Azizi Venice 14

О проекте

Azizi Venice 14 — действующий жилой проект от Azizi Developments в составе сообщества Azizi Venice в Dubai South. Проект включает 3,438 объектов, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 30.29%. Плановая дата завершения проекта — 30 May 2026, при этом проект предлагается со сроком передачи ключей в Q1 2026.

Проект в составе Azizi Venice

Azizi Venice 14 является частью Azizi Venice — многофункционального прибрежного комплекса в Dubai South площадью более 136 hectares. Более масштабное сообщество объединяет жилые апартаменты, закрытое сообщество вилл и особняков, объекты гостеприимства, торговые и развлекательные пространства. Центральным элементом проекта станет пригодная для купания crystal lagoon, а также прибрежный бульвар, запланированный для торговых бутиков, ресторанов и кафе. В сообществе также запланированы Opera House, музей Opera House, международная школа, общественная больница, Friday Mosque и восьмиэтажный пятизвёздочный отель. Azizi Venice 14 — один из жилых проектов в рамках этой масштабной среды.

Апартаменты и особенности интерьеров

Azizi Venice 14 предлагает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в комплексе 3,438 объектов. В дизайне апартаментов предусмотрены окна от пола до потолка, а виды на waterfront и lagoon заявлены как часть жилой среды. Кухни оснащены столешницами waterfall, встроенной техникой, врезными мойками и выполненной на заказ столярной мебелью. В ванных комнатах предусмотрены туалетные столики с кварцевыми столешницами, встроенное освещение, встроенная мебель из ламинированного дерева и лакированные столярные элементы. Общие входные пространства оформлены полами из мрамора Calcutta, лифтами с золотистой отделкой, премиальными деревянными панелями, авторским освещением и акцентными произведениями искусства. В интерьерах апартаментов используются тёплые цветовые палитры и тщательно подобранные отделочные материалы.

Удобства для отдыха, здоровья и семей

Среди удобств Azizi Venice предусмотрены rooftop infinity pool, терраса у бассейна, cabanas и daybeds. Также доступны крытая детская игровая зона, современный тренажёрный зал, ландшафтные сады и открытые зоны для отдыха. Жители получают доступ к piano room, спа, Turkish hammam, Scandinavian sauna, ванне Jacuzzi, игровой комнате, бильярдному столу, lounge и snow room. В более масштабном комплексе предусмотрены waterpark, частный пляж отеля и five kilometres дорожек для бега и велосипедных прогулок. Пригодная для купания crystal lagoon и частная пляжная зона являются ключевыми элементами waterfront, а пространство у lagoon дополнено садами и открытыми зонами в рамках master development.

Прибрежный бульвар и культурные объекты

Прибрежный бульвар Azizi Venice запланирован как торгово-развлекательное пространство рядом с lagoon. Здесь будут торговые бутики, рестораны и кафе, формируя сочетание гастрономии, шопинга и общественных зон у воды. Проект выделяет kilometre-long климат-контролируемый бульвар и вертикальный сад с более чем one million цветами. В сообществе запланированы Opera House и музей Opera House. В опубликованных материалах сообщества указана Opera House на 2,000 мест. Эти объекты дополняют жилые, гостиничные и досуговые элементы, составляющие масштабный master development Azizi Venice в Dubai South.

Расположение в Dubai South

Azizi Venice 14 расположен в Dubai South, в составе Azizi Venice. Сообщество находится рядом с Al Maktoum International Airport и вдоль Emirates Road. Emirates Road и Sheikh Zayed Road обеспечивают основные дорожные связи с сообществом. До Al Maktoum International Airport указано seven minutes, до Emirates Road — five minutes, до Dubai Parks and Resorts — 15 minutes, до Dubai Marina — 25 minutes, до Palm Jebel Ali — 25 minutes, до Mall of the Emirates — 30 minutes. Emaar South находится в 2.2 kilometres от проекта, а Emaar South Golf Club — в 2.6 kilometres.

Цена, план оплаты и ход строительства

Цены на Azizi Venice 14 начинаются от AED 630,000. Заявленный план оплаты — 40/60: покупатели оплачивают 20% при бронировании и ещё 20% в ходе строительства, после чего 60% выплачиваются при передаче ключей при 100% готовности. Проект стартовал 2 May 2024. В настоящее время он активен; зафиксированный уровень готовности строительства составляет 30.29% по результатам инспекции от 22 June 2026. Дата завершения проекта указана как 30 May 2026. Девелопер Azizi Venice 14 — Azizi Developments, компания, основанная в 2004.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →