1,297 резиденций. Покупатели, рассматривающие этот проект, могут оценить запланированную передачу ключей в Q4 2026 с учётом хода строительства и заявленных этапов оплаты.
Девелопер
Azizi Developments — девелопер Azizi Venice 10 и более масштабного комплекса Azizi Venice в Dubai South. Основанная в 2004, компания отвечает за мастер-план, который объединяет многоквартирные здания, закрытое сообщество вилл, кристальную лагуну, торговые и ресторанные пространства, гостиничные объекты, оперный театр, международную школу и общественную больницу. Azizi Venice 10 — один из жилых проектов в рамках этого мастер-плана. Дизайн резиденций проекта соответствует общей водной концепции: предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, виды на лагуну, панорамный бассейн на крыше и доступ к запланированному прибрежному бульвару и объектам отдыха.
