Застройщик: Beyond Developments · Siora
Shione — жилой проект застройщика Beyond Developments в районе Siora (Дубай): ориентир цены — от AED 2 342 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2030, 618 юнитов.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 342 000 AED — 9 890 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Beyond Developments · Район: Siora
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Shione»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Shione — проект № 4501 в Dubai Islands (в реестре DLD район Palm Deira). Тип объекта в реестре DLD обозначен как NA. Застройщик по DLD — Beyond Developments.; в карточке проекта DLD мастер-застройщиком указан Nakheel PJSC. Статус в реестре DLD — Active, готовность 0% по состоянию на 12.11.2026. Плановое завершение по реестру DLD — до 31.12.2030, в карточке проекта DLD указано 30.06.2030.
Проект зарегистрирован в DLD 05.11.2026. Район и мастер-проект в реестре указаны как Palm Deira, зона — Trakhees. Palm Deira является прежним названием территории, известной как Dubai Islands.
В карточке проекта DLD указано 0 зданий, 0 юнитов, 0 вилл и 0 участков. При этом в реестре DLD для проекта приведено 618 юнитов. Таким образом, по данным реестра DLD в проекте указано более 600 юнитов — 618.
Статус проекта в реестре DLD — Active. Процент готовности — 0,00% по реестру DLD на дату фактической справки 12.11.2026.
Дата старта по реестру DLD — 31.03.2027. В карточке проекта DLD приведена другая дата старта — 30.12.2026.
Плановое завершение по реестру DLD указано до 31.12.2030. В карточке проекта DLD указан срок 30.06.2030. Агентские источники называют сроки в диапазоне 2029–2030 годов.
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Продажи по проекту № 4501 | 0 |
| Продажи по названию или зданию Shione | 0 |
Проект был зарегистрирован 05.11.2026.
Эскроу-банк проекта по реестру DLD — Mashreq Bank. Оплата по сделкам с проектом направляется на эскроу-счёт проекта; брокер не принимает клиентские средства.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Shione — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-12, https://continentalclub.ae/ru/project/shione-siora-ru/
