Soulever by Beyond

О проекте

Soulever by Beyond — многофункциональный жилой комплекс из двух башен от OMNIYAT в Jumeirah Peninsula Bay, в составе Dubai Maritime City. Проект включает 513 жилых объектов и четыре торговых помещения общей площадью 600 кв. м. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 0%, а дата завершения — 30 December 2028.

Проект и его окружение

Soulever by Beyond является частью мастер-плана Dubai Maritime City площадью 8-million-square-foot, включающего девять жилых башен, в том числе отель. Комплекс расположен перед The Cove, с видами на бухту, море, лес и Downtown Dubai. Две башни запланированы как многофункциональные здания с двумя подземными уровнями, первым этажом, тремя подиумными уровнями и жилыми секциями высотой 31- и 44-storey. Площадь участка составляет 11,176 кв. м, а заявленная высота башен — 133 metres и 180 metres. В дизайне использованы скульптурные объёмы, многоуровневые террасы, балконы и смещающиеся плоскости фасадов. У каждой башни предусмотрены собственные зоны прибытия и высадки пассажиров, а торговая часть на первом этаже выходит на The Cove и соединяется с променадом.

Резиденции и типы объектов

Жилая коллекция включает 513 объектов. В ней предусмотрено 229 резиденций с одной спальней, 192 резиденции с двумя спальнями и 65 резиденций с тремя спальнями. Более просторные форматы представлены 17 двухуровневыми резиденциями с четырьмя спальнями, восемью шале с двумя спальнями и двумя пентхаусами с пятью спальнями. В жилых зонах резиденций с одной и двумя спальнями предусмотрена высота от пола до пола 3.2-metre, окна с двойным остеклением, двери с отделкой шпоном и интерьеры в мягкой цветовой гамме и тёплых тонах. Общее количество объектов в проекте указано как 517, включая четыре торговых помещения. Четыре торговых помещения обеспечивают совокупно 600 кв. м торговых площадей в комплексе.

Удобства и инфраструктура у воды

Soulever by Beyond включает частный кинотеатр, библиотеку, beauty spa, массажный кабинет, открытую зону для йоги, wellness-студию, бассейн и террасу у бассейна. Более широкая инфраструктура набережной включает водные сады с переходными камнями и неглубокими бассейнами, лагуны для спа и отдыха, рестораны на променаде, пляжные лаунжи, пляж для плавания и волновой бассейн. Мастер-план Dubai Maritime City включает 2 км набережной, частные искусственные пляжи, места для яхт в марине и более 10 км велодорожек. В мастер-план также входят торговые объекты, больница, общественные клиники, ясли, daycare centre, kindergarten и начальная школа, а также мечеть. Среди экологичных решений предусмотрен сбор дождевой воды.

Расположение в Dubai Maritime City

Soulever by Beyond расположен в Dubai Maritime City, в районе Jumeirah Peninsula Bay. Комплекс находится перед The Cove и имеет прямой доступ к променаду. Mina Rashid расположен в 5 minutes, а побережье Jumeirah Beach, ближайшая больница и ближайшая школа — каждая в 10 minutes. Dubai Mall и Gold Souk находятся в 15 minutes, а Dubai International Airport — в 20 minutes. Maritime City Park расположен в 0,9 км от проекта. Queen Elizabeth 2 находится в 2,2 км, Dubai Heritage Village — в 2,7 км, а Dubai Museum — в 3,5 км. Port De La Mer Beach и Dubai Islands Beach расположены каждый в 4,3 км.

Сроки проекта и текущий статус

Soulever by Beyond зарегистрирован как активный проект с процентом готовности 0%. Указанная дата начала проекта — 30 March 2026, а дата завершения — 30 December 2028. Комплекс запланирован как многофункциональный коммерческий и жилой проект. Его официальный номер проекта — 4084. В зарегистрированных данных указаны три здания и 517 объектов в общей сложности, при этом структура жилых объектов включает 513 резиденций и четыре торговых помещения. Для двух жилых башен предусмотрены секции высотой 31- и 44-storey над подиумными уровнями. Эти зарегистрированные даты и показатели готовности отражают текущий график реализации проекта.

Девелопер

Девелопером Soulever by Beyond выступает OMNIYAT. Компания OMNIYAT была основана в 2005. Проект реализуется в Dubai Maritime City через OMNIYAT. Soulever by Beyond объединяет жилые объекты, торговые площади и общие удобства в рамках мастер-плана набережной. В комплексе представлены варианты от апартаментов с одной спальней до пентхауса с пятью спальнями, а также двухуровневые резиденции и шале. Расположение проекта у The Cove помещает его в морскую и прибрежную среду Dubai Maritime City, рядом с променадом, местами для яхт в марине, пляжами, гостиничной составляющей и общественной инфраструктурой мастер-плана.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →