Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3613от 944 000 AEDAzizi Riviera 49Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 3104от 1 600 000 AEDArlo TowerDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3799от 1 750 000 AEDArka Enclave ResidencesDubai Islands · Manodev Development
DLD 3068от 880 000 AEDValores ResidencesAl Furjan · Valores Property Development
DLD 3650от 2 597 000 AEDThe Mural by BeyondJumeirah Peninsula Bay · Beyond Developments
DLD 3323от 10 238 000 AEDThe Chedi Private ResidencesBarsha Heights · Al Seeb Development
DLD 4084от 2 530 000 AEDSoulever by BeyondJumeirah Peninsula Bay · OMNIYAT
DLD 4036от 2 000 000 AEDRiverton HouseMeydan Horizon · Ellington Properties
DLD 3469от 1 714 000 AEDOmoria Private ResidencesDubai Islands · Innovate Development LLC
DLD 3337от 1 500 000 AEDAvenue Park TowersWasl 1 · Wasl properties
DLD 3745от 3 905 000 AEDAkala Hotel & ResidencesZa'abeel 2 · ARADA Developer
DLD 4498от 649 000 AEDRaw District by ImtiazDowntown Jebel Ali · Imtiaz Developments
DLD 3585от 999 000 AEDBinghatti AquariseBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 3504от 985 000 AEDBinghatti SkyhallBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 2579от 2 200 000 AEDTiger Sky TowerBusiness Bay · Tiger Group
DLD 3041от 1 346 000 AEDUrban Life ResidencesBusiness Bay · Urban Properties
от 2 800 000 AEDThe LoftsDowntown Dubai · Emaar Properties
DLD 4198от 1 800 000 AEDCreek BayDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3147от 1 956 000 AEDPalace Residences Creek BlueDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 4259от 2 211 000 AEDArtistry One ResidencesDubai Design District · Select Group
DLD 4261от 2 384 000 AEDArtistry Two ResidencesDubai Design District · Select Group
DLD 4118от 672 000 AEDCrystal Tower by VHSDubai International City · VHS Real Estate Developments
DLD 2425от 1 500 000 AEDMarina ShoresDubai Marina · Emaar Properties
DLD 3393от 1 350 000 AEDRove Home Dubai MarinaDubai Marina · IRTH DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.