Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3318от 641 000 AEDAzizi Venice 12Azizi Venice · Azizi Developments
DLD 3239от 620 000 AEDAzizi Venice 11Azizi Venice · Azizi Developments
DLD 4403от 569 000 AEDAzizi RoseDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 3619Azizi Riviera 62Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 4232от 568 000 AEDAzizi GabrielDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 3257от 5 455 000 AEDBurj AziziTrade Centre First · Azizi Developments
DLD 3043от 520 000 AEDBeach Oasis 2Studio City · Azizi Developments
DLD 4076от 556 000 AEDAzizi WaresDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 3845от 550 000 AEDAzizi SikanderAl Furjan · Azizi Developments
DLD 4230от 564 000 AEDAzizi NouraDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 4141от 552 000 AEDAzizi LinaDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 4233от 828 000 AEDAzizi LeilyAl Jaddaf · Azizi Developments
DLD 3566Azizi EmeraldHealthcare City Phase 2 · Azizi Developments
DLD 4096от 772 000 AEDAzizi DavidAl Jaddaf · Azizi Developments
DLD 3844от 1 255 000 AEDAzizi AmirAl Furjan · Azizi DevelopmentsDLD 4024от 528 000 AEDAzizi AbrahamDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 4482от 799 000 AEDBinghatti WraithAl Jaddaf · Binghatti Developers
DLD 4102от 683 000 AEDBinghatti VintageMajan · Binghatti Developers
DLD 3397от 1 354 000 AEDBinghatti TwilightAl Jaddaf · Binghatti Developers
DLD 4104от 675 000 AEDBinghatti TitaniaMajan · Binghatti Developers
DLD 4327от 776 000 AEDBinghatti SkyterracesMotor City · Binghatti Developers
DLD 4393от 550 000 AEDBinghatti SkyflameMajan · Binghatti Developers
DLD 3722от 1 440 000 AEDBinghatti MoonlightAl Jaddaf · Binghatti Developers
DLD 4105от 813 000 AEDBinghatti HillcrestArjan · Binghatti DevelopersЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.