Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2702от 609 956 AEDKyoto By ORO24Arjan · ORO24
DLD 4050от 2 400 000 AEDKanyon by BeyondThe Forest District Jumeirah Peninsula · OMNIYAT
DLD 3028от 595 000 AEDFloarea VistaDiscovery Gardens · Mashriq Elite Developments
DLD 2823от 957 000 AEDExotica by Al MarinaJVC District 17 · Al Marina Investment
DLD 3492от 1 400 000 AEDEthan ResidencesNad Al Sheba Gardens 1 · Bayut Al Dar
DLD 3725от 1 765 000 AEDBinghatti SkybladeDowntown Dubai · Binghatti Developers
DLD 3080от 2 426 890 AEDAzura ResidencesDubai Islands · MAG Property Development
DLD 4325от 660 000 AEDAt 85 ResidencesWasl Gate · Scope Properties
DLD 4275от 1 080 000 AEDArthouse Private ResidencesMohammed Bin Rashid City District 11 · VIVA Development
DLD 4310от 1 900 000 AEDAjwan ResidencesDubai South Residential District · ESK Investments
DLD 3486от 515 000 AED27 East End Garden ResidencesInternational City 2 · Mirha Homes Development
DLD 3084от 1 240 000 AED161 Jumeirah LaneJumeirah Garden City · National Bonds
DLD 2885от 27 663 600 AEDVela Viento by OmniyatBusiness Bay · OMNIYAT
DLD 3538от 988 000 AEDTulip Oasis 11Majan · AME Development
DLD 3308от 1 880 000 AEDSidr ResidencesExpo City Dubai · Dubai South
DLD 3886от 5 500 000 AEDPasso by BeyondThe Palm Crescent · OMNIYAT
DLD 3272от 1 550 000 AEDParkway by Prestige OneMeydan Horizon · Prestige One Developments
DLD 2545от 1 250 000 AEDMercedes-Benz Places BinghattiDowntown Dubai · Binghatti Developers
DLD 2612от 1 900 000 AEDMangrove ResidencesExpo City Dubai · Dubai South
DLD 3831от 1 130 000 AEDManam PearlAl Furjan · Manam Development
DLD 3096от 617 948 AEDMAK I'Sola BellaJVC District 18 · MAK Developers
от 3 719 930 AEDKempinski Marina ResidencesDubai Marina · ABA Group
DLD 3787от 510 000 AEDChapter 01 by NewburyInternational City 2 · Newbury Developments
DLD 3614от 1 127 560 AEDAzizi Riviera 50Azizi Riviera · Azizi DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.