Застройщик: OMNIYAT · Jumeirah Peninsula Bay
The Mural by Beyond — жилой проект застройщика OMNIYAT в районе Jumeirah Peninsula Bay (Дубай): сдача 10.07.2028, готовность 8.2% по реестру DLD, 268 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 130 | 749–1 022 |
| 2 спальни | 102 | 1 185–1 816 |
| 3 спальни | 32 | 1 563–2 984 |
| 4 спальни | 1 | 5 779 |
| NA | 3 | 1 034–1 142 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: OMNIYAT · Район: Jumeirah Peninsula Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | 4 сп. | 536.9 | 34 301 960 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 259.9 | 14 495 180 |
| 04.05.2026 | 1 сп. | 4.2 | 158 400 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 74.6 | 2 636 000 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 204.9 | 11 647 300 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 69.6 | 2 597 000 |
| 04.03.2026 | 3 сп. | 201.3 | 11 485 000 |
| 13.02.2026 | 3 сп. | 198.2 | 11 675 000 |
| 03.02.2026 | 3 сп. | 276.1 | 15 021 000 |
| 28.01.2026 | 3 сп. | 277.2 | 15 086 000 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 193.1 | 10 866 240 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 117.0 | 4 983 000 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 70.4 | 2 683 000 |
| 28.11.2025 | 2 сп. | 117.2 | 4 765 000 |
| 29.10.2025 | 3 сп. | 145.2 | 6 367 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 116.6 | 4 820 620 |
| 26.09.2025 | 3 сп. | 162.4 | 7 092 000 |
| 23.09.2025 | 2 сп. | 118.4 | 4 956 000 |
| 27.08.2025 | 2 сп. | 152.0 | 5 954 000 |
| 20.08.2025 | 1 сп. | 73.6 | 2 776 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 2 690 000 | 36 351 | 132 |
| 2 спальни | 117 | 4 875 000 | 41 667 | 101 |
| 3 спальни | 198 | 8 449 000 | 42 672 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Mural by Beyond — 36-этажный многофункциональный проект у воды с жилыми и торговыми помещениями в Dubai Maritime City, в Jumeirah Peninsula Bay. Девелопером однокорпусного проекта на 268 резиденций выступает OMNIYAT. Проект находится в активной стадии: заявленный процент готовности строительства составляет 8.20%, а срок сдачи — 10 июля 2028.
The Mural by Beyond запланирован как одна 36-этажная башня в Dubai Maritime City. Здание задумано как многофункциональный проект с жилыми и торговыми помещениями, включающий подземный этаж, нижний цокольный этаж, первый этаж, два подиумных уровня и 32 этажа. Расположение у воды подчёркивают заявленные виды на океан, лес и городской силуэт. Резиденции спроектированы с частными балконами со встроенными кашпо, окнами от пола до потолка, потолками высотой 3.2 метра и частными террасами. Всего в проекте 268 резиденций. Jumeirah Peninsula Bay — обозначенный район в составе Dubai Maritime City, входящий в более обширную территорию Jumeirah Peninsula.
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также резиденции Signature Collection с тремя спальнями, мезонеты и пентхаус-сьют с четырьмя спальнями. Резиденции Signature Collection расположены на двух уровнях. Среди заявленных особенностей жилых пространств — частные балконы, просторные террасы и окна от пола до потолка. Типы жилья варьируются от апартаментов с одной спальней до пентхаус-сьюта с четырьмя спальнями; мезонеты представлены как дополнительный формат резиденций. Общее количество 268 резиденций относится ко всему проекту.
В программу удобств входят небольшие бассейны, инфинити-бассейн и лаунж-терраса. Фитнес-инфраструктура включает тренажёрный зал, фитнес-студию, пространства для йоги и пилатеса, открытый тренажёрный зал и открытые пространства для йоги, дополненные внутренними раздевалками и душевыми на открытом воздухе. На открытых площадках предусмотрены зелёная лужайка, зона BBQ, места для отдыха на открытом воздухе, открытая лаунж-зона, садовые места для отдыха и рабочие ниши, открытые коворкинг-пространства, лужайка для встреч и павильон для встреч. Жителям также будут доступны амфитеатр для наблюдения за закатом, площадка для мероприятий на открытом воздухе, чайный павильон, террасы для наблюдения за закатом и терраса для встречи рассвета. Крытые и социальные пространства включают многофункциональную зону, кухню шеф-повара, игровую зону, детскую игровую зону, консьерж-сервис и лобби.
The Mural by Beyond расположен в Dubai Maritime City, в Jumeirah Peninsula Bay. Maritime City Park находится в 1.4 km, а Queen Elizabeth 2 — в 2.7 km. Dubai Heritage Village и Vox Cinema at City Centre Shindagha расположены в 3.0 km от проекта. До Dubai Museum — 3.8 km, а до Dubai Islands Beach — 4.0 km. Port De La Mer Beach и Vox Cinemas at BurJuman Mall находятся в 4.9 km. Roxy Cinema at La Mer расположен в 5.9 km, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 8.2 km.
Строительство проекта началось 10 октября 2025, и он указан как активный. Заявленный процент готовности строительства составляет 8.20% на основании инспекции от 7 мая 2026. Срок сдачи установлен на 10 июля 2028. Проект состоит из одного здания и 268 резиденций. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить его как активный объект, для которого зафиксирован ход строительства относительно заявленного срока сдачи.
OMNIYAT — девелопер The Mural by Beyond. Компания OMNIYAT была основана в 2005. The Mural by Beyond представлен под брендом BEYOND в рамках Omniyat Group, при этом для проекта используется название девелопера OMNIYAT. Проект расположен в Dubai Maritime City и объединяет жилые и торговые помещения в одном 36-этажном здании.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
